Inhoudsopgave
Over makelaars in Alphen aan den Rijn
In Alphen aan den Rijn zijn er 12 makelaars actief. Makelaars in Alphen aan den Rijn vragen gemiddeld een provisie van 1.00% van de verkoopopbrengst. Dat betekent dat het gebruikmaken van een makelaar in Alphen aan den Rijn gemiddeld € 3.915 kost.
De 8 beste makelaars van Alphen aan den Rijn
Een overzicht van de beste 8 makelaars in Alphen aan den Rijn vind je hier.
- Mooij Makelaardij
- B&L Vastgoed
- De Wekker Wonen
- Jinvestate
- De Huizenbemiddelaar Alphen aan den Rijn
- DOEN NVM Makelaars
- Van Oosterom Makelaar
- iQ Makelaars - Macom
Dit overzicht is gemaakt op basis van de prestaties en activiteit van makelaars op Mijn verkoopmakelaar in Alphen aan den Rijn. Deze top-10 lijst wordt elke dag bijgewerkt.
Meld je aan om alle prestaties van makelaars in Alphen aan den Rijn te vergelijken.
Vergelijk makelaars in Alphen aan den Rijn
Waarom Mijn Verkoopmakelaar
Tarieven voor een makelaar in Alphen aan den Rijn
Gemiddeld kost een makelaar inschakelen in Alphen aan den Rijn € 3.915. Dit is inclusief BTW en opstartkosten.
De meeste makelaars in Alphen aan den Rijn werken liever niet met een vast bedrag, maar een percentage van de verkoopopbrengst (courtage). In Alphen aan den Rijn rekent een makelaar gemiddeld een courtage van 1.00%.
De kosten van makelaars in Alphen aan den Rijn zijn afhankelijk van:
- Het makelaarskantoor dat je kiest
- De verwachte populariteit van de woning
- De prijsklasse van de woning
*Bovenstaande gegevens worden dagelijks bijgewerkt.
De verkoopprestaties van makelaars in Alphen aan den Rijn
De betrouwbaarheid van verkopende makelaars in Alphen aan den Rijn
Bij 100% van verkopers in Alphen aan den Rijn die via Mijn Verkoopmakelaar hun makelaar vonden, is de verkoopopbrengst gelijk of hoger dan de makelaar vooraf had gezegd.
Beloften vs. resultaten
Gemiddeld is de verkoopprijs die een huizenverkoper via Mijn Verkoopmakelaar in Alphen aan den Rijn krijgt voor zijn huis 110% van het bedrag dat vooraf door de makelaar is ingeschat.
Deze gegevens worden elke dag bijgewerkt.
Wat heb je aan een makelaar?
Het inschakelen van een makelaar neemt je veel zorgen en stress uit handen. Zo zorgt een makelaar voor:
- Het vinden van geschikte woningen (nog voordat ze op Funda staan)
- Het plaatsen van jouw woning op woningsites, zoals Funda
- De bezichtigingen en onderhandelingen
- Het regelen en controleren van alle benodigde documenten
Weten wat een makelaar nog meer doet? Lees meer over wat de werkzaamheden van een verkoopmakelaar zijn en wat een aankoopmakelaar voor je kan betekenen. Heb je behoefte aan meer informatie? Lees hier alles wat je moet weten over het verkopen van je huis of het kopen van een huis.
Wat is mijn huis waard?Hoe werkt Mijn Verkoopmakelaar?
Op Mijn Verkoopmakelaar krijg je een veel beter deal met jouw makelaar. Makelaars op Mijn Verkoopmakelaar zijn nooit duurder, en vaak goedkoper dan als je ze zelf contact met ze opneemt. Ook krijg je direct een inschatting van de verkoopopbrengst en inzicht over of de makelaars die inschattingen waarmaken.
Beantwoord de vragen om persoonlijke voorstellen per e-mail van makelaars uit de buurt te ontvangen.
NVM, VBO en VastgoedPro makelaars in Alphen aan den Rijn
NVM en VBO zijn de twee grootste brancheverenigingen voor makelaars in Nederland en tellen 4.400 en 1.100 leden. Daarnaast kunnen makelaars zich aansluiten bij VastgoedPro, een beroepsvereniging met 8.00 leden.
Makelaars die deel uit willen maken van NVM, moeten voldoen aan:
- Strenge opleidingseisen
- Ethische regels
- Het behalen van een specifiek makelaarsdiploma
Hierdoor kan het zijn dat je voor een NVM-makelaar iets duurder uit bent dan bij een niet-NVM-makelaar. Bij Mijn Verkoopmakelaar vind je verschillende makelaars die zijn aangesloten bij NVM, VBO en VastgoedPro. Je vindt er ook makelaars die volledig zelfstandig werken.
Veelgestelde vragen
Moet je een makelaar in de hand nemen om een huis te (ver)kopen?
Nee, je bent in Nederland niet wettelijk verplicht een makelaar in te schakelen bij het kopen of verkopen van een huis. maar, een makelaar is geen overbodige luxe. Een makelaar heeft marktkennis, onderhandelingsvaardigheden, en juridische begeleiding, waardoor het hele proces makkelijker is en sneller gaat. Soms zorgt die kennis er voor dat je de makelaarskosten makkelijk terugverdiend door een hogere opbrengst bij verkoop of een lager bod bij aankoop.
Is er een verschil tussen een aankoop- en een verkoopmakelaar?
Een aankoopmakelaar staat aan de kant van de koper en helpt bij het zoeken naar huizen, onderhandelen over de beste koopprijs en voorwaarden, en begeleidt het koopproces. Een verkoopmakelaar daarentegen werkt voor de verkoper om het huis op de markt te brengen, de beste verkoopprijs te onderhandelen, en het verkoopproces te begeleiden.
Staan de kosten voor een makelaar vast?
Ja, makelaarskosten liggen niet vast en zijn onderhandelbaar. Vind je onderhandelen eng, of niet leuk: zorg dan dat je bij meerdere makelaars offertes opvraagt. Zo krijg je alsnog de beste deal te krijgen. Mijn Verkoopmakelaar kan je hier bij helpen.
Wanneer kan ik beter een online makelaar kiezen dan een traditionele makelaar?
Online makelaars zijn goedkoper dan traditionele makelaars. Dat komt omdat jij veel zelf moet doen, zoals het maken van foto's en het begeleiden van de bezichtigingen. Online makelaars rekenen vaak een vast tarief dat vooraf duidelijk is. Een traditionele makelaar neemt praktisch alles voor je uithanden. Daar betaal je ook wat meer voor. De keuze is aan jou.
