AmsterdamAmersfoortRotterdamUtrechtDen HaagBredaDen BoschAlmereGroningenEindhovenTilburgApeldoorn

Vergelijk makelaars in Deventer

Antoine Steenkamer
Antoine Steenkamer
Publicatiedatum: 30 augustus 2023
Kom direct in contact met makelaars voor:

Al 31 mensen uit Deventer vonden hun makelaar via Mijn Verkoopmakelaar

Woningen in Deventer Centrum

Inhoudsopgave

    Over makelaars in Deventer

    Om de dienstverlening van makelaars uit Deventer goed te kunnen vergelijken, is het handig om de gemiddelde cijfers te kennen. Wij houden deze nauwkeurig voor je bij. Er zijn 14 makelaars actief in Deventer. Zij rekenen een gemiddelde courtage van 1.05% van de verkoopprijs. Een makelaar in Deventer kost gemiddeld € 3.900. Het afronden van een verkoop in Deventer duurt gemiddeld 23 dagen.

    Gemiddelde courtage
    1.05%
    Gemiddeld tarief
    € 3.900
    Aantal makelaars
    14
    Verkoopsnelheid
    23 dagen

    De beste 8 makelaars in Deventer

    Hieronder vind je de 8 best presterende makelaars in Deventer.

    1. Adfinis Makelaars
    2. OpenDeur
    3. Postma Makelaars
    4. Getreuer makelaars
    5. Helder Makelaars
    6. REBO Woningmakelaars Deventer
    7. Roland Real Estate
    8. OpenDeur Apeldoorn | NVM makelaar

    Dit overzicht is gemaakt door de prestaties van makelaars op Mijn Verkoopmakelaar te vergelijken. Hierbij is gekeken naar onder anderen het aantal verkopen en aankopen, snelheid, verkoopopbrengst ten opzichte van de belofte en de beoordelingen van (ver)kopers in Deventer. Deze top-10 lijst wordt dagelijks bijgewerkt.

    Wil je weten hoe je de beste makelaar uit ons top lijstje kiest? Lees dan onze tips om een makelaar te kiezen.

    Vergelijk makelaars in Deventer

    Waarom Mijn Verkoopmakelaar

    • Ontvang voorstellen van meerdere makelaars
    • Krijg vooraf duidelijkheid over kosten
    • Kies op basis van prestaties en resultaten
    • Ruim 3.000 mensen gingen je voor
    • Gratis & vrijblijvend

    Kosten van een makelaar in Deventer

    De gemiddelde kosten van een makelaar in Deventer zijn € 3.900. Dit is inclusief BTW en opstartkosten. De kosten van makelaars in Deventer kunnen per kantoor verschillen. Soms wordt er gerekend met een vast tarief, andere keren met een percentage van de aankoop-/verkoopprijs (makelaarscourtage).

    In Deventer rekent een makelaar gemiddeld een courtage van 1.05%. Ben je benieuwd hoe dit percentage zich verhoudt tot de rest van Nederland? Je leest er meer over in ons artikel over de kosten van een makelaar.

    Kosten per prijsklasse
    Minder dan € 300.000
    1.3%
    Tussen € 300.000 en € 600.000
    1.1%

    *Bovenstaande gegevens hebben betrekking op verkoopmakelaars in Deventer.

    De prestaties van makelaars in Deventer

    In Deventer zijn er veel makelaars actief die je kunt inschakelen voor de aankoop of verkoop van je woning. Maar welke makelaar doet nu écht (of zelfs meer) dan hij belooft? Wij kunnen het je precies vertellen. Wij houden de resultaten van onze makelaars namelijk nauwkeurig voor je bij.

    De betrouwbaarheid van verkoopmakelaars in Deventer

    Iedereen die een verkoopmakelaar zoekt via ons platform, ontvangt in de reacties van makelaars een geschatte verkoopprijs. Als we deze schatting vergelijken met de daadwerkelijke verkoopprijs, blijkt dat de verkoop in Deventer in 57% van de gevallen méér oplevert dan vooraf werd ingeschat.

