Huis verkopen in de Jordaan in Amsterdam
Foto door: Nicolas Vollmer
De Jordaan is een prachtige wijk in langs de grachten van Amsterdam. Er zijn veel terrassen, eettentjes en verschillende woningen te vinden. De Jordaan is een druk gebied waar Amsterdammers graag samenkomen.
Over je huis verkopen in de Jordaan
Een huis in de Jordaan in Amsterdam is ongeveer na 20 dagen verkocht. Woningen in Amsterdam en vooral de Jordaan zijn populair, dus je hebt niet al teveel moeite om je huis te verkopen. In Amsterdam is de prijs per vierkante meter ongeveer €6.877.
De gemiddelde opbrengst van een huis in Amsterdam is €556.585. Natuurlijk zitten er ook nog kosten aan het verkopen van je huis. Dit gaat ongeveer €5.022 in totaal kosten. Deze kosten zijn voor het verkoopklaar maken van je huis, het mogelijke energielabel en de kosten van de makelaar.
Snel je huis verkopen in de Jordaan Amsterdam
| Type woning | Verkooptijd in dagen |
| Tussenwoning | 23 dagen |
| Hoekwoning | 23 dagen |
| 2-onder-1-kap | 25 dagen |
| Vrijstaand | 29 dagen |
| Appartement | 24 dagen |
| Gemiddeld: | 24 dagen |
Het verkopen van je huis in Amsterdam in 2021 duurt gemiddeld 24 dagen. Een appartement verkopen in Amsterdam is snel gebeurd. Een tussenwoning en hoekwoning zijn het populairst in deze stad. (Bron: NVM).
De staat van je huis
Foto door: Martijn van Exel
Voor een huis in de Jordaan is het belangrijk dat het huis gezelligheid uitstraalt. De Jordaan is een buurt waar veel gezelschappen samen komen en genieten van het leven. In de wijk zijn er ook veel planten en bloemen te vinden. In een drukke straat kan het daarom helpen als jouw woning buiten een paar bloemen of een gezellige lounge set heeft staan. Het is belangrijk dat het huis bijgehouden is. Geef je kozijnen desnoods een nieuwe laag verf en vervang houten onderdelen bij rotte stukken. Zo geeft jouw huis een goede indruk en help je met het bouwen van een prachtig straatbeeld in de Jordaan.
Tips om je huis te verkopen in de Jordaan
- Een nieuwe laag verf op je kozijnen, verwarmingsbuizen en plinten kan een hoop wonderen doen.
- Maak je huis zo licht mogelijk.Door meer licht lijkt de ruimte groter. Schone ramen en lichte spotjes in de badkamer kunnen al kleine veranderingen zijn die veel resultaat opleveren.
- Zorg dat de VVE op orde is. Bij het kopen van een appartement wordt je lid van de VVE. Bij het verkopen is het nodig dat de VVE financieel gezond is en dat alle documenten aanwezig zijn.
- Overweeg om de erfpacht vast te zetten of af te kopen. Sommige huizen in Amsterdam zijn erfpacht. Een makelaar kan je precies vertellen of je deze moet vastzetten, afkopen of moet laten voor wat het is.
- We hebben nog 32 andere tips om je huis verkoopklaar te maken.
Huis verkopen met een makelaar
Vaak als een huis verkocht moet worden, moet de woning snel verkocht of voor een zo hoog mogelijke prijs worden verkocht. Allebei zou helemaal top zijn. Het is daarom verstandig om meerdere makelaars uit te nodigen voor een bezichtiging voor jouw woning. Zo heb je snel een taxatie en kun je de beste makelaar voor jouw situatie kiezen. Misschien weet een makelaar wel meteen een koper voor je huis.
Je krijgt zo een realistisch en snel bod. Ook kun je de kosten van de makelaars vergelijken. Iedere makelaar is net weer iets anders. Een makelaar die op persoonlijk vlak klikt zou tijdens de bezichtigingen bijvoorbeeld de bezoekers zich totaal op hun gemak kunnen laten voelen.
De geschiedenis van de Jordaan
De wijk de Jordaan is aangelegd door de groeiende bevolking van Amsterdam. In 1600-1650 is de bevolking van Amsterdam bijna drie keer zo groot geworden. De oorspronkelijke naam van deze wijk was: 'Het Nieuwe Werck'. In de zeventiende eeuw is deze veranderd naar de Jordaan. Dit zou van het woord jardin afstammen dat in het Frans 'tuin' betekent. Franse migranten die in de wijk woonden konden de weg naar hun huis vinden door te vragen naar een tuin in de Elandstraat in de Jordaan. Ze woonden vlakbij deze tuin. Vandaar de naam.
De Jordaan was eigenlijk een soort tussenwijk naar de rijkelui aan de Keizersgracht en Herengracht. De Jordaan was het gebied achter de Prinsengracht. De Jordaan is gegroeid van een arme en vervuilde wijk naar één van de duurste en populairste wijken van Amsterdam.
Lees hier alles wat je moet weten over het verkopen van je huis in Amsterdam:
Vind hier jouw makelaar in Amsterdam:
Alles over de Jordaan:
