Inhoudsopgave
Over makelaars in Apeldoorn
In Apeldoorn zijn er 24 makelaars actief. Makelaars in Apeldoorn vragen gemiddeld een provisie van 1.02% van de verkoopopbrengst. Dat betekent dat het gebruikmaken van een makelaar in Apeldoorn gemiddeld € 3.533 kost.
De 9 beste makelaars van Apeldoorn
Een overzicht van de beste 9 makelaars in Apeldoorn vind je hier.
- Van Laarhoven Makelaardij
- OpenDeur Apeldoorn | NVM makelaar
- SAMEN met de makelaar (voorh. WOON.nl)
- iQ Makelaars Apeldoorn
- Reinders Huizen en Hypotheken
- RSH makelaars
- Van Vliet Makelaardij O.G.
- Hunink & Holtrigter
- OpenDeur
Deze top-10 lijst wordt dagelijks bijgewerkt. Het overzicht is gemaakt op basis van de prestaties en activiteit van makelaars in Apeldoorn op Mijn verkoopmakelaar.
Doe een aanvraag om alle prestaties van makelaars in Apeldoorn te vergelijken en een keuze te maken.
Vergelijk makelaars in Apeldoorn
Waarom Mijn Verkoopmakelaar
Makelaarskosten in Apeldoorn
Gemiddeld kost een makelaar inschakelen in Apeldoorn € 3.533. Dit is inclusief BTW en opstartkosten.
De meeste makelaars in Apeldoorn werken liever niet met een vast bedrag, maar een percentage van de verkoopopbrengst (courtage). In Apeldoorn rekent een makelaar gemiddeld een courtage van 1.02%.
De kosten van makelaars in Apeldoorn zijn afhankelijk van:
- Het makelaarskantoor dat je kiest
- De verwachte populariteit van de woning
- De prijsklasse van de woning
*Bovenstaande gegevens worden dagelijks bijgewerkt.
De verkoopprestaties van makelaars in Apeldoorn
De betrouwbaarheid van verkopende makelaars in Apeldoorn
Bij 93% van verkopers in Apeldoorn die via Mijn Verkoopmakelaar hun makelaar vonden, is de verkoopopbrengst gelijk of hoger dan de makelaar vooraf had gezegd.
Beloften vs. resultaten
Gemiddeld is de verkoopprijs die een huizenverkoper via Mijn Verkoopmakelaar in Apeldoorn krijgt voor zijn huis 108% van het bedrag dat vooraf door de makelaar is ingeschat.
Deze gegevens worden elke dag bijgewerkt.
Wat doet een makelaar?
Je kunt je huis ook zonder makelaar (ver)kopen, maar dat is niet aan te raden. Er komt namelijk veel kijken bij het (ver)kopen van een woning. Twijfel je over het al dan niet inschakelen van een makelaar voor het verkopen van je huis of het kopen van een woning?
Deze zaken neemt een makelaar voor je uit handen:
- Het vinden van geschikte woningen (aankoop) en de plaatsing op Funda (verkoop)
- Het plannen en doen van bezichtigingen
- Het geregel rondom de onderhandelingen en het biedingsproces
- Het regelen van de juridische documenten
Meer weten? Lees hier wat een verkoopmakelaar nog meer voor je regelt en wat een aankoopmakelaar voor je kan betekenen.
Wat is mijn huis waard?Hoe werkt Mijn Verkoopmakelaar?
Op Mijn Verkoopmakelaar krijg je een veel beter deal met jouw makelaar. Makelaars op Mijn Verkoopmakelaar zijn nooit duurder, en vaak goedkoper dan als je ze zelf contact met ze opneemt. Ook krijg je direct een inschatting van de verkoopopbrengst en inzicht over of de makelaars die inschattingen waarmaken.
Beantwoord de vragen om persoonlijke voorstellen per e-mail van makelaars uit de buurt te ontvangen.
NVM, VBO en VastgoedPro makelaars in Apeldoorn
NVM en VBO zijn de twee grootste brancheverenigingen voor makelaars in Nederland en tellen 4.400 en 1.100 leden. Daarnaast kunnen makelaars zich aansluiten bij VastgoedPro, een beroepsvereniging met 8.00 leden.
Makelaars die deel uit willen maken van NVM, moeten voldoen aan:
- Strenge opleidingseisen
- Ethische regels
- Het behalen van een specifiek makelaarsdiploma
Hierdoor kan het zijn dat je voor een NVM-makelaar iets duurder uit bent dan bij een niet-NVM-makelaar. Bij Mijn Verkoopmakelaar vind je verschillende makelaars die zijn aangesloten bij NVM, VBO en VastgoedPro. Je vindt er ook makelaars die volledig zelfstandig werken.
