Inhoudsopgave
Over makelaars in Sittard
Wij houden de gemiddelde cijfers van makelaars in Sittard voor je bij. Er zijn 22 makelaars actief in deze plaats. De gemiddelde courtage in Sittard is 1.13% van de verkoopprijs. Je betaalt er gemiddeld € 3.829 aan makelaarskosten. Woningen in Sittard worden gemiddeld na 29 dagen verkocht.
De 10 beste makelaars van Sittard
Een overzicht van de beste 10 makelaars in Sittard vind je hier.
- Vivre Adviesgroep
- LWM Makelaardij & Hypotheken
- Koophuis Makelaars Sittard
- OPS Advies Makelaardij
- House Hunting Parkstad
- Fer Haas Makelaardij
- Aquina Hollanders makelaars
- van de Ven Wonen.nl
- RE/MAX Mosa
- geWOON Makelaardij & Verzekeringen
Makelaars op Mijn Verkoopmakelaar worden vergeleken op basis van aantal verrichte verkopen en aankopen, verkoopsnelheid & aankoopsnelheid, opbrengst van de verkoop in vergelijking met de vooraf gestelde verwachting en recensies van gebruikers, zowel kopers als verkopers, in Sittard.
Ben je benieuwd hoe je de ideale makelaar uit onze lijst kunt selecteren? Lees dan onze handleiding voor het kiezen van een makelaar.
Wij werken dagelijks de top-10 lijst bij.
Vergelijk makelaars in Sittard
Waarom Mijn Verkoopmakelaar
Tarieven voor een makelaar in Sittard
De gemiddelde prijs voor een makelaar in Sittard is op dit moment € 3.829, waarbij zowel BTW als de opstartkosten zijn inbegrepen. Afhankelijk van het makelaarskantoor kunnen de kosten variëren. Sommigen vragen een vast bedrag en anderen een percentage van de transactiewaarde (makelaarscourtage). Het komt ook voor dat makelaars om een combinatie vragen.
Het gemiddelde percentage die in Sittard door makelaars wordt gevraagd voor courtage is 1.13%. Voor een diepgaande vergelijking met de rest van Nederland verwijzen we je naar onze analyse van makelaarskosten.
*Deze gegevens zijn van toepassing op verkoopmakelaars in Sittard.
De prestaties van makelaars in Sittard
Onder het mom van “praatjes vullen geen gaatjes” houden we bij Mijn Verkoopmakelaar voor je bij welke makelaars in Sittard écht doen wat ze beloven. We vergelijken de vooraf gedane beloftes met de resultaten achteraf, zodat jij precies weet bij welk makelaarskantoor je in goede handen bent.
De betrouwbaardheid van makelaars in Sittard
Zoek je een verkoopmakelaar in Sittard via ons platform, dan ontvang je in de reacties van makelaars een inschatting van de verkoopprijs en verkoopsnelheid. In 100% van de gevallen is de daadwerkelijke verkoopopbrengst hoger dan vooraf door makelaars in Sittard wordt ingeschat.
Hoeveel hoger die verkoopopbrengst dan precies is? In Sittard krijgen verkopers gemiddeld gezien 108% van het bedrag dat vooraf door de makelaar voor hun huis is ingeschat.
Wat heb je aan een makelaar?
Het inschakelen van een makelaar neemt je veel zorgen en stress uit handen. Zo zorgt een makelaar voor:
- Het vinden van geschikte woningen (nog voordat ze op Funda staan)
- Het plaatsen van jouw woning op woningsites, zoals Funda
- De bezichtigingen en onderhandelingen
- Het regelen en controleren van alle benodigde documenten
Weten wat een makelaar nog meer doet? Lees meer over wat de werkzaamheden van een verkoopmakelaar zijn en wat een aankoopmakelaar voor je kan betekenen. Heb je behoefte aan meer informatie? Lees hier alles wat je moet weten over het verkopen van je huis of het kopen van een huis.
Wat is mijn huis waard?Hoe werkt Mijn Verkoopmakelaar?
Op Mijn Verkoopmakelaar vergelijk je binnen 48 uur persoonlijke reacties van makelaars uit de buurt. Vul het formulier in door 5 vragen te beantwoorden en makelaars kijken direct naar je aanvraag.
Soorten makelaars
Makelaars in Nederland zijn wél of niet aangesloten bij een makelaarsvereniging. De meeste makelaars zijn aangesloten NVM, VBO of VastgoedPRO. Een klein gedeelte van de makelaars zijn niet aangesloten, en werken helemaal zelfstandig.