    Gemiddeld is de verkoopprijs die huizenverkopers in Deventer krijgen voor hun huis 91% van het bedrag dat vooraf door de makelaar is ingeschat.

    Papenstraat 55, Deventer- Verkoop
    4 maanden geleden verkocht
    +8%meer opgebracht dan de vraagprijs (€ 649.000)
    Binnen 12 dagen verkocht
    Ceintuurbaan 15, Deventer- Verkoop
    5 maanden geleden verkocht
    100%van de vraagprijs (€ 225.000)
    Binnen 27 dagen verkocht
    Toutenburg 730, Deventer- Verkoop
    6 maanden geleden verkocht
    +2%meer opgebracht dan de vraagprijs (€ 250.000)
    Binnen 18 dagen verkocht

    Wat doet een makelaar?

    Het is niet verplicht om een makelaar in te schakelen voor het kopen of verkopen van je woning. Je kunt dus altijd besluiten om zelf aan de slag te gaan. Wel heeft het inschakelen van een makelaar een aantal belangrijke pluspunten.

    Een makelaar helpt je bijvoorbeeld met:

    1. Het vinden van geschikte woningen (voordat ze op Funda te vinden zijn)
    2. Het plaatsen van je woning op Funda (dit kan alleen met een makelaar)
    3. De bezichtigingen en de onderhandelingen
    4. Het regelen en controleren van de juridische documenten

    Ben je benieuwd wat er nog meer komt kijken bij het verkoop- of aankoopproces? Lees dan alles wat je moet weten over het verkopen van je huis of alles over het kopen van een woning.

    Wat is mijn huis waard?

    Hoe werkt Mijn Verkoopmakelaar?

    Hoe Mijn Verkoopmakelaar werkt

    Op Mijn Verkoopmakelaar vergelijk je binnen 48 uur persoonlijke reacties van makelaars uit de buurt. Vul het formulier in door 5 vragen te beantwoorden en makelaars kijken direct naar je aanvraag.

    Soorten makelaars

    Er zijn verschillende brancheverenigingen in Nederland. De grootste is NVM, met 4.400 leden. Gevolgd door VBO (1.100 leden) en beroepsorganisatie VastgoedPro (800 leden). Veel makelaars op Mijn Verkoopmakelaar zijn aangesloten bij de NVM, VBO of VastgoedPro, andere werken helemaal zelfstandig.

    Eisen bij NVM, VBO en VastgoedPro

    • Makelaars moeten voldoen aan opleidingsvereisten en ethische regels
    • Makelaars kunnen zich alleen aansluiten met een specifiek makelaarsdiploma Door deze kwaliteitseisen kunnen aangesloten makelaars soms iets duurder dan niet-aangesloten makelaars

    Uitgelichte makelaarskantoren in Deventer 

     

    Logo Postma Makelaars

      

    Postma Makelaars

    Het kantoor bestaat uit 8 medewerkers. Postma doet bijna alles. Huizen verkopen in Deventer, aankopen, verhuur, beheer en taxaties. Naast woningen houdt het kantoor zich ook bezig met bedrijfmatig Onroerend Goed en Hypotheken. 

       

    Logo Helder Makelaars

     

    Helder Makelaars

    Helder is zowel een kantoor voor het afsluiten van een hypotheek en verzereking, als voor het verkopen van een huis in Deventer.

    De makelaarstak van de organisatie wordt geleid door Bram Kamphuis. Hij wordt ondersteund door Erwin en Christel.

      

     Logo Getreuren Makelaars

     

    Getreuer Makelaars

    Dit makelaarskantoor bestaat uit 2 makelaars: Erwin Getreuer en Bart Brummel. Beide zijn zij NVM-makelaars. Zij worden ondersteund door Annemijn en Judith.

