Huis verkopenVergelijk makelaarsAmsterdamUtrechtRotterdamDen HaagAlmereEindhovenHaarlemLeidenDen BoschGroningenNijmegenHeerlen
Helikopterview van Breda

Huis verkopen in Breda

Is het tijd om jouw huis te verkopen in Breda? Dan zit je goed bij Mijn Verkoopmakelaar! Hier vergelijk je eenvoudig de beste verkoopmakelaars in Breda, die jou kunnen helpen met het snel verkopen van jouw huis, voor een goede verkoopprijs. Zo werkt het: meld je woning in Breda aan via onderstaande tool, en ontvang reacties van verkoopmakelaars bij jou in de buurt. Geheel gratis en vrijblijvend!

Al 42 verkopers uit Breda hebben hun huis verkocht via Mijn Verkoopmakelaar

Over het verkopen van een woning in Breda

Gaat jouw huis binnenkort in de verkoop, en ben je benieuwd wat de gemiddelde verkoopkosten, verkoopopbrengsten en vierkantemeterprijzen van woningen in Breda momenteel zijn? Of wil je weten hoe snel een huis in Breda gemiddeld gezien wordt verkocht? Je leest de actuele data hier:

Verkoopsnelheid
56 dagen
Vierkante meter prijs
€ 3.462
Gemiddelde opbrengst
€ 506.893
Gemiddeld tarief
€ 4.254

Snel je huis verkopen in Breda

Wil je je huis snel verkopen? Dan zit je goed bij Mijn Verkoopmakelaar. Het verkopen van een woning in Breda kan razendsnel! Heb je haast bij het verkopen van je huis, dan hebben we een aantal tips voor je:

1. Bespaar tijd met het vergelijken en kennismaken met makelaars, door je aan te melden bij Mijn Verkoopmakelaar. In plaats van dat jij contact legt met makelaars, nemen zij contact met jou op.

2. Wij houden voor je bij welke partijen het snelste huizen verkopen in Breda. Op basis van deze info kies je eenvoudig de makelaar waarmee je de grootste kans hebt om jouw huis zo snel mogelijk te verkopen voor een goede prijs.

3. Voeg duidelijke foto’s toe bij jouw aanmelding, zodat de aangesloten makelaars je direct een goede inschatting kunnen geven van de verkoopopbrengst en de snelheid van verkoop. Bovendien vergroot je hiermee de kans op reacties, wat de snelheid ten goede komt.

Het verkopen van een huis in Breda duurt via Mijn Verkoopmakelaar gemiddeld 56 dagen. Wil je meer tips voor het zo snel mogelijk verkopen van je huis? Lees dan ons artikel over snel je huis verkopen.

Wat levert het verkopen van een huis in Breda op?

Momenteel gaan de huizen in Breda als warme broodjes over de toonbank. Ben jij van plan om je woning te verkopen in deze stad, dan is de kans groot dat je overwaarde creëert. Het verkopen van een woning in Breda levert momenteel gemiddeld € 506.893 op. Voor welke verkoopprijs jouw woning in Breda wordt verkocht, hangt af van meerdere factoren, zoals de oppervlakte, de vierkantemeterprijs, de staat van de woning, de ligging én het aantal potentiële kijkers en kopers.

Gemiddelde vierkantemeterprijs in Breda

Een goede manier om huizenprijzen in Breda met andere steden te vergelijken, is aan de hand van de vierkantemeterprijs. In Breda bedraagt de gemiddelde vierkantemeterprijs € 3.462 per m². Deze prijs kan verschillen per stadsdeel.

De vierkantemeterprijs van een appartement in Breda verschilt per grootte van de woning. Kleine woningen leveren in Breda meer op per vierkante meter, dan grotere woningen.

Grootte woningPrijs per m2
Tussen 100 m² en 200 m² € 3.440
Meer dan 200 m² € 3.593

De opbrengst van de verkoop in Breda is via een makelaar van Mijn Verkoopmakelaar gemiddeld 5% hoger dan vooraf door de makelaars wordt ingeschat.

