AmsterdamAmersfoortRotterdamUtrechtDen HaagBredaDen BoschAlmereGroningenEindhovenTilburgApeldoorn

De beste makelaars in Enschede

Antoine Steenkamer
Antoine Steenkamer
Publicatiedatum: 30 augustus 2023
Kom direct in contact met makelaars voor:
Al 10.030 anderen vergeleken makelaars via Mijn Verkoopmakelaar
Woningen in Enschede

Inhoudsopgave

    Over makelaars in Enschede

    Om je te helpen bij het kiezen van de juiste makelaar in Enschede, houden we de gemiddelde cijfers voor je bij. Er zijn op dit moment 17 makelaars actief in Enschede. De gemiddelde makelaarscourtage ligt hier op 1.46% van de verkoopprijs. Je betaald gemiddeld € 4.356 aan makelaarskosten in Enschede. Het duurt gemiddeld 44 dagen totdat een woning in Enschede is verkocht.

    Gemiddelde courtage
    1.46%
    Gemiddeld tarief
    € 4.356
    Aantal makelaars
    17
    Verkoopsnelheid
    44 dagen

    De top-9 presterende makelaars in Enschede

    Hier vind je een lijst van de top-9 van beste makelaars in Enschede.

    1. Rohlof Real Estate - Twente e.o
    2. De Huizenbemiddelaar Twente
    3. Libero Aankoop
    4. Marcel Kon
    5. Weerman Makelaars
    6. Prisma Era Makelaars Hengelo
    7. Van Werkhoven Makelaars & Taxateurs
    8. Plaggemars Makelaars
    9. Silderhuis Makelaardij

    Hiervoor zijn de prestaties van makelaars op het platform Mijn Verkoopmakelaar vergeleken. Er is gekeken naar verschillende factoren zoals het aantal verkopen en aankopen, de snelheid van transacties, de uiteindelijke verkoopopbrengst vergeleken met de initiële verwachtingen, en de feedback van zowel kopers als verkopers in Enschede. De lijst met de top-10 makelaars wordt elke dag bijgewerkt.

    Op zoek naar advies over hoe je de beste makelaar uit onze topselectie kunt kiezen? Bekijk dan onze aanbevelingen voor het kiezen van een makelaar.

    Vergelijk makelaars in Enschede

    Waarom Mijn Verkoopmakelaar

    • Ontvang voorstellen van meerdere makelaars
    • Krijg vooraf duidelijkheid over kosten
    • Kies op basis van prestaties en resultaten
    • Ruim 3.000 mensen gingen je voor
    • Gratis & vrijblijvend

    Wat kost een makelaar in Enschede?

    In Enschede liggen de gemiddelde makelaarskosten op € 4.356, inclusief BTW en initiële kosten. De prijsstelling van makelaarsdiensten in Enschede varieert; sommige hanteren een vast bedrag, terwijl anderen een commissie berekenen op basis van de koop- of verkoopprijs.

    Het gemiddelde courtagepercentage dat makelaars in Enschede vragen, bedraagt gemiddeld 1.46%. Meer details over hoe dit zich verhoudt tot de tarieven in de rest van het land vind je in ons uitgebreide overzicht van makelaarskosten.

    Kosten per prijsklasse
    Minder dan € 300.000
    1.5%
    Tussen € 300.000 en € 600.000
    1.2%

    *Bovenstaande gegevens zijn van toepassing op verkoopmakelaars in Enschede.

    De prestaties van makelaars in Enschede

    Als je makelaars in Enschede vergelijkt, is betrouwbaarheid een belangrijke factor. Wij houden daarom voor je bij hoe makelaars in Enschede presteren, en of de vooraf gegeven inschattingen kloppen. Zo weet je precies welke makelaar écht doet wat hij belooft.

    Hoe betrouwbaar zijn makelaars in Enschede via Mijn Verkoopmakelaar?

    In 71% van de gevallen worden woningen in Enschede voor een hogere verkoopprijs verkocht dan van tevoren door de makelaars wordt ingeschat.

    Gemiddeld leveren makelaars in Enschede 99% op van wat de makelaars voor de verkoop hebben ingeschat.

