AmsterdamAmersfoortRotterdamUtrechtDen HaagBredaDen BoschAlmereGroningenEindhovenTilburgApeldoorn

Vergelijk makelaars in Hengelo

Joey Lagerwerf
Joey Lagerwerf
Publicatiedatum: 30 oktober 2024
Kom direct in contact met makelaars voor:
Al 10.030 anderen vergeleken makelaars via Mijn Verkoopmakelaar
Treinspoor met trein vertrekt vanuit Hengelo

Inhoudsopgave

    Over makelaars in Hengelo

    Om de dienstverlening van makelaars uit Hengelo goed te kunnen vergelijken, is het handig om de gemiddelde cijfers te kennen. Wij houden deze nauwkeurig voor je bij. Er zijn 15 makelaars actief in Hengelo. Zij rekenen een gemiddelde courtage van 1.40% van de verkoopprijs. Een makelaar in Hengelo kost gemiddeld € 4.251. Het afronden van een verkoop in Hengelo duurt gemiddeld 32 dagen.

    Gemiddelde courtage
    1.40%
    Gemiddeld tarief
    € 4.251
    Aantal makelaars
    15
    Verkoopsnelheid
    32 dagen

    De beste 7 makelaars in Hengelo

    Hieronder vind je de 7 best presterende makelaars in Hengelo.

    1. Blik Makelaars
    2. Elst&co Makelaars
    3. Hofstede & Kamp Makelaars Hengelo
    4. Prisma Era Makelaars Hengelo
    5. Zengerink
    6. Des Huizes Makelaars
    7. Van Werkhoven Makelaars & Taxateurs

    Dit overzicht is gemaakt door de prestaties van makelaars op Mijn Verkoopmakelaar te vergelijken. Hierbij is gekeken naar onder anderen het aantal verkopen en aankopen, snelheid, verkoopopbrengst ten opzichte van de belofte en de beoordelingen van (ver)kopers in Hengelo. Deze top-10 lijst wordt dagelijks bijgewerkt.

    Wil je weten hoe je de beste makelaar uit ons top lijstje kiest? Lees dan onze tips om een makelaar te kiezen.

    Vergelijk makelaars in Hengelo

    Waarom Mijn Verkoopmakelaar

    • Ontvang voorstellen van meerdere makelaars
    • Krijg vooraf duidelijkheid over kosten
    • Kies op basis van prestaties en resultaten
    • Ruim 3.000 mensen gingen je voor
    • Gratis & vrijblijvend

    Kosten van een makelaar in Hengelo

    De gemiddelde kosten van een makelaar in Hengelo zijn € 4.251. Dit is inclusief BTW en opstartkosten. De kosten van makelaars in Hengelo kunnen per kantoor verschillen. Soms wordt er gerekend met een vast tarief, andere keren met een percentage van de aankoop-/verkoopprijs (makelaarscourtage).

    In Hengelo rekent een makelaar gemiddeld een courtage van 1.40%. Ben je benieuwd hoe dit percentage zich verhoudt tot de rest van Nederland? Je leest er meer over in ons artikel over de kosten van een makelaar.

    Kosten per prijsklasse
    Minder dan € 300.000
    1.5%
    Tussen € 300.000 en € 600.000
    1.2%

    *Bovenstaande gegevens hebben betrekking op verkoopmakelaars in Hengelo.

    De prestaties van makelaars in Hengelo

    In Hengelo zijn er veel makelaars actief die je kunt inschakelen voor de aankoop of verkoop van je woning. Maar welke makelaar doet nu écht (of zelfs meer) dan hij belooft? Wij kunnen het je precies vertellen. Wij houden de resultaten van onze makelaars namelijk nauwkeurig voor je bij.

    De betrouwbaarheid van verkoopmakelaars in Hengelo

    Iedereen die een verkoopmakelaar zoekt via ons platform, ontvangt in de reacties van makelaars een geschatte verkoopprijs. Als we deze schatting vergelijken met de daadwerkelijke verkoopprijs, blijkt dat de verkoop in Hengelo in 78% van de gevallen méér oplevert dan vooraf werd ingeschat.

    Gemiddeld is de verkoopprijs die huizenverkopers in Hengelo krijgen voor hun huis 106% van het bedrag dat vooraf door de makelaar is ingeschat.

    Pierre Monteuxstraat 33, Hengelo- Verkoop
    4 maanden geleden verkocht
    +16%meer opgebracht dan de vraagprijs (€ 225.000)
    Binnen 38 dagen verkocht
    Aleidastraat 10, Hengelo- Verkoop
    5 maanden geleden verkocht
    +7%meer opgebracht dan de vraagprijs (€ 295.000)
    Binnen 22 dagen verkocht
    Fluweelplein 30, Hengelo- Verkoop
    5 maanden geleden verkocht
    +7%meer opgebracht dan de vraagprijs (€ 350.000)
    Binnen 25 dagen verkocht

    Wat doet een makelaar?

    Het is niet verplicht om een makelaar in te schakelen voor het kopen of verkopen van je woning. Je kunt dus altijd besluiten om zelf aan de slag te gaan. Wel heeft het inschakelen van een makelaar een aantal belangrijke pluspunten.

    Een makelaar helpt je bijvoorbeeld met:

    1. Het vinden van geschikte woningen (voordat ze op Funda te vinden zijn)
    2. Het plaatsen van je woning op Funda (dit kan alleen met een makelaar)
    3. De bezichtigingen en de onderhandelingen
    4. Het regelen en controleren van de juridische documenten

    Ben je benieuwd wat er nog meer komt kijken bij het verkoop- of aankoopproces? Lees dan alles wat je moet weten over het verkopen van je huis of alles over het kopen van een woning.