Wonen in Apeldoorn
Apeldoorn ligt in het oosten van Nederland, in de provincie Gelderland. De gemeente Apeldoorn is de grootste gemeente van Gelderland. Het is een prachtige plek om te wonen, met drukte en rust. De stad ligt aan de Veluwe. Op de Veluwe kun je genieten van heidevelden, zandvlaktes en grote bossen. Recreatie en sport is in Apeldoorn geen probleem. Apeldoorn is een grote stad met een dorps uiterlijk. De stad en gemeente is omringd door natuur, waardoor er altijd iets te beleven is.
Een bekende attractie is het park Apenheul. Het is een dierentuin vol met apen, die soms ook los lopen. Een unieke ervaring. Apeldoorn heeft een hoge heuvel van 107,1 meter, genaamd de Torenberg.
Uitgelichte makelaarskantoren in Apeldoorn:
Hendriks Makelaardij Apeldoorn
Hendriks Makelaardij is onderdeel van de grootste makelaarsorganisatie van Nederland: Vivantus. De vestiging in Apeldoorn wordt geleid door Marloes Bakker Leemkuil. Hendriks is aangesloten bij NVM en kan helpen bij aankoop, taxaties en verkoop. Op de locatie van de makelaardij zit ook hypotheekadviseur De Hypotheekshop.
Wij interviewden Eric Bond, de huidige Directeur van Vivantus.
In Holland staat een Huis Makelaars
In 2021 richtte Liesbeth van Lieshout In Holland staat een Huis Makelaars op. Het kantoor is gevestigd in Ugchelen, maar is vooral actief in Apeldoorn. Liesbeth zet haar ervaring in Sales en Account management nu in om kopers en verkopers te helpen bij hun aan- of verkoop.
Goos Makelaardij Woning- en Bedrijfsmakelaars
Ben Goos, Dirk-Jan van Woerden en Remi Goos zijn de eigenaren van Goos Makelaardij. De makelaardij bestaat uit een team van 5 medewerkers. Het makelaarskantoor is te vinden in de Deventerstraat in Apeldoorn.
OpenDeur | Makelaar Apeldoorn
Dit is de makelaardij die het beste meegaat met de tijd. Een gloednieuwe website, groot op de socials en een transparant biedsysteem. NVM-kantoor OpenDeur heeft een kantoor in Apeldoorn en in Deventer en is ook werkzaam in Zutphen en omstreken. Naast verkoop, kan je hier ook terecht voor aankoop en taxatie.
Het team van OpenDeur loopt voorop in de makelaardij wat betreft het gebruiken van nieuwe marketing en software. Voor een Open aanpak, ben je hier aan het goede adres.
Foto bovenaan door: Wessel Blokzijl
Wijken in Apeldoorn:
Plaatsen in de buurt van Apeldoorn:
Veelgestelde vragen
Moet je een makelaar in de hand nemen om een huis te (ver)kopen?
Nee, je bent in Nederland niet wettelijk verplicht een makelaar in te schakelen bij het kopen of verkopen van een huis. maar, een makelaar is geen overbodige luxe. Een makelaar heeft marktkennis, onderhandelingsvaardigheden, en juridische begeleiding, waardoor het hele proces makkelijker is en sneller gaat. Soms zorgt die kennis er voor dat je de makelaarskosten makkelijk terugverdiend door een hogere opbrengst bij verkoop of een lager bod bij aankoop.
Is er een verschil tussen een aankoop- en een verkoopmakelaar?
Een aankoopmakelaar staat aan de kant van de koper en helpt bij het zoeken naar huizen, onderhandelen over de beste koopprijs en voorwaarden, en begeleidt het koopproces. Een verkoopmakelaar daarentegen werkt voor de verkoper om het huis op de markt te brengen, de beste verkoopprijs te onderhandelen, en het verkoopproces te begeleiden.
Staan de kosten voor een makelaar vast?
Ja, makelaarskosten liggen niet vast en zijn onderhandelbaar. Vind je onderhandelen eng, of niet leuk: zorg dan dat je bij meerdere makelaars offertes opvraagt. Zo krijg je alsnog de beste deal te krijgen. Mijn Verkoopmakelaar kan je hier bij helpen.
Wanneer kan ik beter een online makelaar kiezen dan een traditionele makelaar?
Online makelaars zijn goedkoper dan traditionele makelaars. Dat komt omdat jij veel zelf moet doen, zoals het maken van foto's en het begeleiden van de bezichtigingen. Online makelaars rekenen vaak een vast tarief dat vooraf duidelijk is. Een traditionele makelaar neemt praktisch alles voor je uithanden. Daar betaal je ook wat meer voor. De keuze is aan jou.
