Inhoudsopgave
Over makelaars in Tilburg
Om de diensten van verschillende verkoopmakelaars uit Tilburg goed met elkaar te vergelijken, is het handig om de gemiddelde cijfers te kennen. In Tilburg zijn 32 makelaars actief. Gemiddeld rekenen zij een courtage van 1.09% van de verkoopprijs. Makelaars in Tilburg rekenen gemiddeld € 3.918 aan makelaarskosten. Het duurt gemiddeld 24 dagen voordat een woning in Tilburg is verkocht.
De top 8 makelaars in Tilburg
Deze makelaars zijn de top-8 beste makelaars van Tilburg.
- Naber Garantiemakelaars
- Hoomz
- Kempenburg Intermediair
- Wittewoning Makelaars Tilburg-Berkel Enschot
- De Huizenbemiddelaar Makelaardij Tilburg
- REMAX TOONaangevend Makelaardij
- Jurgens Makelaardij
- RE/MAX Optimus Jankauskaite
Deze lijst is samengesteld op basis van de prestaties van makelaarskantoren via Mijn Verkoopmakelaar. Wij vergelijken de makelaars in Tilburg op basis van de frequentie en snelheid van verkoop en aankoop, onafhankelijke beoordelingen en de verkoopopbrengst ten opzichte van de belofte van de makelaar vooraf.
Deze top-10 lijst wordt dagelijks bijgewerkt. Lees hier onze tips hoe je een makelaar kunt kiezen.
Vergelijk makelaars in Tilburg
Waarom Mijn Verkoopmakelaar
Makelaarskosten in Tilburg
Gemiddeld bedragen de kosten voor een makelaar in Tilburg € 3.918, inclusief de BTW en opstartkosten. De tarieven van makelaars in Tilburg zijn niet altijd gelijk; er wordt soms een vast bedrag of een courtage gerekend op basis van de verkoop- of aankoopsom.
Voor makelaars in Tilburg is het gemiddelde courtagepercentage 1.09%. Voor een vergelijking van deze kosten met die in de rest van Nederland, zie ons gedetailleerde artikel over makelaarskosten.
*Deze informatie is op basis van verkoopmakelaars in Tilburg.
De prestaties van makelaars in Tilburg
Bij Mijn Verkoopmakelaar houden we de resultaten van de aangesloten makelaars in Tilburg nauwkeurig voor je bij. We vergelijken de vooraf gedane inschatting van verkoopsnelheid en verkoopprijs met de resultaten achteraf. Jij kunt deze inzien, zodat je precies weet welke makelaardij het meest betrouwbaar is.
Welke makelaars in Tilburg doen wat ze beloven?
Alle mensen die een verkoopmakelaar zoeken via ons platform, ontvangen in de reacties van makelaars een geschatte verkoopopbrengst. Wanneer we deze inschatting vergelijken met de daadwerkelijke verkoopopbrengsten, blijkt dat verkopen in Tilburg in 77% van de gevallen méér opbrengen dan vooraf werd geschat.
Wat betreft de precieze verkoopopbrengst, in Tilburg ontvangen verkopers gemiddeld 108% van het bedrag dat hun makelaar vooraf als schatting voor hun huis gaf.
Wat doet een makelaar?
Je kunt je huis ook zonder makelaar (ver)kopen, maar dat is niet aan te raden. Er komt namelijk veel kijken bij het (ver)kopen van een woning. Twijfel je over het al dan niet inschakelen van een makelaar voor het verkopen van je huis of het kopen van een woning?
Deze zaken neemt een makelaar voor je uit handen:
- Het vinden van geschikte woningen (aankoop) en de plaatsing op Funda (verkoop)
- Het plannen en doen van bezichtigingen
- Het geregel rondom de onderhandelingen en het biedingsproces
- Het regelen van de juridische documenten
Meer weten? Lees hier wat een verkoopmakelaar nog meer voor je regelt en wat een aankoopmakelaar voor je kan betekenen.
Wat is mijn huis waard?Hoe werkt Mijn Verkoopmakelaar?
Op Mijn Verkoopmakelaar vergelijk je binnen 48 uur persoonlijke reacties van makelaars uit de buurt. Vul het formulier in door 5 vragen te beantwoorden en makelaars kijken direct naar je aanvraag.
NVM, VBO en VastgoedPro makelaars in Tilburg
NVM en VBO zijn de twee grootste brancheverenigingen voor makelaars in Nederland en tellen 4.400 en 1.100 leden. Daarnaast kunnen makelaars zich aansluiten bij VastgoedPro, een beroepsvereniging met 8.00 leden.
Makelaars die deel uit willen maken van NVM, moeten voldoen aan:
- Strenge opleidingseisen
- Ethische regels
- Het behalen van een specifiek makelaarsdiploma
Hierdoor kan het zijn dat je voor een NVM-makelaar iets duurder uit bent dan bij een niet-NVM-makelaar. Bij Mijn Verkoopmakelaar vind je verschillende makelaars die zijn aangesloten bij NVM, VBO en VastgoedPro. Je vindt er ook makelaars die volledig zelfstandig werken.
Uitgelichte makelaarskantoren in Tilburg
Naber Garantiemakelaars
Naber Garantiemakelaars bestaat uit 8 medewerkers en is een van de grotere makelaarskantoren in Tilburg. Ze verkopen rond de 120 woningen per jaar. De makelaardij is aangesloten bij de NVM en is daarnaast een garantiemakelaar. Dit houdt in dat hun dienstverlening is transparant, servicegericht en duidelijk vooraf vastgelegd. Daarnaast bieden ze een aantal aankoop- en verkoopgaranties. Lees meer over garantiemakelaars
Naber Garantiemakelaars houdt zich, naast verkoop, ook bezig met aankoop, huur en vastgoedzaken voor bedrijven.
