Inhoudsopgave
Over makelaars in Barendrecht
Wij houden de gemiddelde cijfers van makelaars uit Barendrecht voor je bij, zodat je ze goed met elkaar kunt vergelijken. Op dit moment zijn er 34 makelaars actief in Barendrecht. Gemiddeld rekenen zij met een courtage van 1.03% van de verkoopprijs. Een makelaar in Barendrecht kost gemiddeld € 4.067. Het afronden van een verkoop in Barendrecht duurt gemiddeld 70 dagen.
Top-10 beste makelaars in Barendrecht
Dit zijn de 10 van beste makelaars in Barendrecht.
- YESS Real Estate
- Yuri van den Ende | RE/MAX
- RE/MAX Totaal Makelaars
- M1 Makelaardij
- Voorberg Makelaars Rotterdam
- Van der Giessen & Van Herk Makelaars
- DWM Makelaardij
- Woonvisie NVM Makelaars
- BLITS Makelaars
- Delta NVM Makelaars | Ridderkerk
Hiervoor zijn de prestaties van makelaars op het platform Mijn Verkoopmakelaar vergeleken. Er is gekeken naar verschillende factoren zoals het aantal verkopen en aankopen, de snelheid van transacties, de uiteindelijke verkoopopbrengst vergeleken met de initiële verwachtingen, en de feedback van zowel kopers als verkopers in Barendrecht. De lijst met de top-10 makelaars wordt elke dag bijgewerkt.
Op zoek naar advies over hoe je de beste makelaar uit onze topselectie kunt kiezen? Bekijk dan onze aanbevelingen voor het kiezen van een makelaar.
Vergelijk makelaars in Barendrecht
Waarom Mijn Verkoopmakelaar
Wat kost een makelaar in Barendrecht?
In Barendrecht liggen de gemiddelde makelaarskosten op € 4.067, inclusief BTW en initiële kosten. De prijsstelling van makelaarsdiensten in Barendrecht varieert; sommige hanteren een vast bedrag, terwijl anderen een commissie berekenen op basis van de koop- of verkoopprijs.
Het gemiddelde courtagepercentage dat makelaars in Barendrecht vragen, bedraagt gemiddeld 1.03%. Meer details over hoe dit zich verhoudt tot de tarieven in de rest van het land vind je in ons uitgebreide overzicht van makelaarskosten.
*Deze gegevens zijn van toepassing op verkoopmakelaars in Barendrecht.
De prestaties van makelaars in Barendrecht
Het vinden van een makelaar in Barendrecht met een goed verhaal, is niet zo lastig. Een makelaar die écht doet wat hij of zij belooft, die is pas écht waardevol. Daarom houden wij een strak overzicht van de cijfers en resultaten van onze makelaars voor je bij. Zo kun jij in één oogopslag zien op welke makelaar in Barendrecht je kunt bouwen.
De betrouwbaardheid van makelaars in Barendrecht
Iedereen die een verkoopmakelaar via Mijn Verkoopmakelaar vindt, ontvangt vooraf een inschatting van de verkoopopbrengst. Als we deze inschattingen vergelijken met de daadwerkelijke verkoopprijs, dan ontvangen verkopers in Barendrecht in 50% van de gevallen méér dan vooraf werd ingeschat.
Een huis dat wordt verkocht in Barendrecht levert gemiddeld 103% op van wat vooraf wordt ingeschat.
Waarom kiezen voor een makelaar?
Makelaars zijn er niet voor niets. Een huis kopen of verkopen doe je namelijk niet iedere dag, en er komt veel bij kijken. Een makelaar is dan ook geen overbodige luxe en neemt veel zaken voor je uit handen.
Een makelaar regelt zaken als:
- Het vinden van geschikte woningen (nog voordat ze op Funda te vinden zijn)
- Het plaatsen van jouw woning op Funda (dat mogen alleen makelaars)
- De bezichtigingen en de onderhandelingen
- Het regelen en controleren van de juridische documenten
Dat is nog lang niet alles. Lees hier wat een verkoopmakelaar allemaal voor je regelt en ontdek alles wat je moet weten over het verkopen van je huis. Of wat een aankoopmakelaar allemaal voor je regelt en wat je moet weten over het kopen van een huis.
Wat is mijn huis waard?Hoe werkt Mijn Verkoopmakelaar?
Op Mijn Verkoopmakelaar vergelijk je binnen 48 uur persoonlijke reacties van makelaars uit de buurt. Vul het formulier in door 5 vragen te beantwoorden en makelaars kijken direct naar je aanvraag.
Soorten makelaars
Makelaars in Nederland zijn wél of niet aangesloten bij een makelaarsvereniging. De meeste makelaars zijn aangesloten NVM, VBO of VastgoedPRO. Een klein gedeelte van de makelaars zijn niet aangesloten, en werken helemaal zelfstandig.
