Inhoudsopgave
Makelaars in Gouda: in het kort
In Gouda zijn 28 makelaars actief. Gemiddeld rekenen zij een een percentage van 1.07% van de verkoopprijs. Makelaars in Gouda rekenen gemiddeld € 4.825 aan makelaarskosten.
De top 10 makelaars in Gouda
Deze makelaars zijn de top-10 beste makelaars van Gouda.
- Dupree Makelaars Gouda
- Klein Makelaardij
- Van Herk Makelaars Gouda
- Boer Makelaardij Gouda
- Blauw Makelaars
- Van 't Hof
- Makelaardij Henk van Wijngaarden
- Bij Viavesta
- MakelaarsHome Gouda
- Top Wonen
Deze top-10 lijst wordt dagelijks bijgewerkt. Het overzicht is gemaakt op basis van de prestaties en activiteit van makelaars in Gouda op Mijn verkoopmakelaar.
Doe een aanvraag om alle prestaties van makelaars in Gouda te vergelijken en een keuze te maken.
Vergelijk makelaars in Gouda
Waarom Mijn Verkoopmakelaar
Makelaarskosten in Gouda
Gemiddeld kost een makelaar inschakelen in Gouda € 4.825. Dit is inclusief BTW en opstartkosten.
De meeste makelaars in Gouda werken liever niet met een vast bedrag, maar een percentage van de verkoopopbrengst (courtage). In Gouda rekent een makelaar gemiddeld een courtage van 1.07%.
De kosten van makelaars in Gouda zijn afhankelijk van:
- Het makelaarskantoor dat je kiest
- De verwachte populariteit van de woning
- De prijsklasse van de woning
*Bovenstaande gegevens worden dagelijks bijgewerkt.
De verkoopprestaties van makelaars in Gouda
De betrouwbaarheid van verkopende makelaars in Gouda
Bij 96% van verkopers in Gouda die via Mijn Verkoopmakelaar hun makelaar vonden, is de verkoopopbrengst gelijk of hoger dan de makelaar vooraf had gezegd.
Beloften vs. resultaten
Gemiddeld is de verkoopprijs die een huizenverkoper via Mijn Verkoopmakelaar in Gouda krijgt voor zijn huis 109% van het bedrag dat vooraf door de makelaar is ingeschat.
Deze gegevens worden elke dag bijgewerkt.
Wat doet een makelaar?
Je kunt je huis ook zonder makelaar (ver)kopen, maar dat is niet aan te raden. Er komt namelijk veel kijken bij het (ver)kopen van een woning. Twijfel je over het al dan niet inschakelen van een makelaar voor het verkopen van je huis of het kopen van een woning?
Deze zaken neemt een makelaar voor je uit handen:
- Het vinden van geschikte woningen (aankoop) en de plaatsing op Funda (verkoop)
- Het plannen en doen van bezichtigingen
- Het geregel rondom de onderhandelingen en het biedingsproces
- Het regelen van de juridische documenten
Meer weten? Lees hier wat een verkoopmakelaar nog meer voor je regelt en wat een aankoopmakelaar voor je kan betekenen.
Wat is mijn huis waard?Hoe werkt Mijn Verkoopmakelaar?
Op Mijn Verkoopmakelaar krijg je een veel beter deal met jouw makelaar. Makelaars op Mijn Verkoopmakelaar zijn nooit duurder, en vaak goedkoper dan als je ze zelf contact met ze opneemt. Ook krijg je direct een inschatting van de verkoopopbrengst en inzicht over of de makelaars die inschattingen waarmaken.
Beantwoord de vragen om persoonlijke voorstellen per e-mail van makelaars uit de buurt te ontvangen.
NVM, VBO en VastgoedPro makelaars in Gouda
NVM en VBO zijn de twee grootste brancheverenigingen voor makelaars in Nederland en tellen 4.400 en 1.100 leden. Daarnaast kunnen makelaars zich aansluiten bij VastgoedPro, een beroepsvereniging met 8.00 leden.
Makelaars die deel uit willen maken van NVM, moeten voldoen aan:
- Strenge opleidingseisen
- Ethische regels
- Het behalen van een specifiek makelaarsdiploma
Hierdoor kan het zijn dat je voor een NVM-makelaar iets duurder uit bent dan bij een niet-NVM-makelaar. Bij Mijn Verkoopmakelaar vind je verschillende makelaars die zijn aangesloten bij NVM, VBO en VastgoedPro. Je vindt er ook makelaars die volledig zelfstandig werken.
Uitgelichte makelaarskantoren in Gouda & Reeuwijk
Van Herk Makelaars Gouda
Van Herk Makelaars Gouda is een van de 11 kantoren van het makelaarskantoor Van Herk. Van Herk is een van de grootste makelaarskantoren in Zuid-Holland. Van Herk Makelaardij is lid van de NVM.
De vestiging in Gouda staat onder leiding van Mark de Koning. Samen met Nitai Harinandansingh, Nikki Nowack, en Chantal Bosman zijn zij verantwoordelijk voor alle aan- en verkopen in Gouda, Waddinxveen, Moordrecht en Reeuwijk. Het kantoor zit op de hoek van de Lange Tiendeweg en het Houtmanplantsoen.
Bij Viavesta Woningmakelaardij
Het team van Bij Viavesta bestaat uit 3 makelaars. Samen met 3 binnendienst medewerkers zetten zij zich in voor aankopers en verkopers.
Bij Viavesta is eigendom van Maarten en Kees van Welie. Bij Viavesta is het onderdeel van de Bij Groep. Onder die groep vallen ook VvE beheer, Vastgoedbeheer, Bedrijfsmakelaardij en Verzekeringen.
