Inhoudsopgave
Over makelaars in Lelystad
Om de diensten van verschillende verkoopmakelaars uit Lelystad goed met elkaar te vergelijken, is het handig om de gemiddelde cijfers te kennen. In Lelystad zijn 24 makelaars actief. Gemiddeld rekenen zij een courtage van 0.98% van de verkoopprijs. Makelaars in Lelystad rekenen gemiddeld € 4.126 aan makelaarskosten. Het duurt gemiddeld 33 dagen voordat een woning in Lelystad is verkocht.
De top 10 makelaars in Lelystad
Deze makelaars zijn de top-10 beste makelaars van Lelystad.
- Rohlof Real Estate
- Kopen met Kijken Makelaardij
- Rademakelaars
- Balm Makelaardij
- Uw Paleis en Hypotheek
- VLIEG Lelystad
- Wouters Partners
- PTM Vastgoed
- De Actieve Makelaar
- Aland Makelaars
Deze lijst is samengesteld op basis van de prestaties van makelaarskantoren via Mijn Verkoopmakelaar. Wij vergelijken de makelaars in Lelystad op basis van de frequentie en snelheid van verkoop en aankoop, onafhankelijke beoordelingen en de verkoopopbrengst ten opzichte van de belofte van de makelaar vooraf.
Deze top-10 lijst wordt dagelijks bijgewerkt. Lees hier onze tips hoe je een makelaar kunt kiezen.
Vergelijk makelaars in Lelystad
Waarom Mijn Verkoopmakelaar
Makelaarskosten in Lelystad
Gemiddeld bedragen de kosten voor een makelaar in Lelystad € 4.126, inclusief de BTW en opstartkosten. De tarieven van makelaars in Lelystad zijn niet altijd gelijk; er wordt soms een vast bedrag of een courtage gerekend op basis van de verkoop- of aankoopsom.
Voor makelaars in Lelystad is het gemiddelde courtagepercentage 0.98%. Voor een vergelijking van deze kosten met die in de rest van Nederland, zie ons gedetailleerde artikel over makelaarskosten.
*Deze informatie is op basis van verkoopmakelaars in Lelystad.
De prestaties van makelaars in Lelystad
Bij Mijn Verkoopmakelaar houden we de resultaten van de aangesloten makelaars in Lelystad nauwkeurig voor je bij. We vergelijken de vooraf gedane inschatting van verkoopsnelheid en verkoopprijs met de resultaten achteraf. Jij kunt deze inzien, zodat je precies weet welke makelaardij het meest betrouwbaar is.
Welke makelaars in Lelystad doen wat ze beloven?
Alle mensen die een verkoopmakelaar zoeken via ons platform, ontvangen in de reacties van makelaars een geschatte verkoopopbrengst. Wanneer we deze inschatting vergelijken met de daadwerkelijke verkoopopbrengsten, blijkt dat verkopen in Lelystad in 88% van de gevallen méér opbrengen dan vooraf werd geschat.
Wat betreft de precieze verkoopopbrengst, in Lelystad ontvangen verkopers gemiddeld 105% van het bedrag dat hun makelaar vooraf als schatting voor hun huis gaf.
Wat doet een makelaar?
Je kunt je huis ook zonder makelaar (ver)kopen, maar dat is niet aan te raden. Er komt namelijk veel kijken bij het (ver)kopen van een woning. Twijfel je over het al dan niet inschakelen van een makelaar voor het verkopen van je huis of het kopen van een woning?
Deze zaken neemt een makelaar voor je uit handen:
- Het vinden van geschikte woningen (aankoop) en de plaatsing op Funda (verkoop)
- Het plannen en doen van bezichtigingen
- Het geregel rondom de onderhandelingen en het biedingsproces
- Het regelen van de juridische documenten
Meer weten? Lees hier wat een verkoopmakelaar nog meer voor je regelt en wat een aankoopmakelaar voor je kan betekenen.
Wat is mijn huis waard?Hoe werkt Mijn Verkoopmakelaar?
Op Mijn Verkoopmakelaar vergelijk je binnen 48 uur persoonlijke reacties van makelaars uit de buurt. Vul het formulier in door 5 vragen te beantwoorden en makelaars kijken direct naar je aanvraag.
NVM, VBO en VastgoedPro makelaars in Lelystad
NVM en VBO zijn de twee grootste brancheverenigingen voor makelaars in Nederland en tellen 4.400 en 1.100 leden. Daarnaast kunnen makelaars zich aansluiten bij VastgoedPro, een beroepsvereniging met 8.00 leden.
Makelaars die deel uit willen maken van NVM, moeten voldoen aan:
- Strenge opleidingseisen
- Ethische regels
- Het behalen van een specifiek makelaarsdiploma
Hierdoor kan het zijn dat je voor een NVM-makelaar iets duurder uit bent dan bij een niet-NVM-makelaar. Bij Mijn Verkoopmakelaar vind je verschillende makelaars die zijn aangesloten bij NVM, VBO en VastgoedPro. Je vindt er ook makelaars die volledig zelfstandig werken.
Uitgelichte makelaarskantoren in Lelystad
Deze makelaarskantoren in Lelystad verkopen de meeste woningen in Lelystad.