    Zweringweg 8, Enschede- Verkoop
    8 maanden geleden verkocht
    +2%meer opgebracht dan vooraf ingeschat (€ 320.000)
    Binnen 42 dagen verkocht
    Kleine Houtstraat 67, Enschede- Verkoop
    10 maanden geleden verkocht
    +3%meer opgebracht dan de vraagprijs (€ 399.500)
    Binnen 7 dagen verkocht
    Beukinkstraat 44, Enschede- Verkoop
    11 maanden geleden verkocht
    87%van de verwachtte opbrengst (€ 432.500)
    Binnen 41 dagen verkocht

    Waarom kiezen voor een makelaar?

    Makelaars zijn er niet voor niets. Een huis kopen of verkopen doe je namelijk niet iedere dag, en er komt veel bij kijken. Een makelaar is dan ook geen overbodige luxe en neemt veel zaken voor je uit handen.

    Een makelaar regelt zaken als:

    1. Het vinden van geschikte woningen (nog voordat ze op Funda te vinden zijn)
    2. Het plaatsen van jouw woning op Funda (dat mogen alleen makelaars)
    3. De bezichtigingen en de onderhandelingen
    4. Het regelen en controleren van de juridische documenten

    Dat is nog lang niet alles. Lees hier wat een verkoopmakelaar allemaal voor je regelt en ontdek alles wat je moet weten over het verkopen van je huis. Of wat een aankoopmakelaar allemaal voor je regelt en wat je moet weten over het kopen van een huis.

    Wat is mijn huis waard?

    Hoe werkt Mijn Verkoopmakelaar?

    Onze aanbeveling makelaars voorstellen

    Op Mijn Verkoopmakelaar vergelijk je binnen 48 uur persoonlijke reacties van makelaars uit de buurt. Vul het formulier in door 5 vragen te beantwoorden en makelaars kijken direct naar je aanvraag.

    Soorten makelaars

    Makelaars in Nederland zijn wél of niet aangesloten bij een makelaarsvereniging. De meeste makelaars zijn aangesloten NVM, VBO of VastgoedPRO. Een klein gedeelte van de makelaars zijn niet aangesloten, en werken helemaal zelfstandig.

    De NVM is de belangrijkste vereniging voor makelaars in Nederland met ongeveer 4.400 leden, gevolgd door de VBO met ongeveer 1.100 leden. VastgoedPro is een beroepsorganisatie met ongeveer 800 leden.

    Beroepseisen voor makelaars

    Aangesloten makelaars moeten aan verschillende kwaliteitseisen voldoen, zoals:

    • Strenge opleidingseisen
    • Ethische regels
    • Het bezit van een specifiek makelaarsdiploma (makelaarsdiploma van SVMNIVO)

    Mogelijk hogere kosten

    Het opstarten van een NVM-kantoor vereist dan ook een uitgebreidere procedure dan bij VBO en VastgoedPro. Daarom betaal je ook vaak iets meer voor de diensten van een NVM-kantoor als je het vergelijkt met niet-NVM makelaars.

    Uitgelichte makelaarskantoren in Enschede

     

    Logo Marcel Kon Makelaardij Enschede

      

    Marcel Kon Makelaardij Enschede

    Het kantoor met 7 medewerkers staat voor ons op in 1 in Enschede. De leiding van het kantoor ligt in handen van Jordy Zwarteveen. Deze makelaardij heeft ook een andere vestiging, gevestigd in de plaats Borne.

      

    Logo Vera Welker Makelaars

     

    Vera Welker Makelaars

    Ook dit makelaarskantoor heeft een team van 7 mensen. Samen doen zij verkopen en aankopen in Enschede. Eigenaar van het kantoor is Vera zelf. 

    Het kantoor is lid van de NVM en is gecertificeerd om taxaties te doen.

     

     Logo Mijneigenmakelaar

     

    Mijneigenmakelaar

    Dit moderne kantoor bestaat uit drie makelaars: Caroline de Vries, Hilde Weerman en Mathilde Reinerink.

    Het kantoor is aangesloten bij de VBO en doet naar aan- en verkoop, ook taxaties.

     

    Logo Sleutelmakelaars

     

    Sleutelmakelaars

    Dit kantoor is van Wilfried Wiggers. Hiervoor was Wilfried actief onder de vlag van de Huizenbemiddelaar, maar inmiddels is de makelaar met zijn eigen kantoor actief.

