Om de dienstverlening van makelaars uit Deventer goed te kunnen vergelijken, is het handig om de gemiddelde cijfers te kennen. Wij houden deze nauwkeurig voor je bij. Er zijn 18 makelaars actief in Deventer. Zij rekenen een gemiddelde courtage van 1.00% van de verkoopprijs. Een makelaar in Deventer kost gemiddeld € 4.351. Het afronden van een verkoop in Deventer duurt gemiddeld 16 dagen.
Hieronder vind je de 9 best presterende makelaars in Deventer.
Dit overzicht is gemaakt door de prestaties van makelaars op Mijn Verkoopmakelaar te vergelijken. Hierbij is gekeken naar onder anderen het aantal verkopen en aankopen, snelheid, verkoopopbrengst ten opzichte van de belofte en de beoordelingen van (ver)kopers in Deventer. Deze top-10 lijst wordt dagelijks bijgewerkt.
Wil je weten hoe je de beste makelaar uit ons top lijstje kiest? Lees dan onze tips om een makelaar te kiezen.
Kosten van een makelaar in Deventer
De gemiddelde kosten van een makelaar in Deventer zijn € 4.351. Dit is inclusief BTW en opstartkosten. De kosten van makelaars in Deventer kunnen per kantoor verschillen. Soms wordt er gerekend met een vast tarief, andere keren met een percentage van de aankoop-/verkoopprijs (makelaarscourtage).
In Deventer rekent een makelaar gemiddeld een courtage van 1.00%. Ben je benieuwd hoe dit percentage zich verhoudt tot de rest van Nederland? Je leest er meer over in ons artikel over de kosten van een makelaar.
*Bovenstaande gegevens hebben betrekking op verkoopmakelaars in Deventer.
Het is niet verplicht om een makelaar in te schakelen voor het kopen of verkopen van je woning. Je kunt dus altijd besluiten om zelf aan de slag te gaan. Wel heeft het inschakelen van een makelaar een aantal belangrijke pluspunten.
Een makelaar helpt je bijvoorbeeld met:
Ben je benieuwd wat er nog meer komt kijken bij het verkoop- of aankoopproces? Lees dan alles wat je moet weten over het verkopen van je huis of alles over het kopen van een woning.
Wat is mijn huis waard?Op Mijn Verkoopmakelaar vergelijk je binnen 48 uur persoonlijke reacties van makelaars uit de buurt. Vul het formulier in door 5 vragen te beantwoorden en makelaars kijken direct naar je aanvraag.
Er zijn verschillende brancheverenigingen in Nederland. De grootste is NVM, met 4.400 leden. Gevolgd door VBO (1.100 leden) en beroepsorganisatie VastgoedPro (800 leden). Veel makelaars op Mijn Verkoopmakelaar zijn aangesloten bij de NVM, VBO of VastgoedPro, andere werken helemaal zelfstandig.
Postma Makelaars
Het kantoor bestaat uit 8 medewerkers. Postma doet bijna alles. Huizen verkopen in Deventer, aankopen, verhuur, beheer en taxaties. Naast woningen houdt het kantoor zich ook bezig met bedrijfmatig Onroerend Goed en Hypotheken.
Helder Makelaars
Helder is zowel een kantoor voor het afsluiten van een hypotheek en verzereking, als voor het verkopen van een huis in Deventer.
De makelaarstak van de organisatie wordt geleid door Bram Kamphuis. Hij wordt ondersteund door Erwin en Christel.
Getreuer Makelaars
Dit makelaarskantoor bestaat uit 2 makelaars: Erwin Getreuer en Bart Brummel. Beide zijn zij NVM-makelaars. Zij worden ondersteund door Annemijn en Judith.
Jaarlijks doet het kantoor bijna 90 woningentransacties..
Adfinis Makelaars
Het kantoor wordt bemand door 5 makelaars. Jaarlijks doet het kantoor zo'n 70 transacties. Deze makelaar helpt je met aankoop, verkoop, taxatie, hypotheek en verzekering
Thoma Post Makelaars Deventer
Thoma Post is een grote makelaarsorganisatie met heel veel vestigingen in Nederland. De vestigingen in Deventer bestaat uit 6 medewerkers.
Tysma Makelaars
Tysma bestaat al sinds 2010. Met bijna 170 huisverkopen per jaar mag Tysma niet ontbreken in deze lijst. De leiding van het kantoor is in handen van Arjen.
In totaal bestaat het Tysma-team uit 7 gezichten.
Ten Hag Makelaarsgroep
Ten Hag heeft vestigingen in Almelo, Apeldoorn, Deventer, Doetinchem, Hengelo, Zutphen, Zwolle, Oosterhave en Enschede.
Willem Roeters is de kantoorleider voor de vestiging in Deventer.
Frans Makelaardij
Frans Makelaardij is een kleiner kantoor, maar mag zeker niet ontbreken in deze lijst. Het kantoor wordt geleid door Frans van den Belt. Samen met 2 collega's bedienen zij de woningmarkt in Deventer.
Foto door: Jan-Willem Reusink
For English:
Veelgestelde vragen
Heb ik echt een makelaar nodig om mijn huis te verkopen of te kopen?
Nee, je bent in Nederland niet wettelijk verplicht een makelaar in te schakelen bij het kopen of verkopen van een huis. maar, een makelaar is geen overbodige luxe. Een makelaar heeft marktkennis, onderhandelingsvaardigheden, en juridische begeleiding, waardoor het hele proces makkelijker is en sneller gaat. Soms zorgt die kennis er voor dat je de makelaarskosten makkelijk terugverdiend door een hogere opbrengst bij verkoop of een lager bod bij aankoop.
Wat is het verschil tussen een aankoopmakelaar en een verkoopmakelaar?
Een aankoopmakelaar staat aan de kant van de koper en helpt bij het zoeken naar huizen, onderhandelen over de beste koopprijs en voorwaarden, en begeleidt het koopproces. Een verkoopmakelaar daarentegen werkt voor de verkoper om het huis op de markt te brengen, de beste verkoopprijs te onderhandelen, en het verkoopproces te begeleiden.
Kan ik onderhandelen over de makelaarskosten?
Ja, makelaarskosten liggen niet vast en zijn onderhandelbaar. Vind je onderhandelen eng, of niet leuk: zorg dan dat je bij meerdere makelaars offertes opvraagt. Zo krijg je alsnog de beste deal te krijgen. Mijn Verkoopmakelaar kan je hier bij helpen.
Moet ik voor een online makelaar of een traditionele makelaar kiezen?
Online makelaars zijn goedkoper dan traditionele makelaars. Dat komt omdat jij veel zelf moet doen, zoals het maken van foto's en het begeleiden van de bezichtigingen. Online makelaars rekenen vaak een vast tarief dat vooraf duidelijk is. Een traditionele makelaar neemt praktisch alles voor je uithanden. Daar betaal je ook wat meer voor. De keuze is aan jou.