Inhoudsopgave
In het kort: makelaars in Amsterdam
In Amsterdam zijn er 112 makelaars actief. Makelaars in Amsterdam rekenen gemiddeld een tarief van 1.04% van de verkoopprijs. Dat betekent dat het inschakelen van een makelaar in Amsterdam gemiddeld € 6.236 kost.
De beste 10 makelaars in Amsterdam
Hieronder vind je de 10 best presterende makelaars in Amsterdam.
- Keizerskroon Makelaars
- Yourhome Makelaars B.V.
- Van Westerloo Makelaardij
- Den Uyl Real Estate Amsterdam
- Makelaar in Amsterdam b.v.
- Vos & Kleian Makelaardij
- KIJCK. makelaars
- 020-Makelaars
- De Graaf & Groot Makelaars
- VLIEG Amsterdam
Dit overzicht is gemaakt op basis van de prestaties en activiteit van makelaars in Amsterdam op Mijn verkoopmakelaar. Deze top-10 lijst wordt dagelijks bijgewerkt.
Bekijk hier hoe je weet of een makelaar past bij jouw verkoop of aankoop Lees dan onze tips om een makelaar te kiezen.
Vergelijk makelaars in Amsterdam
Waarom Mijn Verkoopmakelaar
Kosten van een makelaar in Amsterdam
Gemiddeld kost een makelaar inschakelen in Amsterdam € 6.236. Dit is inclusief BTW en opstartkosten.
De meeste makelaars in Amsterdam werken niet met een vast bedrag, maar met een percentage van de verkoopopbrengst (courtage). In Amsterdam rekent een makelaar gemiddeld een courtage van 1.04%.
De kosten van makelaars in Amsterdam zijn afhankelijk van:
- De makelaar die je kiest
- De verwachte populariteit van de woning
- De prijsklasse van de woning
*Bovenstaande gegevens worden dagelijks bijgewerkt.
De verkoopprestaties van makelaars in Amsterdam
De betrouwbaarheid van verkopende makelaars in Amsterdam
Bij 82% van verkopers in Amsterdam die via Mijn Verkoopmakelaar hun makelaar vonden, is de verkoopopbrengst gelijk of hoger dan de makelaar vooraf had gezegd.
Beloften vs. resultaten
Gemiddeld is de verkoopprijs die een huizenverkoper via Mijn Verkoopmakelaar in Amsterdam krijgt voor zijn huis 108% van het bedrag dat vooraf door de makelaar is ingeschat.
Deze gegevens worden elke dag bijgewerkt.
Wat doet een makelaar?
Het is niet verplicht om een makelaar in te schakelen voor het kopen of verkopen van je woning. Je kunt dus altijd besluiten om zelf aan de slag te gaan. Wel heeft het inschakelen van een makelaar een aantal belangrijke pluspunten.
Een makelaar helpt je bijvoorbeeld met:
- Het vinden van geschikte woningen (voordat ze op Funda te vinden zijn)
- Het plaatsen van je woning op Funda (dit kan alleen met een makelaar)
- De bezichtigingen en de onderhandelingen
- Het regelen en controleren van de juridische documenten
Ben je benieuwd wat er nog meer komt kijken bij het verkoop- of aankoopproces? Lees dan alles wat je moet weten over het verkopen van je huis of alles over het kopen van een woning.
Wat is mijn huis waard?Hoe werkt Mijn Verkoopmakelaar?
Op Mijn Verkoopmakelaar krijg je een veel beter deal met jouw makelaar. Makelaars op Mijn Verkoopmakelaar zijn nooit duurder, en vaak goedkoper dan als je ze zelf contact met ze opneemt. Ook krijg je direct een inschatting van de verkoopopbrengst en inzicht over of de makelaars die inschattingen waarmaken.
Beantwoord de vragen om persoonlijke voorstellen per e-mail van makelaars uit de buurt te ontvangen.
Soorten makelaars
Er zijn verschillende brancheverenigingen in Nederland. De grootste is NVM, met 4.400 leden. Gevolgd door VBO (1.100 leden) en beroepsorganisatie VastgoedPro (800 leden). Veel makelaars op Mijn Verkoopmakelaar zijn aangesloten bij de NVM, VBO of VastgoedPro, andere werken helemaal zelfstandig.
