AmsterdamAmersfoortRotterdamUtrechtDen HaagBredaDen BoschAlmereGroningenEindhovenTilburgApeldoorn

De beste makelaars in Delft

Joey Lagerwerf
Joey Lagerwerf
Publicatiedatum: 31 augustus 2023
Kom direct in contact met makelaars voor:
Al 9.810 anderen vergeleken makelaars via Mijn Verkoopmakelaar
Straat in Delft

Inhoudsopgave

    Over makelaars in Delft

    Wij houden de gemiddelde cijfers van makelaars uit Delft voor je bij, zodat je ze goed met elkaar kunt vergelijken. Op dit moment zijn er 36 makelaars actief in Delft. Gemiddeld rekenen zij met een courtage van 1.17% van de verkoopprijs. Een makelaar in Delft kost gemiddeld € 4.340. Het afronden van een verkoop in Delft duurt gemiddeld 51 dagen.

    Gemiddelde courtage
    1.17%
    Gemiddeld tarief
    € 4.340
    Aantal makelaars
    36
    Verkoopsnelheid
    51 dagen

    Top-10 beste makelaars in Delft

    Dit zijn de 10 van beste makelaars in Delft.

    1. Van Silfhout & Hogetoorn
    2. Van Gulden Makelaardij
    3. Björnd Makelaardij
    4. Mares Makelaars Voorburg, Lonneke Wouters
    5. Janson Makelaardij
    6. Habets Makelaardij
    7. Vastelle makelaars
    8. Emil NVM Makelaars
    9. Roland Real Estate
    10. Van Herk Makelaars Den Haag

    Hiervoor zijn de prestaties van makelaars op het platform Mijn Verkoopmakelaar vergeleken. Er is gekeken naar verschillende factoren zoals het aantal verkopen en aankopen, de snelheid van transacties, de uiteindelijke verkoopopbrengst vergeleken met de initiële verwachtingen, en de feedback van zowel kopers als verkopers in Delft. De lijst met de top-10 makelaars wordt elke dag bijgewerkt.

    Op zoek naar advies over hoe je de beste makelaar uit onze topselectie kunt kiezen? Bekijk dan onze aanbevelingen voor het kiezen van een makelaar.

    Vergelijk makelaars in Delft

    Waarom Mijn Verkoopmakelaar

    • Ontvang voorstellen van meerdere makelaars
    • Krijg vooraf duidelijkheid over kosten
    • Kies op basis van prestaties en resultaten
    • Ruim 3.000 mensen gingen je voor
    • Gratis & vrijblijvend

    Wat kost een makelaar in Delft?

    In Delft liggen de gemiddelde makelaarskosten op € 4.340, inclusief BTW en initiële kosten. De prijsstelling van makelaarsdiensten in Delft varieert; sommige hanteren een vast bedrag, terwijl anderen een commissie berekenen op basis van de koop- of verkoopprijs.

    Het gemiddelde courtagepercentage dat makelaars in Delft vragen, bedraagt gemiddeld 1.17%. Meer details over hoe dit zich verhoudt tot de tarieven in de rest van het land vind je in ons uitgebreide overzicht van makelaarskosten.

    Kosten per prijsklasse
    Minder dan € 300.000
    1.4%
    Tussen € 300.000 en € 600.000
    1.1%
    Meer dan € 600.000
    1.1%

    *Deze gegevens zijn van toepassing op verkoopmakelaars in Delft.

    De prestaties van makelaars in Delft

    Het vinden van een makelaar in Delft met een goed verhaal, is niet zo lastig. Een makelaar die écht doet wat hij of zij belooft, die is pas écht waardevol. Daarom houden wij een strak overzicht van de cijfers en resultaten van onze makelaars voor je bij. Zo kun jij in één oogopslag zien op welke makelaar in Delft je kunt bouwen.

