AmsterdamAmersfoortRotterdamUtrechtDen HaagBredaDen BoschAlmereGroningenEindhovenTilburgApeldoorn

Vind een makelaar in Diemen

Joey Lagerwerf
Joey Lagerwerf
Publicatiedatum: 26 maart 2025
Kom direct in contact met makelaars voor
Al 11.229 anderen vergeleken makelaars via Mijn Verkoopmakelaar
Diemen van boven

Inhoudsopgave

    Samengevat: makelaars in Diemen

    In Diemen zijn 27 makelaars actief. Makelaars in Diemen rekenen gemiddeld een vergoeding van 0.97% van de verkoopprijs. Dat betekent dat het inhuren van een makelaar in Diemen gemiddeld € 5.296 kost.

    Gemiddelde courtage
    0.97%
    Gemiddeld tarief
    € 5.296
    Aantal makelaars
    27
    Verkoopsnelheid
    24 dagen

    Top-10 beste makelaars in Diemen

    Dit zijn de 10 van beste makelaars in Diemen.

    1. Ameo Makelaars
    2. Makelaar in Amsterdam b.v.
    3. Yourhome Makelaars B.V.
    4. Aland Makelaars
    5. Van Westerloo Makelaardij
    6. VLIEG Amsterdam
    7. Rohlof Real Estate
    8. 020-Makelaars
    9. Den Uyl Real Estate Amsterdam
    10. Citi Makelaars

    Dit overzicht is gemaakt op basis van de prestaties en activiteit van makelaars op Mijn verkoopmakelaar in Diemen. Deze top-10 lijst wordt elke dag bijgewerkt.

    Meld je aan om alle prestaties van makelaars in Diemen te vergelijken.

    Vergelijk makelaars in Diemen

    Waarom Mijn Verkoopmakelaar

    • Ontvang voorstellen van meerdere makelaars
    • Krijg vooraf duidelijkheid over kosten
    • Kies op basis van prestaties en resultaten
    • Ruim 3.000 mensen gingen je voor
    • Gratis & vrijblijvend

    Tarieven voor een makelaar in Diemen

    Gemiddeld kost het inschakelen van een makelaar in Diemen € 5.296. Dit is inclusief opstartkosten en inclusief BTW.

    Mkelaars in Diemen werken meestal niet met een vast bedrag, maar met een percentage van de verkoopopbrengst (courtage). In Diemen rekent een makelaar gemiddeld een courtage van 0.97%.

    De tarieven van makelaars in Diemen zijn afhankelijk van:

    • De makelaar die je kiest
    • De verwachte populariteit van de woning
    • De prijsklasse van de woning
    Kosten per prijsklasse
    Tussen € 300.000 en € 600.000
    1.0%
    Meer dan € 600.000
    1.0%

    *Bovenstaande gegevens worden dagelijks bijgewerkt.

    De verkoopprestaties van makelaars in Diemen

    De betrouwbaarheid van verkopende makelaars in Diemen

    Bij 67% van verkopers in Diemen die via Mijn Verkoopmakelaar hun makelaar vonden, is de verkoopopbrengst gelijk of hoger dan de makelaar vooraf had gezegd.

    Beloften vs. resultaten

    Gemiddeld is de verkoopprijs die een huizenverkoper via Mijn Verkoopmakelaar in Diemen krijgt voor zijn huis 110% van het bedrag dat vooraf door de makelaar is ingeschat.

    Deze gegevens worden elke dag bijgewerkt.

    Carel Willinkgracht 815
    Carel Willinkgracht 815
    |
    1112ZK, Diemen
    67m2|2 slaapkamers|1 badkamer
    Vraagprijs: €495.000 k.k.
    Vraagprijs: €495.000 k.k.
    Verkocht onder voorbehoud
    sinds 6 feb. 2025 | 49 dagen
    Prins Bernhardlaan 103
    Prins Bernhardlaan 103
    |
    1111ES, Diemen
    74m2|2 slaapkamers|1 badkamer
    Vraagprijs: €400.000 k.k.
    Vraagprijs: €400.000 k.k.
    Verkocht onder voorbehoud
    sinds 29 jan. 2025 | 57 dagen
    Tobias Asserlaan 116
    Tobias Asserlaan 116
    |
    1111ME, Diemen
    59m2|1 slaapkamer|1 badkamer
    Vraagprijs: €295.000 k.k.
    Vraagprijs: €295.000 k.k.
    Verkocht onder voorbehoud
    sinds 18 jan. 2025 | 68 dagen
    Prinses Beatrixlaan 42
    Prinses Beatrixlaan 42
    |
    1111GE, Diemen
    66m2|1 slaapkamer|1 badkamer
    Vraagprijs: €340.000 k.k.
    Vraagprijs: €340.000 k.k.
    Verkocht
    op 28 jan. 2025 | 45 dagen
    Tapijtschelp 12
    Tapijtschelp 12
    |
    1112DS, Diemen
    191m2|5 slaapkamers|0 badkamers
    Vraagprijs: €1.050.000 k.k.
    Vraagprijs: €1.050.000 k.k.
    Verkocht
    op 7 mrt. 2025 | 87 dagen
    Toon meer

    Wat heb je aan een makelaar?