De staat van de woning

Naast de gemiddelde vierkantemeterprijs, is de staat van de woning een belangrijke factoren voor het (snel) verkopen van jouw huis en de hoogte van de verkoopprijs. Het kan verstandig zijn om achterstallig onderhoud aan de woning te verhelpen, voordat je de woning in Breda ter verkoop aanbiedt. Voor een woning die “af” is, leggen kopers meer geld neer. Bovendien doen ze sneller een bod. Er zijn nog vele tips waarmee je jouw huis in Breda extra aantrekkelijk maakt voor de verkoop. In ons artikel over het verkoopklaar maken van je woning lees je alle tips. Natuurlijk kun je ook altijd bij je makelaar terecht voor tips en tricks.

Het aantal potentiële kijkers en kopers

Onderschat niet hoe belangrijk goede foto’s (en eventueel video’s) zijn voor het ontvangen van een goede verkoopopbrengst. Hoe meer potentiële kijkers en kopers, hoe meer kans op een goed bod. Door in zee te gaan met een makelaar met een groot netwerk binnen de juiste doelgroep, vergroot je de kans op een snelle en geslaagde verkoop ook aanzienlijk. een goede makelaar adviseert je ook over de beste strategie met de vraagprijs en helpt je strategisch bij de onderhandelingen. Dit draagt allemaal bij aan de uiteindelijke verkoopopbrengst van jouw huis in Breda.

Beoordelingen van verkopers in Breda

Makelaars in Breda krijgen een gemiddelde beoordeling van 5 sterren. Alle beoordelingen zijn van verkopers uit Breda die via Mijn Verkoopmakelaar hun makelaar hebben gekozen.

Over Korenhof Makelaardij Breda e.o
19 oktober 2021
Een uitstekende makelaar voor een schappelijke prijs
Maurice is niet gebonden aan een organisatie, daardoor is hij flexibel
Maurice is laagdrempelig en zeer goed bereikbaar
Maurice is erg sympathiek en correct
Oprecht geen minpunten!
Doordat Maurice niet voor een organisatie werkt, kan hij zijn eigen agenda met de klant bepalen. Voor ons had hij alle tijd en deed zelfs bezichtigingen in het weekend en in de avond. Maurice is zeer sympathiek en correct. Het contact was warm en fijn. Via Whatsapp, mail of telefonisch. Een makelaar zoals het hoort. Een eerlijke vaste prijs, geen verborgen extra's.
Ja ik raad deze makelaar aan
Martijn | Priemkruid, Breda

Een huis verkopen in Breda via een makelaar

De meeste verkopers in Breda schakelen een makelaar in voor de verkoop van hun huis.

Een makelaar neemt niet alleen veel werk uit handen, maar een goede makelaar kan jouw woning sneller verkopen voor een betere opbrengst dan je dat zelf kan.

Op Mijn Verkoopmakelaar helpen we je om uit alle makelaars die actief zijn in Breda, de beste te selecteren voor de verkoop.

Vind een makelaar voor het verkopen van je huis in Breda

Vul hieronder je postcode en huisnummer in:

Waarom Mijn Verkoopmakelaar

  • Ontvang voorstellen van meerdere makelaars
  • Krijg vooraf duidelijkheid over kosten
  • Kies op basis van prestaties en resultaten
  • Ruim 3.000 mensen gingen je voor
  • 12% hogere verkoopopbrengst
  • Gratis & vrijblijvend

Kosten van het verkopen van een woning in Breda

Het tarief van makelaars voor het verkopen van een huis in Breda is gemiddeld 0.80% van de verkoopopbrengst.

Het verkopen van een huis in Breda kost gemiddeld € 4.254. Dit bedrag is in inclusief BTW én inclusief opstartkosten

Verkooptransacties in Breda

Op Mijn Verkoopmakelaar wordt de opbrengst van een verkoop vergeleken met de belofte die een makelaar vooraf heeft gemaakt.

Makelaars op Mijn Verkoopmakelaar leveren in 83% van de gevallen meer op dan ze vooraf beloven.

