Inhoudsopgave
Over makelaars in Zoetermeer
Om de dienstverlening van makelaars uit Zoetermeer goed te kunnen vergelijken, is het handig om de gemiddelde cijfers te kennen. Wij houden deze nauwkeurig voor je bij. Er zijn 50 makelaars actief in Zoetermeer. Zij rekenen een gemiddelde courtage van 1.03% van de verkoopprijs. Een makelaar in Zoetermeer kost gemiddeld € 4.302. Het afronden van een verkoop in Zoetermeer duurt gemiddeld 30 dagen.
De beste 10 makelaars in Zoetermeer
Hieronder vind je de 10 best presterende makelaars in Zoetermeer.
- van 't Hof Makelaardij Zoetermeer
- De Wekker Makelaardij
- Van Herk Makelaars Zoetermeer
- Lammers NVM Makelaars
- MakelaarsHome Zoetermeer
- Van As | Oviron makelaars & taxateurs
- Kleurrijk Makelaars & Taxateurs
- Apollo Makelaardij Zoetermeer
- Habets Makelaardij
- Apollo Makelaardij Haaglanden
Dit overzicht is gemaakt door de prestaties van makelaars op Mijn Verkoopmakelaar te vergelijken. Hierbij is gekeken naar onder anderen het aantal verkopen en aankopen, snelheid, verkoopopbrengst ten opzichte van de belofte en de beoordelingen van (ver)kopers in Zoetermeer. Deze top-10 lijst wordt dagelijks bijgewerkt.
Wil je weten hoe je de beste makelaar uit ons top lijstje kiest? Lees dan onze tips om een makelaar te kiezen.
Vergelijk makelaars in Zoetermeer
Waarom Mijn Verkoopmakelaar
Kosten van een makelaar in Zoetermeer
De gemiddelde kosten van een makelaar in Zoetermeer zijn € 4.302. Dit is inclusief BTW en opstartkosten. De kosten van makelaars in Zoetermeer kunnen per kantoor verschillen. Soms wordt er gerekend met een vast tarief, andere keren met een percentage van de aankoop-/verkoopprijs (makelaarscourtage).
In Zoetermeer rekent een makelaar gemiddeld een courtage van 1.03%. Ben je benieuwd hoe dit percentage zich verhoudt tot de rest van Nederland? Je leest er meer over in ons artikel over de kosten van een makelaar.
*Bovenstaande gegevens hebben betrekking op verkoopmakelaars in Zoetermeer.
De prestaties van makelaars in Zoetermeer
In Zoetermeer zijn er veel makelaars actief die je kunt inschakelen voor de aankoop of verkoop van je woning. Maar welke makelaar doet nu écht (of zelfs meer) dan hij belooft? Wij kunnen het je precies vertellen. Wij houden de resultaten van onze makelaars namelijk nauwkeurig voor je bij.
De betrouwbaarheid van verkoopmakelaars in Zoetermeer
Iedereen die een verkoopmakelaar zoekt via ons platform, ontvangt in de reacties van makelaars een geschatte verkoopprijs. Als we deze schatting vergelijken met de daadwerkelijke verkoopprijs, blijkt dat de verkoop in Zoetermeer in 74% van de gevallen méér oplevert dan vooraf werd ingeschat.
Gemiddeld is de verkoopprijs die huizenverkopers in Zoetermeer krijgen voor hun huis 106% van het bedrag dat vooraf door de makelaar is ingeschat.
Wat doet een makelaar?
Het is niet verplicht om een makelaar in te schakelen voor het kopen of verkopen van je woning. Je kunt dus altijd besluiten om zelf aan de slag te gaan. Wel heeft het inschakelen van een makelaar een aantal belangrijke pluspunten.
Een makelaar helpt je bijvoorbeeld met:
- Het vinden van geschikte woningen (voordat ze op Funda te vinden zijn)
- Het plaatsen van je woning op Funda (dit kan alleen met een makelaar)
- De bezichtigingen en de onderhandelingen
- Het regelen en controleren van de juridische documenten
Ben je benieuwd wat er nog meer komt kijken bij het verkoop- of aankoopproces? Lees dan alles wat je moet weten over het verkopen van je huis of alles over het kopen van een woning.