Eisen bij NVM, VBO en VastgoedPro
- Makelaars moeten voldoen aan opleidingsvereisten en ethische regels
- Makelaars kunnen zich alleen aansluiten met een specifiek makelaarsdiploma Door deze kwaliteitseisen kunnen aangesloten makelaars soms iets duurder dan niet-aangesloten makelaars
Makelaars in het centrum van Amsterdam
Makelaars in het Amsterdam West
Makelaars in het Amsterdam Oost
Makelaars in Amsterdam Zuid
Makelaars in Amsterdam Nieuw-West
Makelaars in de buurt van Amsterdam
Interview met een makelaar uit Amsterdam
Mijn Verkoopmakelaar sprak met Leonie Rump, CEO van Kijck. Makelaars uit Amsterdam. Beluister hieronder het gesprek.
Uitgelichte makelaarskantoren in Amsterdam
Keizerskroon Makelaars
Keizerskroon Makelaars is een makelaarskantoor van 9 makelaars. Wij hebben de meeste ervaring met Paulien Vanhorick-Schmitz. Paulien is makelaar/taxateur en zit vanaf 1998 in de wereld van makelaardij. Keizerskroon Makelaars heeft een groot netwerk in Amsterdam en omstreken. Een groot voordeel wanneer je je huis via deze makelaar verkoopt.
Het kantoor bestaat sinds 2002 en is gevestigd in de Raadhuisstraat in Amsterdam. De makelaardij is aangesloten bij de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM), Makelaars Vereniging Amsterdam (MVA), Pararius en VastgoedCert.
Van Westerloo Makelaardij
Oliver van Westerloo is in 2023 zijn eigen kantoor gestart na een decennium aan ervaring in de vastgoedwereld. Bij VBO-kantoor Van Westerloo Makelaardij kan je terecht voor aankoop-, verkoop- en verhuur dienstverlening. Daarnaast kan je als expat ook goed terecht bij Oliver voor zijn 24/7 beschikbaarheid. Olivers werkgebied is Amsterdam, Haarlem en al haar randgemeenten.
Zijn beoordelingen spreken voor zich. Kies je voor Van Westerloo, kies je voor een sympathieke makelaar met verstand van zaken.
Makelaar in Amsterdam
Micha van den Bergh is de drijvende kracht achter Makelaar in Amsterdam (MIA). Het leuke aan Micha is dat hij wat opener is dan de rest. Waar de meeste makelaars een courtage (percentage van de opbrengst) vragen, rekent Micha een vast, vooraf besproken, bedrag. De meeste makelaar huren een standaard fotografie-bedrijf in, maar bij MIA doet de vrouw van Micha de fotografie en styling.
Vlieg Amsterdam
Vlieg Amsterdam is onderdeel van de Vlieg groep. De Vlieg groep is een grote makelaarsorganisatie die actief is in 10 steden. De Amsterdamse vestiging van het makelaarskantoor staat onder leiding van Job Kuperus. De makelaardij is actief op het gebied van verkoop en aankoop, maar adviseert en bemiddelt ook op het gebied van huur en verhuur, hypotheken en verzekeringen. Vlieg Amsterdam helpt je ook graag verder op het gebied van consultancy en taxatie. De collega’s werken op al deze gebieden nauw met elkaar samen. Kies je voor Vlieg Amsterdam, dan kies je voor een betrouwbare makelaar met aandacht voor de klant.
RKZ Makelaars
RKZ is nou net geen suf makelaarskantoor. Ze doen het daar net een beetje anders dan de rest. Zoals ze zelf zeggen, staan ze voor een nieuwe manier van makelen waarbij ze alles op alles zetten om het jou als klant zo gemakkelijk mogelijk te maken. Ze brengen jouw woning via de meest innovatieve en creatieve wegen bij de juiste mensen onder de aandacht. Zo doen ze aan verkoopstyling, video’s met presentator, VR-tours, social media, blogs en artist impressions. Of ze organiseren een tot in de puntjes geregeld verkoopevent. Niks is te gek.