    Het inschakelen van een makelaar neemt je veel zorgen en stress uit handen. Zo zorgt een makelaar voor:

    1. Het vinden van geschikte woningen (nog voordat ze op Funda staan)
    2. Het plaatsen van jouw woning op woningsites, zoals Funda
    3. De bezichtigingen en onderhandelingen
    4. Het regelen en controleren van alle benodigde documenten

    Weten wat een makelaar nog meer doet? Lees meer over wat de werkzaamheden van een verkoopmakelaar zijn en wat een aankoopmakelaar voor je kan betekenen. Heb je behoefte aan meer informatie? Lees hier alles wat je moet weten over het verkopen van je huis of het kopen van een huis.

    Wat is mijn huis waard?

    Hoe werkt Mijn Verkoopmakelaar?

    Onze aanbeveling makelaars voorstellen

    Op Mijn Verkoopmakelaar krijg je een veel beter deal met jouw makelaar. Makelaars op Mijn Verkoopmakelaar zijn nooit duurder, en vaak goedkoper dan als je ze zelf contact met ze opneemt. Ook krijg je direct een inschatting van de verkoopopbrengst en inzicht over of de makelaars die inschattingen waarmaken.

    Beantwoord de vragen om persoonlijke voorstellen per e-mail van makelaars uit de buurt te ontvangen.

    Soorten makelaars

    Makelaars in Nederland zijn wél of niet aangesloten bij een makelaarsvereniging. De meeste makelaars zijn aangesloten NVM, VBO of VastgoedPRO. Een klein gedeelte van de makelaars zijn niet aangesloten, en werken helemaal zelfstandig.

    De NVM is de belangrijkste vereniging voor makelaars in Nederland met ongeveer 4.400 leden, gevolgd door de VBO met ongeveer 1.100 leden. VastgoedPro is een beroepsorganisatie met ongeveer 800 leden.

    Beroepseisen voor makelaars

    Aangesloten makelaars moeten aan verschillende kwaliteitseisen voldoen, zoals:

    • Strenge opleidingseisen
    • Ethische regels
    • Het bezit van een specifiek makelaarsdiploma (makelaarsdiploma van SVMNIVO)

    Mogelijk hogere kosten

    Het opstarten van een NVM-kantoor vereist dan ook een uitgebreidere procedure dan bij VBO en VastgoedPro. Daarom betaal je ook vaak iets meer voor de diensten van een NVM-kantoor als je het vergelijkt met niet-NVM makelaars.

    Afbeelding door: Bobo Boom

     

    Over Diemen

    Diemen is een plaats met meer dan 30.000 inwoners. De plaats ligt vlak naast de hoofdstad Amsterdam. Diemen is een groot dorp. In de gemeente Diemen zijn ook Oud-Diemen, Over-Diemen en Stammerdijk te vinden. Diemen ligt in de streek genaamd Amstelland. Diemen biedt veel natuur, zoals het Diemerbos. Veel inwoners zien Diemen als een dorp van Amsterdam.

     

    Uitgelichte makelaarskantoren in Diemen:

     

    Logo Ameo Makelaars & Taxateurs

     Ameo Makelaars & Taxateurs Diemen

    Makelaars in de buurt van Diemen:

     

    For English:

     

    Veelgestelde vragen

    • Is een makelaar verplicht bij het kopen of verkopen van mijn huis?

      Nee, je bent in Nederland niet wettelijk verplicht een makelaar in te schakelen bij het kopen of verkopen van een huis. maar, een makelaar is geen overbodige luxe. Een makelaar heeft marktkennis, onderhandelingsvaardigheden, en juridische begeleiding, waardoor het hele proces makkelijker is en sneller gaat. Soms zorgt die kennis er voor dat je de makelaarskosten makkelijk terugverdiend door een hogere opbrengst bij verkoop of een lager bod bij aankoop.

    • Is er een verschil tussen een aankoop- en een verkoopmakelaar?

      Een aankoopmakelaar staat aan de kant van de koper en helpt bij het zoeken naar huizen, onderhandelen over de beste koopprijs en voorwaarden, en begeleidt het koopproces. Een verkoopmakelaar daarentegen werkt voor de verkoper om het huis op de markt te brengen, de beste verkoopprijs te onderhandelen, en het verkoopproces te begeleiden.

    • Staan de kosten voor een makelaar vast?

      Ja, makelaarskosten liggen niet vast en zijn onderhandelbaar. Vind je onderhandelen eng, of niet leuk: zorg dan dat je bij meerdere makelaars offertes opvraagt. Zo krijg je alsnog de beste deal te krijgen. Mijn Verkoopmakelaar kan je hier bij helpen.

    • Wanneer kan ik beter een online makelaar kiezen dan een traditionele makelaar?

      Online makelaars zijn goedkoper dan traditionele makelaars. Dat komt omdat jij veel zelf moet doen, zoals het maken van foto's en het begeleiden van de bezichtigingen. Online makelaars rekenen vaak een vast tarief dat vooraf duidelijk is. Een traditionele makelaar neemt praktisch alles voor je uithanden. Daar betaal je ook wat meer voor. De keuze is aan jou.

    Bekend van:

    Vind de makelaar die bij jou past

    • Gratis
    • Onafhankelijk
    • Vrijblijvend
    • Snel