      

    Logo Blik Makelaars

      

    Blik Makelaars

    Blik Makelaars wordt geleid door Florian Esse. Samen met Olaf Weghorst bedient hij de woningmarkt in Hengelo en Enschede. Het makelaarsduo wordt ondersteund door Marit en Lisa.

       

    Logo Snelder Zijlstra Makelaars Enschede

      

    Snelder Zijlstra Makelaars

    Snelder Zijlstra Makelaars is een grote organisatie met 3 vestigigingen: Enschede, Almelo en Hengelo. Het team in Enschede bestaat uit Anouk Hagels, Caspar Branderhorst en Niek Geerdink. 

    Het kantoor is aangesloten bij de NVM.

      

    Logo Thoma Post Makelaars Enschede

       

    Thoma Post Makelaars Enschede

    Thoma Post is een grote makelaarsorganisatie met heel veel vestigingen in Nederland. De vestigingen in Enschede bestaat uit 16 medewerkers. 

      

    Logo Nieuw Wonen Twente

       

    Nieuw Wonen Twente

    Nieuw Wonen Twente is onderdeel van Snelder Zijlstra Makelaars. Het kantoor houdt zich uitsluitend bezig met het verkopen van nieuwbouwwoningen.

     

    De geschiedenis van Enschede

    De geschiedenis van Enschede gaat terug tot in de vroege middeleeuwen. De echte ontwikkeling van Enschede kwam pas op gang in 1800. 

    Oude kaart van Enschede

    Dit gebeurde met de ontwikkeling van de textielindustrie. Tussen 1870 en 1900 vervijfvoudigde (x5) het inwonersaantal van de stad. We noemen Enschede met recht de textielstad van Nederland.

    Een minder positieve periode voor Enschede was de Tweede Wereldoorlog. In de stad zijn heel veel Joden opgepakt en geporteerd.

    Later in de oorlog in 1944 werd de stad ook nog getroffen door bombardementen. Dit gebeurde niet door de duitser, maar door de geallieerden die dachten dat Enschede een Duitse stad was.

    Afbeelding bovenaan door: Federico Builes

     

    Makelaarskantoren in de buurt van Enschede:

     

    For English:

    Veelgestelde vragen

    • Is een makelaar verplicht bij het kopen of verkopen van mijn huis?

      Nee, je bent in Nederland niet wettelijk verplicht een makelaar in te schakelen bij het kopen of verkopen van een huis. maar, een makelaar is geen overbodige luxe. Een makelaar heeft marktkennis, onderhandelingsvaardigheden, en juridische begeleiding, waardoor het hele proces makkelijker is en sneller gaat. Soms zorgt die kennis er voor dat je de makelaarskosten makkelijk terugverdiend door een hogere opbrengst bij verkoop of een lager bod bij aankoop.

    • Wat is het verschil tussen een aankoopmakelaar en een verkoopmakelaar?

      Een aankoopmakelaar staat aan de kant van de koper en helpt bij het zoeken naar huizen, onderhandelen over de beste koopprijs en voorwaarden, en begeleidt het koopproces. Een verkoopmakelaar daarentegen werkt voor de verkoper om het huis op de markt te brengen, de beste verkoopprijs te onderhandelen, en het verkoopproces te begeleiden.

    • Kan ik onderhandelen over de makelaarskosten?

      Ja, makelaarskosten liggen niet vast en zijn onderhandelbaar. Vind je onderhandelen eng, of niet leuk: zorg dan dat je bij meerdere makelaars offertes opvraagt. Zo krijg je alsnog de beste deal te krijgen. Mijn Verkoopmakelaar kan je hier bij helpen.

    • Moet ik voor een online makelaar of een traditionele makelaar kiezen?

      Online makelaars zijn goedkoper dan traditionele makelaars. Dat komt omdat jij veel zelf moet doen, zoals het maken van foto's en het begeleiden van de bezichtigingen. Online makelaars rekenen vaak een vast tarief dat vooraf duidelijk is. Een traditionele makelaar neemt praktisch alles voor je uithanden. Daar betaal je ook wat meer voor. De keuze is aan jou.

    Bekend van:

    Vind de makelaar die bij jou past

    • Gratis
    • Onafhankelijk
    • Vrijblijvend
    • Snel