    De betrouwbaardheid van makelaars in Delft

    Iedereen die een verkoopmakelaar via Mijn Verkoopmakelaar vindt, ontvangt vooraf een inschatting van de verkoopopbrengst. Als we deze inschattingen vergelijken met de daadwerkelijke verkoopprijs, dan ontvangen verkopers in Delft in 55% van de gevallen méér dan vooraf werd ingeschat.

    Een huis dat wordt verkocht in Delft levert gemiddeld 101% op van wat vooraf wordt ingeschat.

    Julianalaan 18, Delft- Verkoop
    6 maanden geleden verkocht
    +4%meer opgebracht dan de vraagprijs (€ 339.000)
    Binnen 8 dagen verkocht
    Rietveld 194, Delft- Verkoop
    6 maanden geleden verkocht
    94%van de verwachtte opbrengst (€ 350.000)
    Binnen 213 dagen verkocht
    Amazoneweg 72, Delft- Verkoop
    7 maanden geleden verkocht
    +7%meer opgebracht dan de vraagprijs (€ 450.000)
    Binnen 10 dagen verkocht

    Waarom kiezen voor een makelaar?

    Makelaars zijn er niet voor niets. Een huis kopen of verkopen doe je namelijk niet iedere dag, en er komt veel bij kijken. Een makelaar is dan ook geen overbodige luxe en neemt veel zaken voor je uit handen.

    Een makelaar regelt zaken als:

    1. Het vinden van geschikte woningen (nog voordat ze op Funda te vinden zijn)
    2. Het plaatsen van jouw woning op Funda (dat mogen alleen makelaars)
    3. De bezichtigingen en de onderhandelingen
    4. Het regelen en controleren van de juridische documenten

    Dat is nog lang niet alles. Lees hier wat een verkoopmakelaar allemaal voor je regelt en ontdek alles wat je moet weten over het verkopen van je huis. Of wat een aankoopmakelaar allemaal voor je regelt en wat je moet weten over het kopen van een huis.

    Wat is mijn huis waard?

    Hoe werkt Mijn Verkoopmakelaar?

    Onze aanbeveling makelaars voorstellen

    Op Mijn Verkoopmakelaar vergelijk je binnen 48 uur persoonlijke reacties van makelaars uit de buurt. Vul het formulier in door 5 vragen te beantwoorden en makelaars kijken direct naar je aanvraag.

    Soorten makelaars

    Makelaars in Nederland zijn wél of niet aangesloten bij een makelaarsvereniging. De meeste makelaars zijn aangesloten NVM, VBO of VastgoedPRO. Een klein gedeelte van de makelaars zijn niet aangesloten, en werken helemaal zelfstandig.

    De NVM is de belangrijkste vereniging voor makelaars in Nederland met ongeveer 4.400 leden, gevolgd door de VBO met ongeveer 1.100 leden. VastgoedPro is een beroepsorganisatie met ongeveer 800 leden.

    Beroepseisen voor makelaars

    Aangesloten makelaars moeten aan verschillende kwaliteitseisen voldoen, zoals:

    • Strenge opleidingseisen
    • Ethische regels
    • Het bezit van een specifiek makelaarsdiploma (makelaarsdiploma van SVMNIVO)

    Mogelijk hogere kosten

    Het opstarten van een NVM-kantoor vereist dan ook een uitgebreidere procedure dan bij VBO en VastgoedPro. Daarom betaal je ook vaak iets meer voor de diensten van een NVM-kantoor als je het vergelijkt met niet-NVM makelaars.

    Foto door: IMBiblio

    Over Delft

    Delft heeft een historisch stadscentrum met mooie grachten, net als in Amsterdam. Delft ligt zeer centraal tussen Rotterdam en Den Haag in Zuid-Holland. De stad Delft is een studentenstad, met als bekende universiteit TU Delft. Het centrum van de stad bestaat uit historische gebouwen en grachten. De stad is ook bekend geworden door de moord op Willem van Oranje in Delft.