Oppermoeren 7, Breda
2 maanden geleden verkocht
+7%meer opgebracht dan de vraagprijs (€ 365.000)
Binnen 4 dagen verkocht
Sikkelstraat 65, Breda
2 maanden geleden verkocht
+6%meer opgebracht dan de vraagprijs (€ 465.000)
Binnen 4 dagen verkocht
Kangoeroestraat 105, Breda
5 maanden geleden verkocht
94%van de verwachtte opbrengst (€ 325.000)
Binnen 59 dagen verkocht
Gemiddeld leveren makelaars in Breda zelfs 5% meer op dan dat zij voor de verkoop beloofd hebben.

Top-5 beste makelaars in Breda voor het verkopen van een huis

Dit zijn de 5 beste makelaars in Breda voor het verkopen van je huis.

  1. Korenhof Makelaardij Breda e.o
  2. Eshuis Makelaar
  3. TQ Makelaars Breda-Ulvenhout
  4. ERA Focus Muijsenbergh
  5. Lazeroms Makelaardij & Taxaties

Dit overzicht van makelaars is gemaakt op basis van hoe goed de makelaars presteren in Breda via Mijn Verkoopmakelaar.

Op basis van het aantal verkopen, de snelheid van de verkoop van de woningen, de opbrengst ten opzichte van de belofte vooraf en de beoordelingen van eerdere verkopers in Breda op Mijn Verkoopmakelaar is deze lijst samengesteld.

Wat je moet weten om je huis te verkopen in Breda

We hebben wat vragen gesteld aan Maurice Korenhof, van Korenhof Makelaardij uit Breda. Maurice is een Register Makelaar-Taxateur en aangesloten bij de vereniging VBO. Hij heeft ons kunnen vertellen wat de huizenmarkt in Breda bijzonder maakt en wat er speelt. Iedere stad is net iets anders. Breda is een stad in de provincie Noord-Brabant. Breda is een bourgondische stad. Er zijn veel oude gebouwen en historie te vinden. Daarvoor zijn huizen uit de jaren '30 erg populair. Mensen wonen graag in het prachtige centrum van Breda of net iets daarbuiten voor meer ruimte en rust.

Wie verhuizen er graag naar Breda?

Mensen boven de rivieren komen graag naar Breda. Ook mensen die dichtbij de stad wonen in omringende dorpen, zoals Etten-Leur en Terheijden verhuizen vaak naar Breda. Niet te vergeten, veel expats verhuizen naar de stad.

Ginneken en Boeimeer populairste wijken van Breda

De wijken Ginneken, Zandberg, Boeimeer en Blauwe Kei zijn populaire gebieden waar mensen naartoe verhuizen in de Breda. Een populaire wijk die opvalt is Belcrum. Deze wijk zit aan het centrum van Breda en loopt naar het Station Breda. Nieuwkomers vestigen zich graag dichtbij het centrum van de stad.

Tips voor het verkopen van je huis in Breda

Een tip om je huis te verkopen in Breda is: Hou het simpel. In een krappe woningmarkt is het niet verstandig om je huis totaal te gaan veranderen en te grote uitgaven te doen. Vaak kost het je meer dan dat het je oplevert. Tenzij het huis onbewoonbaar is, maar we gaan er van uit dat je huis netjes opgeruimd is, lekker ruikt en er strak of gezellig uit ziet.

 

Foto bovenaan door: Michel Curi

Veelgestelde vragen over het verkopen van een huis in Breda

  • Wat levert het verkopen van een huis in Breda op?

    Een woning in Breda levert gemiddeld € 506.893 op bij verkoop. De gemiddelde vierkantemeterprijs van een woning in Breda is: € 3.462 per m2.

    De exacte opbrengst van een woning hangt onder andere af van de locatie, de grootte, de staat van het huis en de ruimtelijke indeling.

  • Hoe snel is een huis in Breda verkocht?

    Het vekopen van een woning in Breda duurt gemiddeld 56 dagen.

Joey Lagerwerf
Joey Lagerwerf
Publicatiedatum: 18 januari 2022

Bekend van

Algemeen DagbladTelegraafTrouwQuote
Vul jouw postcode in:
  • Gratis
  • Onafhankelijk
  • Vrijblijvend
  • Snel