Inhoudsopgave
Over makelaars in Dordrecht
Om je te helpen bij het kiezen van de juiste makelaar in Dordrecht, houden we de gemiddelde cijfers voor je bij. Er zijn op dit moment 23 makelaars actief in Dordrecht. De gemiddelde makelaarscourtage ligt hier op 1.17% van de verkoopprijs. Je betaald gemiddeld € 3.634 aan makelaarskosten in Dordrecht. Het duurt gemiddeld 53 dagen totdat een woning in Dordrecht is verkocht.
De top-9 presterende makelaars in Dordrecht
Hier vind je een lijst van de top-9 van beste makelaars in Dordrecht.
- Home 4 You Makelaars
- Baas Makelaardij
- Maarten Makelaardij Dordrecht
- Bakker Advies
- Makelaar André
- WoonSchuijt Makelaars
- SteenGoed Makelaardij
- Van Reenen Makelaardij
- Dichtbij Makelaardij
Hiervoor zijn de prestaties van makelaars op het platform Mijn Verkoopmakelaar vergeleken. Er is gekeken naar verschillende factoren zoals het aantal verkopen en aankopen, de snelheid van transacties, de uiteindelijke verkoopopbrengst vergeleken met de initiële verwachtingen, en de feedback van zowel kopers als verkopers in Dordrecht. De lijst met de top-10 makelaars wordt elke dag bijgewerkt.
Op zoek naar advies over hoe je de beste makelaar uit onze topselectie kunt kiezen? Bekijk dan onze aanbevelingen voor het kiezen van een makelaar.
Vergelijk makelaars in Dordrecht
Waarom Mijn Verkoopmakelaar
Wat kost een makelaar in Dordrecht?
In Dordrecht liggen de gemiddelde makelaarskosten op € 3.634, inclusief BTW en initiële kosten. De prijsstelling van makelaarsdiensten in Dordrecht varieert; sommige hanteren een vast bedrag, terwijl anderen een commissie berekenen op basis van de koop- of verkoopprijs.
Het gemiddelde courtagepercentage dat makelaars in Dordrecht vragen, bedraagt gemiddeld 1.17%. Meer details over hoe dit zich verhoudt tot de tarieven in de rest van het land vind je in ons uitgebreide overzicht van makelaarskosten.
*Bovenstaande gegevens zijn van toepassing op verkoopmakelaars in Dordrecht.
Waarom kiezen voor een makelaar?
Makelaars zijn er niet voor niets. Een huis kopen of verkopen doe je namelijk niet iedere dag, en er komt veel bij kijken. Een makelaar is dan ook geen overbodige luxe en neemt veel zaken voor je uit handen.
Een makelaar regelt zaken als:
- Het vinden van geschikte woningen (nog voordat ze op Funda te vinden zijn)
- Het plaatsen van jouw woning op Funda (dat mogen alleen makelaars)
- De bezichtigingen en de onderhandelingen
- Het regelen en controleren van de juridische documenten
Dat is nog lang niet alles. Lees hier wat een verkoopmakelaar allemaal voor je regelt en ontdek alles wat je moet weten over het verkopen van je huis. Of wat een aankoopmakelaar allemaal voor je regelt en wat je moet weten over het kopen van een huis.
Wat is mijn huis waard?Hoe werkt Mijn Verkoopmakelaar?
Op Mijn Verkoopmakelaar vergelijk je binnen 48 uur persoonlijke reacties van makelaars uit de buurt. Vul het formulier in door 5 vragen te beantwoorden en makelaars kijken direct naar je aanvraag.
Soorten makelaars
Er zijn verschillende brancheverenigingen in Nederland. De grootste is NVM, met 4.400 leden. Gevolgd door VBO (1.100 leden) en beroepsorganisatie VastgoedPro (800 leden). Veel makelaars op Mijn Verkoopmakelaar zijn aangesloten bij de NVM, VBO of VastgoedPro, andere werken helemaal zelfstandig.
Eisen bij NVM, VBO en VastgoedPro
- Makelaars moeten voldoen aan opleidingsvereisten en ethische regels
- Makelaars kunnen zich alleen aansluiten met een specifiek makelaarsdiploma Door deze kwaliteitseisen kunnen aangesloten makelaars soms iets duurder dan niet-aangesloten makelaars
Uitgelichte makelaarskantoren in Dordrecht
Baas Makelaardij
Baas Makelaardij is de eerste op de lijst. Het kantoor staat onder leiding van Erwin Dornscheidt. Samen met Sandra helpen zij toekomstige verkopers bij de verkoop van huis in Dordrecht.