Makelaardij Van Der Linden
- 210 huizen verkocht in de afgelopen 12 maanden
- 7 huizen aangekocht
- 3 makelaars in dienst
- Gemiddelde beoordeling voor verkoop: 8,7
Makelaardij Van Der Linden verkoopt heel veel nieuwgebouwde woningen in Lelystad. Daardoor hebben zij in de afgelopen 12 maanden veel woningen verkocht.
De Boer Makelaardij en Assurantien
- 155 huizen verkocht in de afgelopen 12 maanden
- 2 huizen aangekocht
- 5 makelaars in dienst
- Gemiddelde beoordeling voor verkoop: 9,3
Dit NVM kantoor houdt zich bezig met verkoop, aankoop, taxaties en financieeladvies. Je kunt dus ook bij De Boer Makelaardij terecht voor je hypotheek.
Buisman Makelaars
- 174 huizen verkocht in de afgelopen 12 maanden
- 11 huizen aangekocht
- 5 makelaars in dienst
- Gemiddelde beoordeling voor verkoop: 9,2
Buisman Makelaars wordt geleid door Paul Buisman. Samen met zijn 4 collega's helpen ze huisverkopers en huizenkopers in Lelystad.
De 4 Linden Makelaardij
- 79 huizen verkocht in de afgelopen 12 maanden
- 4 huizen aangekocht
- 8 makelaars in dienst
De 4 Linden Makelaardij heeft niet beoordelingen zichtbaar gemaakt. Daardoor is het moeilijk in te schatten hoe andere verkopers de dienstverlening vonden.
Vlieg Makelaars
- 58 huizen verkocht in de afgelopen 12 maanden
- 10 huizen aangekocht
- 3 makelaars in dienst
- Gemiddelde beoordeling voor verkoop: 9,6
Vlieg Makelaars is heel groot in het noord-westen van Nederland. Zij hebben in bijna alle grote Noord-Hollandse steden een kantoor. Het kantoor in Lelystad wordt geleid door Jelte Post.
Sinke Lelystad
- 51 huizen verkocht in de afgelopen 12 maanden
- 3 huizen aangekocht
- 6 makelaars in dienst
- Gemiddelde beoordeling voor verkoop: 9,1
SInke heeft kantoren in heel Flevoland. In totaal heeft de makelaardij 6 vestigingen.
Voerman Garantiemakelaars
- 36 huizen verkocht in de afgelopen 12 maanden
- 4 huizen aangekocht
- 2 makelaars in dienst
- Gemiddelde beoordeling voor verkoop: 8,4
Dit NVM-kantoor bestaat al sinds 1992. Je vindt het kantoor op de Meentweg 1.
Wouter en Partners Makelaars
- 20 huizen verkocht in de afgelopen 12 maanden
- 6 huizen aangekocht
- 3 makelaars in dienst
- Gemiddelde beoordeling voor verkoop: 9,0
Dit 3-koppige makelaarkantoor vind je op de middenweg nummer 22. Van dit kantoor zijn maar weinig beoordelingen te vinden, daarom hebben staat deze makelaar niet al te hoog op de lijst.
Foto door: Tomasz Baranowski
Makelaars in de buurt van Lelystad:
For English:
Veelgestelde vragen
Moet je een makelaar in de hand nemen om een huis te (ver)kopen?
Nee, je bent in Nederland niet wettelijk verplicht een makelaar in te schakelen bij het kopen of verkopen van een huis. maar, een makelaar is geen overbodige luxe. Een makelaar heeft marktkennis, onderhandelingsvaardigheden, en juridische begeleiding, waardoor het hele proces makkelijker is en sneller gaat. Soms zorgt die kennis er voor dat je de makelaarskosten makkelijk terugverdiend door een hogere opbrengst bij verkoop of een lager bod bij aankoop.
Is er een verschil tussen een aankoop- en een verkoopmakelaar?
Een aankoopmakelaar staat aan de kant van de koper en helpt bij het zoeken naar huizen, onderhandelen over de beste koopprijs en voorwaarden, en begeleidt het koopproces. Een verkoopmakelaar daarentegen werkt voor de verkoper om het huis op de markt te brengen, de beste verkoopprijs te onderhandelen, en het verkoopproces te begeleiden.
Staan de kosten voor een makelaar vast?
Ja, makelaarskosten liggen niet vast en zijn onderhandelbaar. Vind je onderhandelen eng, of niet leuk: zorg dan dat je bij meerdere makelaars offertes opvraagt. Zo krijg je alsnog de beste deal te krijgen. Mijn Verkoopmakelaar kan je hier bij helpen.
Wanneer kan ik beter een online makelaar kiezen dan een traditionele makelaar?
Online makelaars zijn goedkoper dan traditionele makelaars. Dat komt omdat jij veel zelf moet doen, zoals het maken van foto's en het begeleiden van de bezichtigingen. Online makelaars rekenen vaak een vast tarief dat vooraf duidelijk is. Een traditionele makelaar neemt praktisch alles voor je uithanden. Daar betaal je ook wat meer voor. De keuze is aan jou.
