Inhoudsopgave
Over makelaars in Almere
Wij houden de gemiddelde cijfers van makelaars in Almere voor je bij. Er zijn 60 makelaars actief in deze plaats. De gemiddelde courtage in Almere is 1.12% van de verkoopprijs. Je betaalt er gemiddeld € 5.324 aan makelaarskosten. Woningen in Almere worden gemiddeld na 42 dagen verkocht.
De 10 beste makelaars van Almere
Een overzicht van de beste 10 makelaars in Almere vind je hier.
- Semeijn Makelaardij
- Estatum Makelaardij
- Bieden & Wonen Makelaars Almere
- De Ruiter Makelaars
- iQ Makelaars Almere
- Rohlof Real Estate Almere
- Flevo Makelaars
- Alex van Keulen Makelaars
- Schouten makelaars Almere
- De Interim Makelaar
Deze lijst is samengesteld op basis van de prestaties van makelaarskantoren via Mijn Verkoopmakelaar. Wij vergelijken de makelaars in Almere op basis van de frequentie en snelheid van verkoop en aankoop, onafhankelijke beoordelingen en de verkoopopbrengst ten opzichte van de belofte van de makelaar vooraf.
Deze top-10 lijst wordt dagelijks bijgewerkt. Lees hier onze tips hoe je een makelaar kunt kiezen.
Vergelijk makelaars in Almere
Waarom Mijn Verkoopmakelaar
Makelaarskosten in Almere
Gemiddeld bedragen de kosten voor een makelaar in Almere € 5.324, inclusief de BTW en opstartkosten. De tarieven van makelaars in Almere zijn niet altijd gelijk; er wordt soms een vast bedrag of een courtage gerekend op basis van de verkoop- of aankoopsom.
Voor makelaars in Almere is het gemiddelde courtagepercentage 1.12%. Voor een vergelijking van deze kosten met die in de rest van Nederland, zie ons gedetailleerde artikel over makelaarskosten.
*Deze gegevens zijn van toepassing op verkoopmakelaars in Almere.
De prestaties van makelaars in Almere
Onder het mom van “praatjes vullen geen gaatjes” houden we bij Mijn Verkoopmakelaar voor je bij welke makelaars in Almere écht doen wat ze beloven. We vergelijken de vooraf gedane beloftes met de resultaten achteraf, zodat jij precies weet bij welk makelaarskantoor je in goede handen bent.
De betrouwbaardheid van makelaars in Almere
Zoek je een verkoopmakelaar in Almere via ons platform, dan ontvang je in de reacties van makelaars een inschatting van de verkoopprijs en verkoopsnelheid. In 83% van de gevallen is de daadwerkelijke verkoopopbrengst hoger dan vooraf door makelaars in Almere wordt ingeschat.
Hoeveel hoger die verkoopopbrengst dan precies is? In Almere krijgen verkopers gemiddeld gezien 105% van het bedrag dat vooraf door de makelaar voor hun huis is ingeschat.
Wat doet een makelaar?
Je kunt je huis ook zonder makelaar (ver)kopen, maar dat is niet aan te raden. Er komt namelijk veel kijken bij het (ver)kopen van een woning. Twijfel je over het al dan niet inschakelen van een makelaar voor het verkopen van je huis of het kopen van een woning?
Deze zaken neemt een makelaar voor je uit handen:
- Het vinden van geschikte woningen (aankoop) en de plaatsing op Funda (verkoop)
- Het plannen en doen van bezichtigingen
- Het geregel rondom de onderhandelingen en het biedingsproces
- Het regelen van de juridische documenten
Meer weten? Lees hier wat een verkoopmakelaar nog meer voor je regelt en wat een aankoopmakelaar voor je kan betekenen.
Wat is mijn huis waard?Hoe werkt Mijn Verkoopmakelaar?
Op Mijn Verkoopmakelaar vergelijk je binnen 48 uur persoonlijke reacties van makelaars uit de buurt. Vul het formulier in door 5 vragen te beantwoorden en makelaars kijken direct naar je aanvraag.
NVM, VBO en VastgoedPro makelaars in Almere
NVM en VBO zijn de twee grootste brancheverenigingen voor makelaars in Nederland en tellen 4.400 en 1.100 leden. Daarnaast kunnen makelaars zich aansluiten bij VastgoedPro, een beroepsvereniging met 8.00 leden.