Baas Makelaardij is een NVM kantoor en is daarnaast ook certificeerd voor het doen van taxaties.
2M Makelaars Dordrecht
2M Makelaars wordt aangevoerd door Tiemen Witvliet. Samen met 5 collega's help zij Drechtenaren met verkoop, aankoop en taxaties.
Van alle medewerkers hebben wij met name ervaring met Arjen Vos, makelaar en taxateur bij het kantoor.
Home 4 You Makelaars
Home 4 You is meer een uitdager in de Dordrechtse woningmarkt. Het kantoor is actief in een groter gebied en doen minder verkopen in Dordrecht. Wél is het kantoor vaak wat scherper in de kosten dan andere makelaars in Dordrecht.
OZP Makelaars
OZP Makelaars is middelgroot. Met 7 medewerkers mag deze makelaar niet onderbreken in deze lijst. De leiding ligt in handen van Johan Oosterlee.
Nouwen Makelaardij
Een echte Dordrechtse Makelaar: Nouwen Makelaardij. De aansturing wordt gedaan door Jelmer Balm. Het team bestaat uit 7 medewerkers.
Naast verkoop helpt het kantoor jou ook bij aankoop en taxaties.
Vijfvinkel Trossèl Makelaars
Misschien wel 1 van de bekendste makelaarskantoren van Dordrecht. En naar onze mening: in ieder geval de beste uitstraling! Daarnaast hebben ze ook een complete merchandise-lijn waarvan een deel van de opbrengst naar het goede doel gaat.
Ooms Makelaars Dordrecht
De 'grote uit Rotterdam' is ook in Dordrecht actief. De gezichten van de vestiging is Dordrecht zijn Jilles de Haas en Salomé Schaap
Waltmann Makelaar
120 jaar oud. Honderdentwintig. Waltmann is een van de marktleiders in Dordrecht. Wij hebben iets minder ervaring met hoe goed zij zijn, dus konden we niet goed verdedigen om het kantoor hoog te plaatsen. Maar ontbreken mocht het kantoor zeker niet!
Foto door: Paul van de Velde
Makelaars in de buurt van Dordrecht:
For English:
Veelgestelde vragen
Heb ik echt een makelaar nodig om mijn huis te verkopen of te kopen?
Nee, je bent in Nederland niet wettelijk verplicht een makelaar in te schakelen bij het kopen of verkopen van een huis. maar, een makelaar is geen overbodige luxe. Een makelaar heeft marktkennis, onderhandelingsvaardigheden, en juridische begeleiding, waardoor het hele proces makkelijker is en sneller gaat. Soms zorgt die kennis er voor dat je de makelaarskosten makkelijk terugverdiend door een hogere opbrengst bij verkoop of een lager bod bij aankoop.
Wat is het verschil tussen een aankoopmakelaar en een verkoopmakelaar?
Een aankoopmakelaar staat aan de kant van de koper en helpt bij het zoeken naar huizen, onderhandelen over de beste koopprijs en voorwaarden, en begeleidt het koopproces. Een verkoopmakelaar daarentegen werkt voor de verkoper om het huis op de markt te brengen, de beste verkoopprijs te onderhandelen, en het verkoopproces te begeleiden.
Kan ik onderhandelen over de makelaarskosten?
Ja, makelaarskosten liggen niet vast en zijn onderhandelbaar. Vind je onderhandelen eng, of niet leuk: zorg dan dat je bij meerdere makelaars offertes opvraagt. Zo krijg je alsnog de beste deal te krijgen. Mijn Verkoopmakelaar kan je hier bij helpen.
Moet ik voor een online makelaar of een traditionele makelaar kiezen?
Online makelaars zijn goedkoper dan traditionele makelaars. Dat komt omdat jij veel zelf moet doen, zoals het maken van foto's en het begeleiden van de bezichtigingen. Online makelaars rekenen vaak een vast tarief dat vooraf duidelijk is. Een traditionele makelaar neemt praktisch alles voor je uithanden. Daar betaal je ook wat meer voor. De keuze is aan jou.
