In Leeuwarden zijn er 12 makelaars actief. Makelaars in Leeuwarden vragen gemiddeld een provisie van 1.47% van de verkoopopbrengst. Dat betekent dat het gebruikmaken van een makelaar in Leeuwarden gemiddeld € 5.230 kost.
Een overzicht van de beste 7 makelaars in Leeuwarden vind je hier.
Deze top-10 lijst wordt dagelijks bijgewerkt. Het overzicht is gemaakt op basis van de prestaties en activiteit van makelaars in Leeuwarden op Mijn verkoopmakelaar.
Doe een aanvraag om alle prestaties van makelaars in Leeuwarden te vergelijken en een keuze te maken.
Makelaarskosten in Leeuwarden
Gemiddeld kost een makelaar inschakelen in Leeuwarden € 5.230. Dit is inclusief BTW en opstartkosten.
De meeste makelaars in Leeuwarden werken liever niet met een vast bedrag, maar een percentage van de verkoopopbrengst (courtage). In Leeuwarden rekent een makelaar gemiddeld een courtage van 1.47%.
De kosten van makelaars in Leeuwarden zijn afhankelijk van:
*Bovenstaande gegevens worden dagelijks bijgewerkt.
De betrouwbaarheid van verkopende makelaars in Leeuwarden
Bij 100% van verkopers in Leeuwarden die via Mijn Verkoopmakelaar hun makelaar vonden, is de verkoopopbrengst gelijk of hoger dan de makelaar vooraf had gezegd.
Beloften vs. resultaten
Gemiddeld is de verkoopprijs die een huizenverkoper via Mijn Verkoopmakelaar in Leeuwarden krijgt voor zijn huis 111% van het bedrag dat vooraf door de makelaar is ingeschat.
Deze gegevens worden elke dag bijgewerkt.
Je kunt je huis ook zonder makelaar (ver)kopen, maar dat is niet aan te raden. Er komt namelijk veel kijken bij het (ver)kopen van een woning. Twijfel je over het al dan niet inschakelen van een makelaar voor het verkopen van je huis of het kopen van een woning?
Deze zaken neemt een makelaar voor je uit handen:
Meer weten? Lees hier wat een verkoopmakelaar nog meer voor je regelt en wat een aankoopmakelaar voor je kan betekenen.
Wat is mijn huis waard?Op Mijn Verkoopmakelaar krijg je een veel beter deal met jouw makelaar. Makelaars op Mijn Verkoopmakelaar zijn nooit duurder, en vaak goedkoper dan als je ze zelf contact met ze opneemt. Ook krijg je direct een inschatting van de verkoopopbrengst en inzicht over of de makelaars die inschattingen waarmaken.
Beantwoord de vragen om persoonlijke voorstellen per e-mail van makelaars uit de buurt te ontvangen.
NVM en VBO zijn de twee grootste brancheverenigingen voor makelaars in Nederland en tellen 4.400 en 1.100 leden. Daarnaast kunnen makelaars zich aansluiten bij VastgoedPro, een beroepsvereniging met 8.00 leden.
Makelaars die deel uit willen maken van NVM, moeten voldoen aan:
Hierdoor kan het zijn dat je voor een NVM-makelaar iets duurder uit bent dan bij een niet-NVM-makelaar. Bij Mijn Verkoopmakelaar vind je verschillende makelaars die zijn aangesloten bij NVM, VBO en VastgoedPro. Je vindt er ook makelaars die volledig zelfstandig werken.
Leeuwarden is de hoofdstad van Friesland. Er zijn in totaal 11 steden in Friesland. Leeuwarden is de grootste van Friesland met meer dan 90.000 inwoners. Leeuwarden is een plek waar je kunt wonen in het centrum en daarbuiten al gauw een rustige sfeer vindt. Nieuwland en Zaaistad zijn de bekende gebieden om te winkelen.
De Oldehove is een bekende toren in het centrum van Friesland. Aan deze toren zou nog een kerk gebouwd worden, maar de bouw is al in 1533 stilgelegd. Bij de bouw van deze toren stond de toren al scheef en zakte hij in. Dit is tot op de dag van vandaag zo. De scheve toren is bekend voor iedere inwoner van Leeuwarden.
Bosma De Witte Makelaars
Jan de Witte en Hieke Bosma zijn het bekende stel van deze makelaardij. Het makelaarskantoor is sinds 2000 gevestigd in Leeuwarden. Bosma De Witte is een NVM-makelaar.
Scheenstra Makelaars
Ate Scheenstra en Yvonne Scheenstra-Jansen zijn samen als koppel deze makelaardij begonnen. Ate is makelaar net zoals Yvonne. Yvonne gaat hoofdzakelijk over de binnendienst, maar springt ook af en toe bij als makelaar.
Makelaardij Laurens Beimers
Makelaardij Laurens Beimers bestaat sinds 2007. De makelaardij is geregistreerd bij de NVM. Het kantoor is te vinden op de Groeneweg, vlakbij het Keramiekmuseaum Princessehof in Leeuwarden. Het kantoor werkt helemaal papierloos en dus volledig digitaal.
Foto bovenaan door: Martin de Witte
Veelgestelde vragen
Moet je een makelaar in de hand nemen om een huis te (ver)kopen?
Nee, je bent in Nederland niet wettelijk verplicht een makelaar in te schakelen bij het kopen of verkopen van een huis. maar, een makelaar is geen overbodige luxe. Een makelaar heeft marktkennis, onderhandelingsvaardigheden, en juridische begeleiding, waardoor het hele proces makkelijker is en sneller gaat. Soms zorgt die kennis er voor dat je de makelaarskosten makkelijk terugverdiend door een hogere opbrengst bij verkoop of een lager bod bij aankoop.
Is er een verschil tussen een aankoop- en een verkoopmakelaar?
Een aankoopmakelaar staat aan de kant van de koper en helpt bij het zoeken naar huizen, onderhandelen over de beste koopprijs en voorwaarden, en begeleidt het koopproces. Een verkoopmakelaar daarentegen werkt voor de verkoper om het huis op de markt te brengen, de beste verkoopprijs te onderhandelen, en het verkoopproces te begeleiden.
Staan de kosten voor een makelaar vast?
Ja, makelaarskosten liggen niet vast en zijn onderhandelbaar. Vind je onderhandelen eng, of niet leuk: zorg dan dat je bij meerdere makelaars offertes opvraagt. Zo krijg je alsnog de beste deal te krijgen. Mijn Verkoopmakelaar kan je hier bij helpen.
Wanneer kan ik beter een online makelaar kiezen dan een traditionele makelaar?
Online makelaars zijn goedkoper dan traditionele makelaars. Dat komt omdat jij veel zelf moet doen, zoals het maken van foto's en het begeleiden van de bezichtigingen. Online makelaars rekenen vaak een vast tarief dat vooraf duidelijk is. Een traditionele makelaar neemt praktisch alles voor je uithanden. Daar betaal je ook wat meer voor. De keuze is aan jou.