Negen medewerkers met ervaring bij allerlei kantoren, hebben de krachten gebundeld om met heel veel aandacht verkopers te helpen. Wij hebben de meeste ervaring met Emilie, Rogier en Tim.
Rohlof Real Estate
De website van Rohlof Real Estate is in het Nederlands én Engels beschikbaar. Frank Rohlof heeft deze makelaardij in 2020 opgericht. Hij heeft eerst ervaring opgedaan als makelaar en in de wereld van sales. Daarna is hij zijn eigen makelaarskantoor begonnen. Met 19 jaar aan ervaring als makelaar in binnen- en buitenland kent hij het makelaarslandschap als geen ander. Zijn doel is om de makelaardij naar een hoger niveau te tillen.
Hij werkt aan die missie met 12 gedreven makelaars binnen Rohlof Real Estate. Het kantoor is te vinden op de Bert Haanstrakade in Amsterdam. Je kunt bij hen terecht voor verkoop en aankoop, maar ook voor huur en verhuur. Ook voor bijkomende zaken, zoals beheer van woningen, taxaties, hypotheekadvies, belastingen, notarisdiensten en bouwkundige keuringen ben je bij Rohlof Real Estate aan het juiste adres.
Brummel & Beuk Makelaars
Sinds 2016 zijn Brummel & Beuk Makelaars en Taxateurs een bekend NVM-kantoor in Amsterdam. Het kantoor heeft 4 medewerkers en staan voor je klaar voor alle wensbare vastgoeddiensten. Je kan hier terecht voor verkoop, aankoop, taxatie, (ver)huur en ook voor bijvoorbeeld advies over verbouwingsplannen. Het kantoor is gevestigd in Amsterdam-Zuid aan de Koninginneweg.
Zoek je een persoonlijke en kundige makelaar die je met al je vraagstukken kan helpen? Dan ben je bij Brummel & Beuk Makelaars aan het goede adres.
Beantwoord de vragen en ontvang binnen 24 uur persoonlijke reacties.
- Gratis & Vrijblijvend
- Per e-mail
- Amsterdamse top makelaars
For English:
Veelgestelde vragen
Heb ik echt een makelaar nodig om mijn huis te verkopen of te kopen?
Nee, je bent in Nederland niet wettelijk verplicht een makelaar in te schakelen bij het kopen of verkopen van een huis. maar, een makelaar is geen overbodige luxe. Een makelaar heeft marktkennis, onderhandelingsvaardigheden, en juridische begeleiding, waardoor het hele proces makkelijker is en sneller gaat. Soms zorgt die kennis er voor dat je de makelaarskosten makkelijk terugverdiend door een hogere opbrengst bij verkoop of een lager bod bij aankoop.
Wat is het verschil tussen een aankoopmakelaar en een verkoopmakelaar?
Een aankoopmakelaar staat aan de kant van de koper en helpt bij het zoeken naar huizen, onderhandelen over de beste koopprijs en voorwaarden, en begeleidt het koopproces. Een verkoopmakelaar daarentegen werkt voor de verkoper om het huis op de markt te brengen, de beste verkoopprijs te onderhandelen, en het verkoopproces te begeleiden.
Kan ik onderhandelen over de makelaarskosten?
Ja, makelaarskosten liggen niet vast en zijn onderhandelbaar. Vind je onderhandelen eng, of niet leuk: zorg dan dat je bij meerdere makelaars offertes opvraagt. Zo krijg je alsnog de beste deal te krijgen. Mijn Verkoopmakelaar kan je hier bij helpen.
Moet ik voor een online makelaar of een traditionele makelaar kiezen?
Online makelaars zijn goedkoper dan traditionele makelaars. Dat komt omdat jij veel zelf moet doen, zoals het maken van foto's en het begeleiden van de bezichtigingen. Online makelaars rekenen vaak een vast tarief dat vooraf duidelijk is. Een traditionele makelaar neemt praktisch alles voor je uithanden. Daar betaal je ook wat meer voor. De keuze is aan jou.