Kempenburg Makelaardij
Kempenburg Makelaardij is onderdeel van Kempenburg Intermediair B.V. Het bedrijf verzorgt aankoop, verkoop, hypotheken en verzekeringen in de omgeving Tilburg. Bij de makelaardij kan je ervoor kiezen om je huis te verkopen, maar er wel te blijven wonen. Je hebt dan een bedrag gekregen voor het huis en kan het dan terughuren. Voor een makelaar die je met veel verschillende taken kan helpen is Kempenburg Intermediair B.V misschien wel een goede keuze voor jou. Het makelaarskantoor is te vinden op de Besterdring 81 in Tilburg.
RE/MAX TOONaangevend Makelaardij (VBO makelaar)
RE/MAX is grote makelaarsorganisatie in Nederland met heel veel vestigingen. Ook in Tilburg is er een RE/MAX vestiging, onder leiding van Toon en Suze Coppens. De makelaardij verzorgt aankoop, verkoop, verhuur en advies voor klanten in Tilburg en omstreken. Daarnaast bieden ze een 124 dagen verkoopgarantie aan. Dit verzekerd huisverkopers dat de woning binnen 124 dagen verkocht wordt. Zo niet, dan krijgen ze €500 terug.
Allround Makelaardij Tilburg
Allround Makelaardij is een groot makelaarskantoor met drie vestigingen in Noord-Brabant. De makelaarskantoren zijn gevestigd in Tilburg, Moergestel en Waalwijk. Tijmen Smits is eigenaar van het makelaarskantoor in Tilburg. Samen met de makelaars Ellen Verhoeven en Bram van der Wielen staat de makelaardij klaar voor uitdagingen in Tilburg en omstreken. De makelaardij is te vinden op het Korvelplein in Tilburg.
RE/MAX Optimus Makelaars - Makelaars van Brabant
RE/MAX Optimus Makelaars, ook wel 'Makelaars van Brabant' genoemd, werkt samen met onafhankelijke makelaars uit heel Brabant. Ze zijn gevestigd in Oisterwijk maar opereren ook in Tilburg.
KIN Makelaars Tilburg
KIN is de meest verkopende makelaar van Noord-Brabant. Niet gek, want ze hebben 6 vestigingen in de provincie. De vestiging in Tilburg staat onder leiding van Rembrant Venmans. Samen met 7 collega's helpen zij verkopers van huizen in Tilburg.
Peijnenburg Janssens Makelaardij
De makelaar van dit makelaarskantoor is Maud Janssens. Maud is ook buiten kantooruren bereikbaar. Ze is officiëel lid van de vereniging VBO voor makelaars.
Van de Water Makelaars
Full-service. Dat is Van der Water Makelaars. Echt niet de goedkoopste, maar wel compleet. Aankoop, verkoop, nieuwbouw, hypotheken en vastgoed voor bedrijven.
Het kantoor bestaat uit 18 medewerkers. Naast Tilburg zijn ze ook actief in Breda.
De beste makelaars in de buurt van Tilburg:
Handige informatie over makelaars en voor het kopen en verkopen van uw woning
- Makelaar kiezen: hier moet je op letten
- De kosten van een makelaar
- Alle kosten bij het kopen van een huis
- Hoe verkoop ik snel mijn huis?
- Huis kopen zonder hypotheek: de voor- en nadelen op een rij
- Wat te doen als het niet lukt om je huis te verkopen?
For English:
Veelgestelde vragen
Moet je een makelaar in de hand nemen om een huis te (ver)kopen?
Nee, je bent in Nederland niet wettelijk verplicht een makelaar in te schakelen bij het kopen of verkopen van een huis. maar, een makelaar is geen overbodige luxe. Een makelaar heeft marktkennis, onderhandelingsvaardigheden, en juridische begeleiding, waardoor het hele proces makkelijker is en sneller gaat. Soms zorgt die kennis er voor dat je de makelaarskosten makkelijk terugverdiend door een hogere opbrengst bij verkoop of een lager bod bij aankoop.
Is er een verschil tussen een aankoop- en een verkoopmakelaar?
Een aankoopmakelaar staat aan de kant van de koper en helpt bij het zoeken naar huizen, onderhandelen over de beste koopprijs en voorwaarden, en begeleidt het koopproces. Een verkoopmakelaar daarentegen werkt voor de verkoper om het huis op de markt te brengen, de beste verkoopprijs te onderhandelen, en het verkoopproces te begeleiden.
Staan de kosten voor een makelaar vast?
Ja, makelaarskosten liggen niet vast en zijn onderhandelbaar. Vind je onderhandelen eng, of niet leuk: zorg dan dat je bij meerdere makelaars offertes opvraagt. Zo krijg je alsnog de beste deal te krijgen. Mijn Verkoopmakelaar kan je hier bij helpen.
Wanneer kan ik beter een online makelaar kiezen dan een traditionele makelaar?
Online makelaars zijn goedkoper dan traditionele makelaars. Dat komt omdat jij veel zelf moet doen, zoals het maken van foto's en het begeleiden van de bezichtigingen. Online makelaars rekenen vaak een vast tarief dat vooraf duidelijk is. Een traditionele makelaar neemt praktisch alles voor je uithanden. Daar betaal je ook wat meer voor. De keuze is aan jou.