    Delft is vroeger groot exporteur van bier geweest. Tot op de dag van vandaag kun je genieten van verschillende bieren uit Delft. Delfse Brouwers is bijvoorbeeld een biermerk volledig uit Delft. Er zijn vier verschillende hofjes in Delft. Een hofje is een gebouw met binnenplaats, vaak van wat rijkere lui. Je kunt deze allemaal bezoeken en een kijkje nemen bij de oudere architectuur. 

     

    Uitgelichte makelaarskantoren in Delft:

     

    Logo Prinsenstad Makelaardij

    Prinsenstad Makelaardij

    Frans van Rijn is de makelaar en eigenaar van Prinsenstad Makelaardij. Hij heeft altijd voor de overheid gewerkt en wilde wat anders. Hij is daarom in 2018 zijn eigen makelaardij gestart. Frans kan  de volledige aandacht schenken aan de verkoop en taxatie. Prinsenstad Makelaardij is ook buiten Delft actief zoals in Rotterdam, Den Haag, Zoetermeer, Pijnacker en Rijswijk.

     

    Oude Delft Makelaardij

    Deze makelaardij is gespecialiseerd in expats, maar is daarnaast voor iedereen beschikbaar. Naast koop en verkoop kan je bij deze makelaardij terecht voor verhuur. Het adres van dit makelaarskantoor is Oude Delft in Delft. Hoe toevallig.

     

    Logo van Silfhout en Hogetoorn

    Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars Delft

    Bij elke klant zetten zij twee makelaars in om het huis te verkopen. Van Silfhout & Hogetoorn is één van de grootste makelaardijen in Delft. Deze makelaardij noemt zichzelf een wereldmakelaar. Ieder jaar doneren ze een percentage van de omzet aan het goede doel. Het makelaarskantoor zit ook in de straat Oude Delft in Delft.

     

    Makelaars in de buurt van Delft:

     

    For English:

     

    Veelgestelde vragen

    • Is een makelaar verplicht bij het kopen of verkopen van mijn huis?

      Nee, je bent in Nederland niet wettelijk verplicht een makelaar in te schakelen bij het kopen of verkopen van een huis. maar, een makelaar is geen overbodige luxe. Een makelaar heeft marktkennis, onderhandelingsvaardigheden, en juridische begeleiding, waardoor het hele proces makkelijker is en sneller gaat. Soms zorgt die kennis er voor dat je de makelaarskosten makkelijk terugverdiend door een hogere opbrengst bij verkoop of een lager bod bij aankoop.

    • Wat is het verschil tussen een aankoopmakelaar en een verkoopmakelaar?

      Een aankoopmakelaar staat aan de kant van de koper en helpt bij het zoeken naar huizen, onderhandelen over de beste koopprijs en voorwaarden, en begeleidt het koopproces. Een verkoopmakelaar daarentegen werkt voor de verkoper om het huis op de markt te brengen, de beste verkoopprijs te onderhandelen, en het verkoopproces te begeleiden.

    • Kan ik onderhandelen over de makelaarskosten?

      Ja, makelaarskosten liggen niet vast en zijn onderhandelbaar. Vind je onderhandelen eng, of niet leuk: zorg dan dat je bij meerdere makelaars offertes opvraagt. Zo krijg je alsnog de beste deal te krijgen. Mijn Verkoopmakelaar kan je hier bij helpen.

    • Moet ik voor een online makelaar of een traditionele makelaar kiezen?

      Online makelaars zijn goedkoper dan traditionele makelaars. Dat komt omdat jij veel zelf moet doen, zoals het maken van foto's en het begeleiden van de bezichtigingen. Online makelaars rekenen vaak een vast tarief dat vooraf duidelijk is. Een traditionele makelaar neemt praktisch alles voor je uithanden. Daar betaal je ook wat meer voor. De keuze is aan jou.

    Bekend van:

    Vind de makelaar die bij jou past

    • Gratis
    • Onafhankelijk
    • Vrijblijvend
    • Snel