Inhoudsopgave
Over makelaars in Veenendaal
Om de diensten van verschillende verkoopmakelaars uit Veenendaal goed met elkaar te vergelijken, is het handig om de gemiddelde cijfers te kennen. In Veenendaal zijn 17 makelaars actief. Gemiddeld rekenen zij een courtage van 1.39% van de verkoopprijs. Makelaars in Veenendaal rekenen gemiddeld € 5.520 aan makelaarskosten. Het duurt gemiddeld 19 dagen voordat een woning in Veenendaal is verkocht.
De top 9 makelaars in Veenendaal
Deze makelaars zijn de top-9 beste makelaars van Veenendaal.
- Van Schuppen Makelaars
- Janssen & Van Dijk Garantiemakelaars
- Burgland Makelaars
- Van Ginkel & van Bemmelen NVM Makelaars
- Ditters Makelaars Veenendaal
- Noké Vastgoed
- Eerenbeemt makelaardij
- Wonen met Rutger
- Novilla
Deze lijst is samengesteld op basis van de prestaties van makelaarskantoren via Mijn Verkoopmakelaar. Wij vergelijken de makelaars in Veenendaal op basis van de frequentie en snelheid van verkoop en aankoop, onafhankelijke beoordelingen en de verkoopopbrengst ten opzichte van de belofte van de makelaar vooraf.
Deze top-10 lijst wordt dagelijks bijgewerkt. Lees hier onze tips hoe je een makelaar kunt kiezen.
Vergelijk makelaars in Veenendaal
Waarom Mijn Verkoopmakelaar
Makelaarskosten in Veenendaal
Gemiddeld bedragen de kosten voor een makelaar in Veenendaal € 5.520, inclusief de BTW en opstartkosten. De tarieven van makelaars in Veenendaal zijn niet altijd gelijk; er wordt soms een vast bedrag of een courtage gerekend op basis van de verkoop- of aankoopsom.
Voor makelaars in Veenendaal is het gemiddelde courtagepercentage 1.39%. Voor een vergelijking van deze kosten met die in de rest van Nederland, zie ons gedetailleerde artikel over makelaarskosten.
*Deze informatie is op basis van verkoopmakelaars in Veenendaal.
De prestaties van makelaars in Veenendaal
Bij Mijn Verkoopmakelaar houden we de resultaten van de aangesloten makelaars in Veenendaal nauwkeurig voor je bij. We vergelijken de vooraf gedane inschatting van verkoopsnelheid en verkoopprijs met de resultaten achteraf. Jij kunt deze inzien, zodat je precies weet welke makelaardij het meest betrouwbaar is.
Welke makelaars in Veenendaal doen wat ze beloven?
Alle mensen die een verkoopmakelaar zoeken via ons platform, ontvangen in de reacties van makelaars een geschatte verkoopopbrengst. Wanneer we deze inschatting vergelijken met de daadwerkelijke verkoopopbrengsten, blijkt dat verkopen in Veenendaal in 67% van de gevallen méér opbrengen dan vooraf werd geschat.
Wat betreft de precieze verkoopopbrengst, in Veenendaal ontvangen verkopers gemiddeld 106% van het bedrag dat hun makelaar vooraf als schatting voor hun huis gaf.
Wat doet een makelaar?
Je kunt je huis ook zonder makelaar (ver)kopen, maar dat is niet aan te raden. Er komt namelijk veel kijken bij het (ver)kopen van een woning. Twijfel je over het al dan niet inschakelen van een makelaar voor het verkopen van je huis of het kopen van een woning?
Deze zaken neemt een makelaar voor je uit handen:
- Het vinden van geschikte woningen (aankoop) en de plaatsing op Funda (verkoop)
- Het plannen en doen van bezichtigingen
- Het geregel rondom de onderhandelingen en het biedingsproces
- Het regelen van de juridische documenten
Meer weten? Lees hier wat een verkoopmakelaar nog meer voor je regelt en wat een aankoopmakelaar voor je kan betekenen.
Wat is mijn huis waard?Hoe werkt Mijn Verkoopmakelaar?
Op Mijn Verkoopmakelaar vergelijk je binnen 48 uur persoonlijke reacties van makelaars uit de buurt. Vul het formulier in door 5 vragen te beantwoorden en makelaars kijken direct naar je aanvraag.
NVM, VBO en VastgoedPro makelaars in Veenendaal
NVM en VBO zijn de twee grootste brancheverenigingen voor makelaars in Nederland en tellen 4.400 en 1.100 leden. Daarnaast kunnen makelaars zich aansluiten bij VastgoedPro, een beroepsvereniging met 8.00 leden.
Makelaars die deel uit willen maken van NVM, moeten voldoen aan:
- Strenge opleidingseisen
- Ethische regels
- Het behalen van een specifiek makelaarsdiploma
Hierdoor kan het zijn dat je voor een NVM-makelaar iets duurder uit bent dan bij een niet-NVM-makelaar. Bij Mijn Verkoopmakelaar vind je verschillende makelaars die zijn aangesloten bij NVM, VBO en VastgoedPro. Je vindt er ook makelaars die volledig zelfstandig werken.
Uitgelichte makelaarskantoren in Veenendaal
Ginkel Bemmelen NVM Makelaars
Ginkel en Bemmelen bestaat al 80 jaar. Met een groot team helpen zij bij verhuur, taxaties, verkoop en meer in Veenendaal. De huidige naamgevers aan het kantoor zijn Marcelle en Marco.
Veelgestelde vragen
Moet je een makelaar in de hand nemen om een huis te (ver)kopen?
Nee, je bent in Nederland niet wettelijk verplicht een makelaar in te schakelen bij het kopen of verkopen van een huis. maar, een makelaar is geen overbodige luxe. Een makelaar heeft marktkennis, onderhandelingsvaardigheden, en juridische begeleiding, waardoor het hele proces makkelijker is en sneller gaat. Soms zorgt die kennis er voor dat je de makelaarskosten makkelijk terugverdiend door een hogere opbrengst bij verkoop of een lager bod bij aankoop.
Is er een verschil tussen een aankoop- en een verkoopmakelaar?
Een aankoopmakelaar staat aan de kant van de koper en helpt bij het zoeken naar huizen, onderhandelen over de beste koopprijs en voorwaarden, en begeleidt het koopproces. Een verkoopmakelaar daarentegen werkt voor de verkoper om het huis op de markt te brengen, de beste verkoopprijs te onderhandelen, en het verkoopproces te begeleiden.
Staan de kosten voor een makelaar vast?
Ja, makelaarskosten liggen niet vast en zijn onderhandelbaar. Vind je onderhandelen eng, of niet leuk: zorg dan dat je bij meerdere makelaars offertes opvraagt. Zo krijg je alsnog de beste deal te krijgen. Mijn Verkoopmakelaar kan je hier bij helpen.
Wanneer kan ik beter een online makelaar kiezen dan een traditionele makelaar?
Online makelaars zijn goedkoper dan traditionele makelaars. Dat komt omdat jij veel zelf moet doen, zoals het maken van foto's en het begeleiden van de bezichtigingen. Online makelaars rekenen vaak een vast tarief dat vooraf duidelijk is. Een traditionele makelaar neemt praktisch alles voor je uithanden. Daar betaal je ook wat meer voor. De keuze is aan jou.