Van 't Hof Makelaardij
Dit oer-Goudse kantoor ging in 1959 van start. Deze 'oude bekende' uit Gouda is met vestigingen in Gouda, Zoetermeer, Alphen aan den Rijn en Waddinxveen inmiddels een grote speler in Zuid-Holland geworden.
De huidige Goudse vestigingen wordt geleid door Berto Manschot. Vanuit deze vestiging wordt ook bedrijfsmatige makelaardij bedreven en financieel avies gegeven aan particulieren. Het team in Gouda voor de gewone makelaardij bestaat uit 6 medewerkers.
Dupree Makelaars O.G.
Dupree is een van de bekendste kantoren in Gouda. Dupree makelaars is in 1999 opgericht door Geert Dupree. Geert is met name actief voor kantoor Reeuwijk.
De Goudse vestiging van Dupree Makelaars staat onder leiding van Wouter Poelman. Samen met makelaar Jan van Eeden Petersman is Wouter verantwoordelijk voor alle aankopen en verkopen in Gouda. Ze worden daarin ondersteund door 5 binnendienst medewerkers.
Boer Makelaardij
Boer Makelaardij is een van de grotere makelaars in Gouda. Het kantoor is gevestigd aan de Meridiaan, op het bedrijventerrein waar ook de Goudse Brandweer zijn kazerne heeft. Carla Goedhart is samen met Robert Roos en Sebastiaan Lagendijk verantwoordelijk voor de woningverkopen in Gouda.
Boer Makelaardij is een belangrijke financier voor veel sportverenigingen en evenementen in Gouda. Zo is Boer hoofdsponsor van sportvereniging TIOD.
Klein Makelaardij
Klein Makelaardij is opgericht door Menno Klein. Het kantoor is begin 2019 na 10 jaar van Haastrecht naar Gouda verhuisd. Samen met zijn collega Ellen Verwaaij helpt Menno Goudse woningeigenaren met het verkopen van hun huis. Het kantoor is lid van de NVM en heeft op Funda een gemiddelde score voor verkoop van 9,1.
Het kantoor is gevestigd aan de Lange Tiendeweg. De locatie is te herkennen aan het opvallende autootje waarmee Menno zijn klanten bezoekt. Klein Makelaardij is actief in Gouda, Reeuwijk, Bodegraven, Haastrecht, Oudewater en Schoonhoven.
Makelaardij Henk van Wijngaarden
Deze makelaardij is in 2006 begonnen in Gouda onder de naam April Makelaars. Inmiddels is het kantoor door succes gegroeid naar Vleuten, Vianen en Leiden. Het kantoor in Gouda staat sinds 2015 onder leiding van Henk van Wijngaarden. In 2021 wilde Henk graag zijn eigen naam terugzien in de makelaardij. Nu heet het makelaarskantoor: Makelaardij Henk van Wijngaarden.
Voordat Henk bij deze makelaardij begon, heeft hij meer dan 7 jaar bij Van 't Hof Makelaardij gewerkt, een andere Goudse makelaar die ook in deze lijst voorkomt.
Alpha Makelaardij
Alpha Makelaardij is een Gouds makelaarskantoor onder leiding van Mirna Bredt. Nadat Mirna in 1993 bij Alpha Makelaardij is komen werken, heeft zij in 2004 het kantoor overgenomen. Haar 'damesteam' bestaat uit Willeke van Leeuwen en Linda Caenen-Asscheman (oud-medewerker van Viavesta). De drie makelaars worden ondersteund door 3 (vrouwelijke) binnendienst medewerkers.
Het kantoor is gespecialiseerd in monumentale panden. Monumenten hebben door alle regelgeving en beperkingen een ander advies nodig dan gewone woningen.
Lafeber Makelaardij
Lafeber Makelaardi bestaat al ruim 40 jaar. Het kantoor was vroeger wat groter dan nu. Lafeber Makelaardij staat onder leiding van Frits Lafeber.
Foto door: Metro Centric
Makelaars in de buurt van Gouda:
For English:
Veelgestelde vragen
Moet je een makelaar in de hand nemen om een huis te (ver)kopen?
Nee, je bent in Nederland niet wettelijk verplicht een makelaar in te schakelen bij het kopen of verkopen van een huis. maar, een makelaar is geen overbodige luxe. Een makelaar heeft marktkennis, onderhandelingsvaardigheden, en juridische begeleiding, waardoor het hele proces makkelijker is en sneller gaat. Soms zorgt die kennis er voor dat je de makelaarskosten makkelijk terugverdiend door een hogere opbrengst bij verkoop of een lager bod bij aankoop.
Is er een verschil tussen een aankoop- en een verkoopmakelaar?
Een aankoopmakelaar staat aan de kant van de koper en helpt bij het zoeken naar huizen, onderhandelen over de beste koopprijs en voorwaarden, en begeleidt het koopproces. Een verkoopmakelaar daarentegen werkt voor de verkoper om het huis op de markt te brengen, de beste verkoopprijs te onderhandelen, en het verkoopproces te begeleiden.
Staan de kosten voor een makelaar vast?
Ja, makelaarskosten liggen niet vast en zijn onderhandelbaar. Vind je onderhandelen eng, of niet leuk: zorg dan dat je bij meerdere makelaars offertes opvraagt. Zo krijg je alsnog de beste deal te krijgen. Mijn Verkoopmakelaar kan je hier bij helpen.
Wanneer kan ik beter een online makelaar kiezen dan een traditionele makelaar?
Online makelaars zijn goedkoper dan traditionele makelaars. Dat komt omdat jij veel zelf moet doen, zoals het maken van foto's en het begeleiden van de bezichtigingen. Online makelaars rekenen vaak een vast tarief dat vooraf duidelijk is. Een traditionele makelaar neemt praktisch alles voor je uithanden. Daar betaal je ook wat meer voor. De keuze is aan jou.