    Jaarlijks doet het kantoor bijna 90 woningentransacties..

      

    Logo Adfinis Makelaars

     

    Adfinis Makelaars

    Het kantoor wordt bemand door 5 makelaars. Jaarlijks doet het kantoor zo'n 70 transacties. Deze makelaar helpt je met aankoop, verkoop, taxatie, hypotheek en verzekering

      

    Logo Thoma Post Makelaars Deventer

      

    Thoma Post Makelaars Deventer

    Thoma Post is een grote makelaarsorganisatie met heel veel vestigingen in Nederland. De vestigingen in Deventer bestaat uit 6 medewerkers. 

       

    Logo Tysma Makelaars

      

    Tysma Makelaars

    Tysma bestaat al sinds 2010. Met bijna 170 huisverkopen per jaar mag Tysma niet ontbreken in deze lijst. De leiding van het kantoor is in handen van Arjen.

    In totaal bestaat het Tysma-team uit 7 gezichten.

      

       Logo Ten Hag Makelaarsgroep Deventer

    Ten Hag Makelaarsgroep

    Ten Hag heeft vestigingen in Almelo, Apeldoorn, Deventer, Doetinchem, Hengelo, Zutphen, Zwolle, Oosterhave en Enschede.

    Willem Roeters is de kantoorleider voor de vestiging in Deventer.

      

    Logo Frans Makelaardij

       

    Frans Makelaardij

    Frans Makelaardij is een kleiner kantoor, maar mag zeker niet ontbreken in deze lijst. Het kantoor wordt geleid door Frans van den Belt. Samen met 2 collega's bedienen zij de woningmarkt in Deventer.

    Foto door: Jan-Willem Reusink

     

    Makelaars in de buurt van Deventer:

     

    For English:

     

    Veelgestelde vragen

    • Heb ik echt een makelaar nodig om mijn huis te verkopen of te kopen?

      Nee, je bent in Nederland niet wettelijk verplicht een makelaar in te schakelen bij het kopen of verkopen van een huis. maar, een makelaar is geen overbodige luxe. Een makelaar heeft marktkennis, onderhandelingsvaardigheden, en juridische begeleiding, waardoor het hele proces makkelijker is en sneller gaat. Soms zorgt die kennis er voor dat je de makelaarskosten makkelijk terugverdiend door een hogere opbrengst bij verkoop of een lager bod bij aankoop.

    • Wat is het verschil tussen een aankoopmakelaar en een verkoopmakelaar?

      Een aankoopmakelaar staat aan de kant van de koper en helpt bij het zoeken naar huizen, onderhandelen over de beste koopprijs en voorwaarden, en begeleidt het koopproces. Een verkoopmakelaar daarentegen werkt voor de verkoper om het huis op de markt te brengen, de beste verkoopprijs te onderhandelen, en het verkoopproces te begeleiden.

    • Kan ik onderhandelen over de makelaarskosten?

      Ja, makelaarskosten liggen niet vast en zijn onderhandelbaar. Vind je onderhandelen eng, of niet leuk: zorg dan dat je bij meerdere makelaars offertes opvraagt. Zo krijg je alsnog de beste deal te krijgen. Mijn Verkoopmakelaar kan je hier bij helpen.

    • Moet ik voor een online makelaar of een traditionele makelaar kiezen?

      Online makelaars zijn goedkoper dan traditionele makelaars. Dat komt omdat jij veel zelf moet doen, zoals het maken van foto's en het begeleiden van de bezichtigingen. Online makelaars rekenen vaak een vast tarief dat vooraf duidelijk is. Een traditionele makelaar neemt praktisch alles voor je uithanden. Daar betaal je ook wat meer voor. De keuze is aan jou.

    Bekend van

    Algemeen DagbladTelegraafTrouwQuote
    Vul jouw postcode in:
    • Gratis
    • Onafhankelijk
    • Vrijblijvend
    • Snel