Wat is mijn huis waard?Hoe werkt Mijn Verkoopmakelaar?
Op Mijn Verkoopmakelaar vergelijk je binnen 48 uur persoonlijke reacties van makelaars uit de buurt. Vul het formulier in door 5 vragen te beantwoorden en makelaars kijken direct naar je aanvraag.
Soorten makelaars
Er zijn verschillende brancheverenigingen in Nederland. De grootste is NVM, met 4.400 leden. Gevolgd door VBO (1.100 leden) en beroepsorganisatie VastgoedPro (800 leden). Veel makelaars op Mijn Verkoopmakelaar zijn aangesloten bij de NVM, VBO of VastgoedPro, andere werken helemaal zelfstandig.
Eisen bij NVM, VBO en VastgoedPro
- Makelaars moeten voldoen aan opleidingsvereisten en ethische regels
- Makelaars kunnen zich alleen aansluiten met een specifiek makelaarsdiploma Door deze kwaliteitseisen kunnen aangesloten makelaars soms iets duurder dan niet-aangesloten makelaars
Uitgelichte makelaarskantoren in Zoetermeer
De Makelaars
Deze makelaardij is te vinden aan de Schoutenhoek, dichtbij de Dorpsstraat in Zoetermeer. Het team bestaat uit 3 ervaren makelaars, 3 vriendelijke commercieel medewerkers en 1 nieuwbouwadviseur. Zij zetten zich dag in dag uit inzetten voor woningzoekenden en -verkopers in omgeving Zoetermeer. De Makelaars heeft ook een vestiging in Rotterdam. Kies je ervoor je huis te verkopen onder begeleiding van De Makelaars, dan krijg je je eigen makelaar tot je beschikking, ondersteund door een commercieel medewerker. Dat is prettig, want zo schakel je steeds met dezelfde personen.
De Makelaars heeft al meer dan 20 jaar ervaring en beschikt over een grote database. Wanneer een woning in de verkoop gaat, wordt deze allereerst aan dit netwerk getoond. Dit zorgt ervoor dat er vaak al potentiële kopers zijn, voordat de woning aan het grote publiek wordt getoond. Daarnaast wordt o.a. een uitgebreide Funda presentatie ingezet, inclusief VR-hometour, 2D plattegronden, een videotour en overtuigende verkooptekst, geschreven door een professionele tekstschrijver.
Van Brero & Breugem Makelaardij
Deze makelaardij wordt gerund door Michel Breugem en Paul Algera. Het kantoor is in te schakelen, voor aankoop, verkoop en taxatie en is gevestigd aan de Dorpsstraat in Zoetermeer. Het verkoopproces begint meestal bij een waardebepaling. Bij Van Brero & Breugem Makelaardij kun je terecht voor een gratis waardebepaling. Weet je wat je huis waard is en besluit je de makelaardij als verkoopmakelaar in te schakelen, dan zetten ze alles op alles om jouw huis snel en voor de beste prijs te verkopen.
Het kantoor zorgt voor professionele fotografie en kleurenplattegronden van de woning. Deze worden niet alleen op funda.nl geplaatst, maar ook op de eigen website. Daarnaast wordt de woning gedeeld via het NVM-Makelaars uitwisselingsprogramma. De makelaarskosten liggen niet vast. Op basis van persoonlijke behoeftes is het bedrag bespreekbaar.
Van 't Hof Makelaardij
Van ‘t Hof Makelaardij is een bekende naam in Zoetermeer en omstreken. Het kantoor heeft al 60 jaar ervaring en heeft zijn strepen dan ook meer dan verdiend. Deze makelaardij is uitgegroeid tot een van de grootste in de omgeving. Van ‘t Hof Makelaardij is een full-service verkoopmakelaar, maar daarnaast ook in te schakelen als aankoopmakelaar. Ook voor taxaties, een gratis waardebepaling en voor hypotheekadvies kun je bij het kantoor terecht. De leiding is in handen van Ronald van 't Hof, hij wordt ondersteund door nog 4 gedreven medewerkers.