Makelaars die deel uit willen maken van NVM, moeten voldoen aan:
- Strenge opleidingseisen
- Ethische regels
- Het behalen van een specifiek makelaarsdiploma
Hierdoor kan het zijn dat je voor een NVM-makelaar iets duurder uit bent dan bij een niet-NVM-makelaar. Bij Mijn Verkoopmakelaar vind je verschillende makelaars die zijn aangesloten bij NVM, VBO en VastgoedPro. Je vindt er ook makelaars die volledig zelfstandig werken.
Almeerse buurten:
Uitgelichte makelaarskantoren in Almere
De volgende makelaarskantoren kunnen je helpen met het verkopen van een woning.
Semeijn Makelaardij
Dit makelaarskantoor is in 2009 opgericht door Hans Semeijn. De makelaardij startte als één-pits-kantoor, en is vandaag de dag uitgegroeid tot een gezellig makelaarskantoor met 6 medewerkers. Semeijn Makelaardij is gevestigd aan De Binderij in Almere en houdt zich bezig met aankoop, verkoop, nieuwbouw en taxaties in Almere, Lelystad en ‘t Gooi.
Alnova Makelaardij
Het team van Alnova van Rooij bestaat uit 3 medewerkers, aangevoerd door de naamgever van het kantoor: Ben van Rooij. Hij is NVM-makelaar en directeur van de makelaardij. Hij wordt ondersteund door twee verkoopmedewerksters. Het kantoor is ervan overtuigd dat de inzet van een makelaar “het verschil tussen een gewone verkoop en een TOP verkoop” maakt. Bij Alnova zetten ze zich dan ook maximaal voor de klant in om woning zo snel mogelijk voor de beste prijs te verkopen. Altijd met een glimlach en persoonlijke aandacht. Naast verkoop helpt het kantoor je ook met aankoop en taxaties.
Staat Makelaars
Staat Makelaars is te vinden aan Randstad 22 46 in Almere. Maar deze makelaardij heeft ook 2 andere vestigingen, in Lelystad en Amsterdam. Hans Melgers staat aan het roer. Met Staat Makelaars bouwt hij aan een makelaarskantoor met een eigentijdse werkwijze. Het kantoor wordt dan ook niet voor niets “de verkoopmakelaar van morgen” genoemd. De makelaars en medewerkers komen allemaal uit het social media tijdperk. De beschikbare digitale tools worden dan ook optimaal benut om de juiste doelgroep aan te boren.
Zo werkt de makelaardij met een presentatie- en marketingpakket, waarbij kosten noch moeite worden gespaard om de woning zo goed mogelijk aan het publiek te tonen. Zo worden o.a. een unieke woningvideo (gepresenteerd door de makelaar), professionele foto’s (360 graden) en een digitale woningpresentatiegids gemaakt. Daarnaast worden Facebook advertenties ingezet, gericht op de kopende doelgroep. Dit alles voor de optimale presentatie van de woning, en zoveel mogelijk potentiële kopers.
Estatum Makelaardij
Oprichtster, Monique Uffen, begon in 1995 als als makelaar voor zichzelf. Na jarenlang op de Amsterdamse woningmarkt te hebben gewerkt, besloot ze terug te keren naar Almere. Daar ligt haar hart. Daar richtte ze Estatum op, waar ze momenteel met 2 collega’s werkt. De 3 dames van Estatum zijn zowel actief in de woningmakelaardij als in de bedrijfsmakelaardij. Doordat het team op zoveel vlakken actief is, kennen ze de vastgoedmarkt in Almere goed.
Het kantoor is aangesloten bij NVM en NVM Business. Je kunt het kantoor bezoeken aan Havenzicht 72 in Almere. De makelaardij werkt op basis van No Cure, No Pay. De courtage wordt op maat bepaald, omdat het afhankelijk is van het gekozen plan van aanpak en de verwachtingen over de verkoop. De courtage is All Inclusive, je betaalt dus ook geen opstartkosten.
Hoekstra & Van Eck Almere
Het grootste makelaarskantoor van Nederland is ook in Almere actief. Je vindt de Almeerse vestiging aan de Midwaystraat in Almere. Bij Hoekstra & Van Eck kun je terecht voor aankoop, verkoop en taxatie. Het kantoor kan je ook verder helpen op het gebied van nieuwbouw, hypotheken en verzekeringen.
Kies je voor deze makelaardij voor het verkopen van je woning, dan profiteer van je een groot aantal woningzoekers die zijn aangesloten bij Hoekstra & Van Eck Almere. Goed om te weten: het makelaarsteam wordt ondersteund door teams van specialisten op het gebied van woningstyling, back-office en online marketing.