De NVM is de belangrijkste vereniging voor makelaars in Nederland met ongeveer 4.400 leden, gevolgd door de VBO met ongeveer 1.100 leden. VastgoedPro is een beroepsorganisatie met ongeveer 800 leden.
Beroepseisen voor makelaars
Aangesloten makelaars moeten aan verschillende kwaliteitseisen voldoen, zoals:
- Strenge opleidingseisen
- Ethische regels
- Het bezit van een specifiek makelaarsdiploma (makelaarsdiploma van SVMNIVO)
Mogelijk hogere kosten
Het opstarten van een NVM-kantoor vereist dan ook een uitgebreidere procedure dan bij VBO en VastgoedPro. Daarom betaal je ook vaak iets meer voor de diensten van een NVM-kantoor als je het vergelijkt met niet-NVM makelaars.
Uitgelichte makelaarskantoren in Sittard
LWM Makelaardij
Deze makelaardij bestaat sinds 2019. De twee heren Paul Streutjens en Danny Peters bieden de kijk van nu op de huizenmarkt. Ze zijn actief in Sittard-Geleen en omstreken.
Orion Makelaardij
De eigenaar van Orion makelaardij is makelaar Ron Smeets. Ron is afgestudeerd als jurist en heeft vervolgens de makelaarsopleiding doorlopen. Ron heeft sinds 2005 ervaring in de makelaardij. Zijn eigen kantoor heeft hij opgericht in 2017. Het kantoor is aangesloten bij de branchevereniging Vastgoedpro.
Vivre Adviesgroep
Dit kantoor is opgericht door Christel Schneiders. Zij is naast makelaar ook erkend hypotheekadviseur. Het kantoor zit aan de Paardenstraat, het centrum van Sittard. Vivre is dus een uitkomst voor aankoop, verkoop, verhuur en hypotheekadvies.
Kockelkorn Makelaardij Sittard
Dit makelaarskantoor is actief in de omgeving van Sittard, Hoensbroek, Weert, Brunssum, Roermond, Geleen en Thorn. Ton Kockelkorn is na zijn bouwkundestudie in 2009 gestart bij deze makelaardij.
Philippen Makelaardij
Philippen ligt aan de Rijksweg Noord in Sittard. Rob Philippen is de directeur van dit makelaarskantoor. Hij wordt versterkt door Willy Wagemans en Sandra Smeets. De makelaars zijn actief in de regio van Sittard-Geleen en Born.
Smeets Vastgoed
Smeets is gevestigd in het centrum van Sittard. De makelaardij is aangesloten bij de makelaardij vereniging VBO. Het team bestaat uit drie medewerkers die ook verstand hebben van taxatie van allerlei woning- en bedrijfspanden.
Foto door: Ed Webster
Makelaars in de buurt van Sittard:
For English:
Veelgestelde vragen
Is een makelaar verplicht bij het kopen of verkopen van mijn huis?
Nee, je bent in Nederland niet wettelijk verplicht een makelaar in te schakelen bij het kopen of verkopen van een huis. maar, een makelaar is geen overbodige luxe. Een makelaar heeft marktkennis, onderhandelingsvaardigheden, en juridische begeleiding, waardoor het hele proces makkelijker is en sneller gaat. Soms zorgt die kennis er voor dat je de makelaarskosten makkelijk terugverdiend door een hogere opbrengst bij verkoop of een lager bod bij aankoop.
Is er een verschil tussen een aankoop- en een verkoopmakelaar?
Een aankoopmakelaar staat aan de kant van de koper en helpt bij het zoeken naar huizen, onderhandelen over de beste koopprijs en voorwaarden, en begeleidt het koopproces. Een verkoopmakelaar daarentegen werkt voor de verkoper om het huis op de markt te brengen, de beste verkoopprijs te onderhandelen, en het verkoopproces te begeleiden.
Staan de kosten voor een makelaar vast?
Ja, makelaarskosten liggen niet vast en zijn onderhandelbaar. Vind je onderhandelen eng, of niet leuk: zorg dan dat je bij meerdere makelaars offertes opvraagt. Zo krijg je alsnog de beste deal te krijgen. Mijn Verkoopmakelaar kan je hier bij helpen.
Wanneer kan ik beter een online makelaar kiezen dan een traditionele makelaar?
Online makelaars zijn goedkoper dan traditionele makelaars. Dat komt omdat jij veel zelf moet doen, zoals het maken van foto's en het begeleiden van de bezichtigingen. Online makelaars rekenen vaak een vast tarief dat vooraf duidelijk is. Een traditionele makelaar neemt praktisch alles voor je uithanden. Daar betaal je ook wat meer voor. De keuze is aan jou.