De makelaardij is aangesloten bij de NVM. Verkoop je je woning via deze makelaar? Dan kun je gebruik maken van een stylist en marketingspecialisten, om je woning zo goed mogelijk in de markt te zetten. Naast plaatsing van de woning op Funda, wordt deze ook via de social media kanalen met het grote klantenbestand van Van ‘t Hof gedeeld. Het kantoor is gevestigd aan de Duitslandlaan in Zoetermeer. De makelaardij heeft ook vestigingen in Gouda en Waddinxveen.
Van Herk Makelaars
Van Herk Makelaars is een groot makelaarskantoor met meerdere vestigingen in Zuid-Holland. Eén van deze vestigingen staat in Zoetermeer, en wordt gerund door Carel Bos, vestigingsleider en makelaar/taxateur, en zijn 3-koppige team. Alle medewerkers komen uit omgeving Zoetermeer. Dit maakt dat deze makelaardij je nog beter tot dienst kan zijn, de buurt is namelijk bekend terrein. Van Herk is aangesloten bij de NVM. Andere vestigingen vind je o.a. in Spijkenisse, Schoonhoven, Gouda en Rotterdam.
Lammers NVM Makelaars
Lammers NVM Makelaars is al ruim 24 jaar actief als makelaar en inmiddels een bekende naam op de Zoetermeerse woningmarkt. Huizenverkopers kunnen er terecht voor een full-service dienstverlening. Dit betekent dat de makelaardij verkopers alles uit handen neemt: van het plannen van bezichtigingen tot het begeleiden ervan, en van het doen van de onderhandelingen tot het regelen van al het papierwerk. Het is voor verkopers ook mogelijk om zelf een aantal taken op te pakken, uiteraard met de nodige ondersteuning.
Van As Oviron Makelaardij
Van As Oviron Makelaardij is een middelgroot makelaarskantoor, gevestigd aan de Oranjelaan in Zoetermeer. Sinds 2022 hebben Van As Makelaars en Oviron Makelaars & Taxateurs de krachten gebundeld. Van As is al sinds 1983 een bekende naam in Zoetermeer en omgeving, Oviron is in 2008 opgericht. Met een schat aan ervaring en bundeling van de krachten, zet Van As Oviron zich in om de best mogelijke dienstverlening te bieden aan woningzoekers en -verkopers op de Zoetermeerse woningmarkt.
Het team bestaat uit drie geregistreerde makelaars, een vastgoedconsultant en een office medewerker. Naast aankoop en verkoop van particuliere woningen kun je bij Van As Oviron ook terecht voor de aankoop van nieuwbouw, taxaties en verkoopadvies. De makelaardij is aangesloten bij VBO.
Kleurrijk NVM Makelaars & Taxateurs Zoetermeer
Dit makelaarskantoor is compact: Kleurrijk NVM Makelaars & Taxateurs wordt namelijk gerund door 2 makelaars en 1 ondersteuner. Kleurrijk is opgericht door Vinod Lachmon, geregistreerd NVM-makelaar. Hij heeft al meer dan 16 jaar ervaring in Zoetermeer en Rotterdam, en werkte bij een van de grootste makelaardijen van het land. Om zijn klanten nog sneller en beter te kunnen helpen, besloot hij zijn eigen kantoor op te richten.
Kleurrijk NVM Makelaars vindt het belangrijk om altijd bereikbaar te zijn voor klanten, ook buiten kantoortijden. Als verkoper heb je altijd contact met de makelaar zelf. Voor iedere woning die ze in hun portefeuille krijgen, maken ze een uniek verkoopplan. Er worden professionele foto’s gemaakt van de woning, en via een afgenomen mediapakket wordt de woning op Funda goed in de spotlights gezet.