    Wat is mijn huis waard?

    Hoe werkt Mijn Verkoopmakelaar?

    Onze aanbeveling makelaars voorstellen

    Op Mijn Verkoopmakelaar vergelijk je binnen 48 uur persoonlijke reacties van makelaars uit de buurt. Vul het formulier in door 5 vragen te beantwoorden en makelaars kijken direct naar je aanvraag.

    Soorten makelaars

    Er zijn verschillende brancheverenigingen in Nederland. De grootste is NVM, met 4.400 leden. Gevolgd door VBO (1.100 leden) en beroepsorganisatie VastgoedPro (800 leden). Veel makelaars op Mijn Verkoopmakelaar zijn aangesloten bij de NVM, VBO of VastgoedPro, andere werken helemaal zelfstandig.

    Eisen bij NVM, VBO en VastgoedPro

    • Makelaars moeten voldoen aan opleidingsvereisten en ethische regels
    • Makelaars kunnen zich alleen aansluiten met een specifiek makelaarsdiploma Door deze kwaliteitseisen kunnen aangesloten makelaars soms iets duurder dan niet-aangesloten makelaars

    Informatie over Hengelo:

    De plaats Hengelo ligt in de provincie Overijssel. Hengelo hoort natuurlijk bij Twente, met een leuk dialect. Hengelo staat bekend als voormalige industriestad. Hengelo heeft veel historie en heeft een dorps uiterlijk.

    Een bekende overleden inwoner van Hengelo is Willem Ripperda. Hij was ambassadeur tijdens vormen van de Vrede van Münster. Willem Ripperda woonde in het Huis Hengelo, in een havezate. Dat is een versterkt huis of kleine burcht om de belangrijke inwoners van het huis te beschermen.

    De gemeente Hengelo is verdeeld in 9 wijken: Hengelo-Binnenstad, Hengelo-Noord, Hengelo-Buitengebied, Woolde, Groot Driene, Vikkerhoek, Slangenbeek, Hengelose Es, Hasseler Es en Wilderingshoek.

     

    Uitgelichte makelaarskantoren in Hengelo:

     

    Logo Dekkers Garantiemakelaars Hengelo

    Dekkers Garantiemakelaars Hengelo

    Réne Stemerdink en Wilfried Oude-Smeijers zijn de makelaren in dit kantoor. Ze zijn beiden NVM-makelaars. Het makelaarskantoor is te vinden in de Oldenzaalstraat in Hengelo. De makelaardij is onderdeel van de Garantiemakelaars in Nederland.

     

    Logo Des Huizes Makelaars

    Des Huizes Makelaars

    De makelaardij heeft in 2021 rond de 125 transacties voltooid. Des Huizes Makelaars Hengelo is een NVM-makelaar. Het makelaarskantoor is te vinden in de bekende Bornsestraat in het centrum van Hengelo. 

     

    Logo Blik Makelaars Hengelo

    Blik Makelaars Hengelo

    Blik Makelaars is actief in Hengelo, Enschede, Borne en omgeving. Florian Esse, Olaf Weghorst en Chiel Luttikholt zijn de makelaars van dit makelaarskantoor. Wat opvalt is dat de makelaardij ook bezichtigingen s'avonds doet. Naast woningen behandeld de makelaardij ook bedrijfspanden.

     

    Foto bovenaan door: Rob Dammers

    Makelaars in de buurt van Hengelo:

    Veelgestelde vragen

    • Heb ik echt een makelaar nodig om mijn huis te verkopen of te kopen?

      Nee, je bent in Nederland niet wettelijk verplicht een makelaar in te schakelen bij het kopen of verkopen van een huis. maar, een makelaar is geen overbodige luxe. Een makelaar heeft marktkennis, onderhandelingsvaardigheden, en juridische begeleiding, waardoor het hele proces makkelijker is en sneller gaat. Soms zorgt die kennis er voor dat je de makelaarskosten makkelijk terugverdiend door een hogere opbrengst bij verkoop of een lager bod bij aankoop.

    • Wat is het verschil tussen een aankoopmakelaar en een verkoopmakelaar?

      Een aankoopmakelaar staat aan de kant van de koper en helpt bij het zoeken naar huizen, onderhandelen over de beste koopprijs en voorwaarden, en begeleidt het koopproces. Een verkoopmakelaar daarentegen werkt voor de verkoper om het huis op de markt te brengen, de beste verkoopprijs te onderhandelen, en het verkoopproces te begeleiden.

    • Kan ik onderhandelen over de makelaarskosten?

      Ja, makelaarskosten liggen niet vast en zijn onderhandelbaar. Vind je onderhandelen eng, of niet leuk: zorg dan dat je bij meerdere makelaars offertes opvraagt. Zo krijg je alsnog de beste deal te krijgen. Mijn Verkoopmakelaar kan je hier bij helpen.

    • Moet ik voor een online makelaar of een traditionele makelaar kiezen?

      Online makelaars zijn goedkoper dan traditionele makelaars. Dat komt omdat jij veel zelf moet doen, zoals het maken van foto's en het begeleiden van de bezichtigingen. Online makelaars rekenen vaak een vast tarief dat vooraf duidelijk is. Een traditionele makelaar neemt praktisch alles voor je uithanden. Daar betaal je ook wat meer voor. De keuze is aan jou.

    Bekend van:

    Vind de makelaar die bij jou past

    • Gratis
    • Onafhankelijk
    • Vrijblijvend
    • Snel