Inhoudsopgave
Over makelaars in Hilversum
Om je te helpen bij het kiezen van de juiste makelaar in Hilversum, houden we de gemiddelde cijfers voor je bij. Er zijn op dit moment 40 makelaars actief in Hilversum. De gemiddelde makelaarscourtage ligt hier op 1.00% van de verkoopprijs. Je betaald gemiddeld € 5.365 aan makelaarskosten in Hilversum. Het duurt gemiddeld 20 dagen totdat een woning in Hilversum is verkocht.
De top-10 presterende makelaars in Hilversum
Hier vind je een lijst van de top-10 van beste makelaars in Hilversum.
- Schuitema Makelaars
- Voorneveld Makelaars
- van der Helm & Co. Makelaars
- Floor real estate
- Home Solution Makelaar Hilversum
- Semeijn Makelaardij
- KIJCK. makelaars
- Van Doorn Makelaardij
- Keizerskroon Makelaars
- Van Scherpenzeel Makelaars
Dit overzicht is gemaakt door de prestaties van makelaars op Mijn Verkoopmakelaar te vergelijken. Hierbij is gekeken naar onder anderen het aantal verkopen en aankopen, snelheid, verkoopopbrengst ten opzichte van de belofte en de beoordelingen van (ver)kopers in Hilversum. Deze top-10 lijst wordt dagelijks bijgewerkt.
Wil je weten hoe je de beste makelaar uit ons top lijstje kiest? Lees dan onze tips om een makelaar te kiezen.
Vergelijk makelaars in Hilversum
Waarom Mijn Verkoopmakelaar
Kosten van een makelaar in Hilversum
De gemiddelde kosten van een makelaar in Hilversum zijn € 5.365. Dit is inclusief BTW en opstartkosten. De kosten van makelaars in Hilversum kunnen per kantoor verschillen. Soms wordt er gerekend met een vast tarief, andere keren met een percentage van de aankoop-/verkoopprijs (makelaarscourtage).
In Hilversum rekent een makelaar gemiddeld een courtage van 1.00%. Ben je benieuwd hoe dit percentage zich verhoudt tot de rest van Nederland? Je leest er meer over in ons artikel over de kosten van een makelaar.
*Bovenstaande gegevens zijn van toepassing op verkoopmakelaars in Hilversum.
De prestaties van makelaars in Hilversum
Als je makelaars in Hilversum vergelijkt, is betrouwbaarheid een belangrijke factor. Wij houden daarom voor je bij hoe makelaars in Hilversum presteren, en of de vooraf gegeven inschattingen kloppen. Zo weet je precies welke makelaar écht doet wat hij belooft.
Hoe betrouwbaar zijn makelaars in Hilversum via Mijn Verkoopmakelaar?
In 60% van de gevallen worden woningen in Hilversum voor een hogere verkoopprijs verkocht dan van tevoren door de makelaars wordt ingeschat.
Gemiddeld leveren makelaars in Hilversum 106% op van wat de makelaars voor de verkoop hebben ingeschat.
Wat doet een makelaar?
Het is niet verplicht om een makelaar in te schakelen voor het kopen of verkopen van je woning. Je kunt dus altijd besluiten om zelf aan de slag te gaan. Wel heeft het inschakelen van een makelaar een aantal belangrijke pluspunten.
Een makelaar helpt je bijvoorbeeld met:
- Het vinden van geschikte woningen (voordat ze op Funda te vinden zijn)
- Het plaatsen van je woning op Funda (dit kan alleen met een makelaar)
- De bezichtigingen en de onderhandelingen
- Het regelen en controleren van de juridische documenten
Ben je benieuwd wat er nog meer komt kijken bij het verkoop- of aankoopproces? Lees dan alles wat je moet weten over het verkopen van je huis of alles over het kopen van een woning.
Wat is mijn huis waard?Hoe werkt Mijn Verkoopmakelaar?
Op Mijn Verkoopmakelaar vergelijk je binnen 48 uur persoonlijke reacties van makelaars uit de buurt. Vul het formulier in door 5 vragen te beantwoorden en makelaars kijken direct naar je aanvraag.
Soorten makelaars
Er zijn verschillende brancheverenigingen in Nederland. De grootste is NVM, met 4.400 leden. Gevolgd door VBO (1.100 leden) en beroepsorganisatie VastgoedPro (800 leden). Veel makelaars op Mijn Verkoopmakelaar zijn aangesloten bij de NVM, VBO of VastgoedPro, andere werken helemaal zelfstandig.
Eisen bij NVM, VBO en VastgoedPro
- Makelaars moeten voldoen aan opleidingsvereisten en ethische regels
- Makelaars kunnen zich alleen aansluiten met een specifiek makelaarsdiploma Door deze kwaliteitseisen kunnen aangesloten makelaars soms iets duurder dan niet-aangesloten makelaars
Uitgelichte makelaarskantoren in Hilversum
NL Makelaars
NL Makelaars focust zich op de gehele woningmarkt in Nederland. Martin Houtzager heeft meer dan 20 jaar ervaring als makelaar en heeft in 2023 NL Makelaars opgericht. Het hoofdkantoor is gevestigd in Hilversum, centraal in Nederland.
Bij NL Makelaars krijg je 100% garantie op een succesvolle verkoop van een woning met hun unieke concept. “Voor slechts eenmalig € 999,- je huis verkopen met full service en zeer hoge kwaliteit.”
Makelaars in de buurt van Hilversum:
Veelgestelde vragen
Heb ik echt een makelaar nodig om mijn huis te verkopen of te kopen?
Nee, je bent in Nederland niet wettelijk verplicht een makelaar in te schakelen bij het kopen of verkopen van een huis. maar, een makelaar is geen overbodige luxe. Een makelaar heeft marktkennis, onderhandelingsvaardigheden, en juridische begeleiding, waardoor het hele proces makkelijker is en sneller gaat. Soms zorgt die kennis er voor dat je de makelaarskosten makkelijk terugverdiend door een hogere opbrengst bij verkoop of een lager bod bij aankoop.
Wat is het verschil tussen een aankoopmakelaar en een verkoopmakelaar?
Een aankoopmakelaar staat aan de kant van de koper en helpt bij het zoeken naar huizen, onderhandelen over de beste koopprijs en voorwaarden, en begeleidt het koopproces. Een verkoopmakelaar daarentegen werkt voor de verkoper om het huis op de markt te brengen, de beste verkoopprijs te onderhandelen, en het verkoopproces te begeleiden.
Kan ik onderhandelen over de makelaarskosten?
Ja, makelaarskosten liggen niet vast en zijn onderhandelbaar. Vind je onderhandelen eng, of niet leuk: zorg dan dat je bij meerdere makelaars offertes opvraagt. Zo krijg je alsnog de beste deal te krijgen. Mijn Verkoopmakelaar kan je hier bij helpen.
Moet ik voor een online makelaar of een traditionele makelaar kiezen?
Online makelaars zijn goedkoper dan traditionele makelaars. Dat komt omdat jij veel zelf moet doen, zoals het maken van foto's en het begeleiden van de bezichtigingen. Online makelaars rekenen vaak een vast tarief dat vooraf duidelijk is. Een traditionele makelaar neemt praktisch alles voor je uithanden. Daar betaal je ook wat meer voor. De keuze is aan jou.