Holland Huis Makelaars Zoetermeer
Holland Huis Makelaars is een echt Zoetermeers makelaarskantoor. Bijna alle woningen die zij verkopen, bevinden zich in Zoetermeer. De motor van de makelaardij is Marco van Reeuwijk. Samen met zijn 4 collega’s helpt hij woningzoekenden en -verkopers bij het (ver)kopen van woningen. Het kantoor gaat al even mee, het is opgericht in 1980.
De makelaardij is gevestigd aan de Parkdreef in de wijk Seghwaert. Naast de aankoop en verkoop van huizen is het kantoor ook in te schakelen voor hypotheekadvies. Holland Huis Makelaars is lid van brancheorganisatie VBO.
Regron NVM Makelaardij o.g.
Regron NVM Makelaardij is al een tijd op de Zoetermeerse woningmarkt actief. Het kantoor is in 1991 opgericht en werkt in de gebieden Zoetermeer, Den Haag en omliggende gemeenten. Het kantoor startte als makelaardij, en werd in 1996 uitgebreid met verzekeringen en hypotheken. Dit maakt dat Regron haar klanten een totaalpakket kan aanbieden, met daarin aan- en verkoopbegeleiding, taxaties, hypotheken en verzekeringen. Regron is er zowel voor particulieren als voor zakelijke opdrachtgevers.
Als verkoopmakelaar doet Regron er alles aan om woningen zo goed mogelijk in de markt te zetten. Allemaal met dat ene doel: woningen zo snel mogelijk voor de beste verkoopprijs verkopen. Om dat te bewerkstelligen zorgt de makelaardij voor een professionele fotoreportage, overtuigende verkoopteksten en plaatsing van de woning op diverse huizensites. Denk aan Funda, Tiara (landelijk uitwisselingssysteem NVM) en de eigen website. Daarnaast is het mogelijk om de woning te plaatsen in de Zoetermeerse en/of Haagse Woningwijzer, die op ongeveer 55.000 cq. 298.000 adressen (in de betreffende stad en nabije omgeving) wordt bezorgd. Tot slot ontvangen alle kijkers een ingebonden presentatie van de woning mee naar huis na de bezichtiging.
Foto bovenaan door: Zoetnet
Makelaars in de buurt van Zoetermeer:
For English:
Veelgestelde vragen
Heb ik echt een makelaar nodig om mijn huis te verkopen of te kopen?
Nee, je bent in Nederland niet wettelijk verplicht een makelaar in te schakelen bij het kopen of verkopen van een huis. maar, een makelaar is geen overbodige luxe. Een makelaar heeft marktkennis, onderhandelingsvaardigheden, en juridische begeleiding, waardoor het hele proces makkelijker is en sneller gaat. Soms zorgt die kennis er voor dat je de makelaarskosten makkelijk terugverdiend door een hogere opbrengst bij verkoop of een lager bod bij aankoop.
Wat is het verschil tussen een aankoopmakelaar en een verkoopmakelaar?
Een aankoopmakelaar staat aan de kant van de koper en helpt bij het zoeken naar huizen, onderhandelen over de beste koopprijs en voorwaarden, en begeleidt het koopproces. Een verkoopmakelaar daarentegen werkt voor de verkoper om het huis op de markt te brengen, de beste verkoopprijs te onderhandelen, en het verkoopproces te begeleiden.
Kan ik onderhandelen over de makelaarskosten?
Ja, makelaarskosten liggen niet vast en zijn onderhandelbaar. Vind je onderhandelen eng, of niet leuk: zorg dan dat je bij meerdere makelaars offertes opvraagt. Zo krijg je alsnog de beste deal te krijgen. Mijn Verkoopmakelaar kan je hier bij helpen.
Moet ik voor een online makelaar of een traditionele makelaar kiezen?
Online makelaars zijn goedkoper dan traditionele makelaars. Dat komt omdat jij veel zelf moet doen, zoals het maken van foto's en het begeleiden van de bezichtigingen. Online makelaars rekenen vaak een vast tarief dat vooraf duidelijk is. Een traditionele makelaar neemt praktisch alles voor je uithanden. Daar betaal je ook wat meer voor. De keuze is aan jou.