Van de Steege Almere
Met 13 vestigingen is Van de Steege een grote speler in makelaarsland. Het kantoor in Almere wordt aangevoerd door Ben Durlacher. Hij zit al in het vastgoed sinds zijn 18de, op zijn 23ste werd bij beëdigd als makelaar. Samen met zijn team helpt hij woningzoekers en woningverkopers bij de aan- en verkoop van woningen. Van de Steege houdt zich bezig met particuliere en bedrijfsmatige aan- en verkoop. Binnen de vestigingen zijn deze specialismen gescheiden, zodat je altijd te maken hebt met een professional. Van de Steege is gevestigd aan de Europalaan te Almere en aangesloten bij de NVM.
Makelaardij Van Der Linden
Met 6 vestigingen in Nederland is Makelaardij Van der Linden niet over te slaan in dit lijstje. Naast een vestiging in Almere, heeft deze NVM-makelaardij ook vestigingen in Amsterdam, Lelystad, Dronten, Haarlem en Zwolle. Op het kantoor in Almere zijn 10 medewerkers werkzaam, waaronder 5 makelaars/taxateurs. Het kantoor heeft al 45 jaar ervaring in het makelaarsvak. De vestigingen werken onderling nauw samen.
Van Der Linden staat bekend om de snelle verkoop van woningen. De makelaardij werkt via het principe No Cure, No Pay. Je betaalt er dan ook geen opstartkosten of maandelijkse bijdragen. Woningen die via Van der Linden in de verkoop gaan, worden geplaatst op Funda, maar ook gedeeld met het eigen zoekbestand. Daarnaast benaderen ze woningzoekenden waarvan ze de concrete woonwensen kennen persoonlijk. Er wordt ook gebruik gemaakt van social media om de woning bij het juiste publiek aan de man te brengen.
De Ruiter Makelaars
Het team van De Ruiter Makelaars kent ‘t Gooi en Almere goed. De makelaars zijn hier geboren en getogen en met de centrale ligging van hun twee kantoren in Naarden en Almere, zijn ze altijd in de buurt. Je kan hier terecht voor aan- en verkoop, taxatie, verhuur en hypotheek.
Het kantoor is opgericht in 2022 door Erwin de Ruiter en met hem werken we graag samen. Hij is van zelfstandig ondernemer overstapt naar de makelaardij. Daarnaast is De Ruiter goed bereikbaar, makelaar ben je niet 9-17. In hun eigen woorden: “Wij spelen in op je moderne wensen en behoeften en zijn we 24/7 bereikbaar. En natuurlijk doen we ook een keer boodschappen of staan we onder de douche”
Foto door: Bert Knottenbeld
Makelaars in de buurt van Almere:
For English:
Veelgestelde vragen
Moet je een makelaar in de hand nemen om een huis te (ver)kopen?
Nee, je bent in Nederland niet wettelijk verplicht een makelaar in te schakelen bij het kopen of verkopen van een huis. maar, een makelaar is geen overbodige luxe. Een makelaar heeft marktkennis, onderhandelingsvaardigheden, en juridische begeleiding, waardoor het hele proces makkelijker is en sneller gaat. Soms zorgt die kennis er voor dat je de makelaarskosten makkelijk terugverdiend door een hogere opbrengst bij verkoop of een lager bod bij aankoop.
Is er een verschil tussen een aankoop- en een verkoopmakelaar?
Een aankoopmakelaar staat aan de kant van de koper en helpt bij het zoeken naar huizen, onderhandelen over de beste koopprijs en voorwaarden, en begeleidt het koopproces. Een verkoopmakelaar daarentegen werkt voor de verkoper om het huis op de markt te brengen, de beste verkoopprijs te onderhandelen, en het verkoopproces te begeleiden.
Staan de kosten voor een makelaar vast?
Ja, makelaarskosten liggen niet vast en zijn onderhandelbaar. Vind je onderhandelen eng, of niet leuk: zorg dan dat je bij meerdere makelaars offertes opvraagt. Zo krijg je alsnog de beste deal te krijgen. Mijn Verkoopmakelaar kan je hier bij helpen.
Wanneer kan ik beter een online makelaar kiezen dan een traditionele makelaar?
Online makelaars zijn goedkoper dan traditionele makelaars. Dat komt omdat jij veel zelf moet doen, zoals het maken van foto's en het begeleiden van de bezichtigingen. Online makelaars rekenen vaak een vast tarief dat vooraf duidelijk is. Een traditionele makelaar neemt praktisch alles voor je uithanden. Daar betaal je ook wat meer voor. De keuze is aan jou.