De NVM is de belangrijkste vereniging voor makelaars in Nederland met ongeveer 4.400 leden, gevolgd door de VBO met ongeveer 1.100 leden. VastgoedPro is een beroepsorganisatie met ongeveer 800 leden.
Beroepseisen voor makelaars
Aangesloten makelaars moeten aan verschillende kwaliteitseisen voldoen, zoals:
- Strenge opleidingseisen
- Ethische regels
- Het bezit van een specifiek makelaarsdiploma (makelaarsdiploma van SVMNIVO)
Mogelijk hogere kosten
Het opstarten van een NVM-kantoor vereist dan ook een uitgebreidere procedure dan bij VBO en VastgoedPro. Daarom betaal je ook vaak iets meer voor de diensten van een NVM-kantoor als je het vergelijkt met niet-NVM makelaars.
Wonen in Barendrecht
Barendrecht is een plaats die tegen de grote stad Rotterdam aan ligt. Deze plaats is een stuk rustiger als Rotterdam. Barendrecht wordt vaak gezien als groot dorp, met veel woonwijken en dezelfde voorzieningen als een stad. Het is een goede uitvalsbasis als je in Rotterdam werkt, maar er niet wilt wonen. Barendrecht staat bekend om de vele bedrijven rondom groente en fruit. De plaats heeft grote industrieterreinen die een grote rol spelen in het transport van goederen.
Uitgelichte makelaarskantoren in Barendrecht:
Frits Markus van Markant NVM Makelaars
Frits Markus is één van de meeste actieve leden van de NVM in Nederland. Wij spraken met Frits in de podcastserie Gouden Stenen. Het hele gesprek is hier te luisteren:
YESS Real Estate
Maichel Collens en Jessica Blom zijn samen deze makelaardij gestart. Maichel is vastgoedadviseur en Jessica makelaar en tevens taxateur. Het makelaarskantoor is jong en in 2020 opgericht. De website van YESS Real Estate ziet er zeer modern uit en is zeker een bezoek waard. De makelaardij is aangesloten bij de VBO, een vereniging voor makelaars.
At Home Makelaardij
Het team van At Home Makelaardij bestaat uit 7 medewerkers. De makelaardij is een officieel lid van de vereniging VBO. Het makelaarskantoor in te vinden aan de Avenue Carnisse in Barendrecht. Rene van Nierop is eigenaar van deze makelaardij.
Huijgen Makelaardij
Mariunus Huijgen is dit makelaarskantoor in 2008 begonnen. Huijgen Makelaardij is actief in Barendrecht en omgeving. Rhoon en Heerjansdam zijn andere bekende gebieden van deze makelaardij.Het makelaarskantoor is aangesloten bij de vereniging NVM. Het kantoor is te vinden aan de Middenbaan in Barendrecht.
Foto bovenaan door: Bert Knottenbeld
Makelaars in de buurt van Barendrecht:
Veelgestelde vragen
Is een makelaar verplicht bij het kopen of verkopen van mijn huis?
Nee, je bent in Nederland niet wettelijk verplicht een makelaar in te schakelen bij het kopen of verkopen van een huis. maar, een makelaar is geen overbodige luxe. Een makelaar heeft marktkennis, onderhandelingsvaardigheden, en juridische begeleiding, waardoor het hele proces makkelijker is en sneller gaat. Soms zorgt die kennis er voor dat je de makelaarskosten makkelijk terugverdiend door een hogere opbrengst bij verkoop of een lager bod bij aankoop.
Wat is het verschil tussen een aankoopmakelaar en een verkoopmakelaar?
Een aankoopmakelaar staat aan de kant van de koper en helpt bij het zoeken naar huizen, onderhandelen over de beste koopprijs en voorwaarden, en begeleidt het koopproces. Een verkoopmakelaar daarentegen werkt voor de verkoper om het huis op de markt te brengen, de beste verkoopprijs te onderhandelen, en het verkoopproces te begeleiden.
Kan ik onderhandelen over de makelaarskosten?
Ja, makelaarskosten liggen niet vast en zijn onderhandelbaar. Vind je onderhandelen eng, of niet leuk: zorg dan dat je bij meerdere makelaars offertes opvraagt. Zo krijg je alsnog de beste deal te krijgen. Mijn Verkoopmakelaar kan je hier bij helpen.
Moet ik voor een online makelaar of een traditionele makelaar kiezen?
Online makelaars zijn goedkoper dan traditionele makelaars. Dat komt omdat jij veel zelf moet doen, zoals het maken van foto's en het begeleiden van de bezichtigingen. Online makelaars rekenen vaak een vast tarief dat vooraf duidelijk is. Een traditionele makelaar neemt praktisch alles voor je uithanden. Daar betaal je ook wat meer voor. De keuze is aan jou.
