Inhoudsopgave
Samengevat: makelaars in Barendrecht
In Barendrecht zijn 35 makelaars actief. Makelaars in Barendrecht rekenen gemiddeld een vergoeding van 1.06% van de verkoopprijs. Dat betekent dat het inhuren van een makelaar in Barendrecht gemiddeld € 4.407 kost.
Top-10 beste makelaars in Barendrecht
Dit zijn de 10 van beste makelaars in Barendrecht.
- YESS Real Estate
- Yuri van den Ende | RE/MAX
- Zuidstad Makelaars
- M1 Makelaardij
- Voorberg Makelaars Rotterdam
- Van der Giessen & Van Herk Makelaars
- DWM Makelaardij
- Woonvisie NVM Makelaars
- BLITS Makelaars
- Delta NVM Makelaars | Ridderkerk
Deze lijst is gemaakt op basis van de prestaties en activiteit van makelaars in Barendrecht op Mijn verkoopmakelaar. Het overzicht wordt dagelijks bijgewerkt.
Kies nooit alleen op basis van dit overzicht. Bekijk hier hoe je weet of een makelaar past bij jouw verkoop of aankoop Lees dan onze tips om een makelaar te kiezen.
Vergelijk makelaars in Barendrecht
Waarom Mijn Verkoopmakelaar
Wat kost een makelaar in Barendrecht?
Gemiddeld kost het inschakelen van een makelaar in Barendrecht € 4.407. Dit is inclusief opstartkosten en inclusief BTW.
Mkelaars in Barendrecht werken meestal niet met een vast bedrag, maar met een percentage van de verkoopopbrengst (courtage). In Barendrecht rekent een makelaar gemiddeld een courtage van 1.06%.
De tarieven van makelaars in Barendrecht zijn afhankelijk van:
- De makelaar die je kiest
- De verwachte populariteit van de woning
- De prijsklasse van de woning
*Bovenstaande gegevens worden dagelijks bijgewerkt.
Waarom kiezen voor een makelaar?
Makelaars zijn er niet voor niets. Een huis kopen of verkopen doe je namelijk niet iedere dag, en er komt veel bij kijken. Een makelaar is dan ook geen overbodige luxe en neemt veel zaken voor je uit handen.
Een makelaar regelt zaken als:
- Het vinden van geschikte woningen (nog voordat ze op Funda te vinden zijn)
- Het plaatsen van jouw woning op Funda (dat mogen alleen makelaars)
- De bezichtigingen en de onderhandelingen
- Het regelen en controleren van de juridische documenten
Dat is nog lang niet alles. Lees hier wat een verkoopmakelaar allemaal voor je regelt en ontdek alles wat je moet weten over het verkopen van je huis. Of wat een aankoopmakelaar allemaal voor je regelt en wat je moet weten over het kopen van een huis.
Wat is mijn huis waard?Hoe werkt Mijn Verkoopmakelaar?
Op Mijn Verkoopmakelaar krijg je een veel beter deal met jouw makelaar. Makelaars op Mijn Verkoopmakelaar zijn nooit duurder, en vaak goedkoper dan als je ze zelf contact met ze opneemt. Ook krijg je direct een inschatting van de verkoopopbrengst en inzicht over of de makelaars die inschattingen waarmaken.
Beantwoord de vragen om persoonlijke voorstellen per e-mail van makelaars uit de buurt te ontvangen.
Soorten makelaars
Makelaars in Nederland zijn wél of niet aangesloten bij een makelaarsvereniging. De meeste makelaars zijn aangesloten NVM, VBO of VastgoedPRO. Een klein gedeelte van de makelaars zijn niet aangesloten, en werken helemaal zelfstandig.
De NVM is de belangrijkste vereniging voor makelaars in Nederland met ongeveer 4.400 leden, gevolgd door de VBO met ongeveer 1.100 leden. VastgoedPro is een beroepsorganisatie met ongeveer 800 leden.
Beroepseisen voor makelaars
Aangesloten makelaars moeten aan verschillende kwaliteitseisen voldoen, zoals:
- Strenge opleidingseisen
- Ethische regels
- Het bezit van een specifiek makelaarsdiploma (makelaarsdiploma van SVMNIVO)
Mogelijk hogere kosten
Het opstarten van een NVM-kantoor vereist dan ook een uitgebreidere procedure dan bij VBO en VastgoedPro. Daarom betaal je ook vaak iets meer voor de diensten van een NVM-kantoor als je het vergelijkt met niet-NVM makelaars.
Wonen in Barendrecht
Barendrecht is een plaats die tegen de grote stad Rotterdam aan ligt. Deze plaats is een stuk rustiger als Rotterdam. Barendrecht wordt vaak gezien als groot dorp, met veel woonwijken en dezelfde voorzieningen als een stad. Het is een goede uitvalsbasis als je in Rotterdam werkt, maar er niet wilt wonen. Barendrecht staat bekend om de vele bedrijven rondom groente en fruit. De plaats heeft grote industrieterreinen die een grote rol spelen in het transport van goederen.
Uitgelichte makelaarskantoren in Barendrecht:
Frits Markus van Markant NVM Makelaars
Frits Markus is één van de meeste actieve leden van de NVM in Nederland. Wij spraken met Frits in de podcastserie Gouden Stenen. Het hele gesprek is hier te luisteren:
YESS Real Estate
Maichel Collens en Jessica Blom zijn samen deze makelaardij gestart. Maichel is vastgoedadviseur en Jessica makelaar en tevens taxateur. Het makelaarskantoor is jong en in 2020 opgericht. De website van YESS Real Estate ziet er zeer modern uit en is zeker een bezoek waard. De makelaardij is aangesloten bij de VBO, een vereniging voor makelaars.
At Home Makelaardij
Het team van At Home Makelaardij bestaat uit 7 medewerkers. De makelaardij is een officieel lid van de vereniging VBO. Het makelaarskantoor in te vinden aan de Avenue Carnisse in Barendrecht. Rene van Nierop is eigenaar van deze makelaardij.
Huijgen Makelaardij
Mariunus Huijgen is dit makelaarskantoor in 2008 begonnen. Huijgen Makelaardij is actief in Barendrecht en omgeving. Rhoon en Heerjansdam zijn andere bekende gebieden van deze makelaardij.Het makelaarskantoor is aangesloten bij de vereniging NVM. Het kantoor is te vinden aan de Middenbaan in Barendrecht.
Foto bovenaan door: Bert Knottenbeld
Makelaars in de buurt van Barendrecht:
Veelgestelde vragen
Is een makelaar verplicht bij het kopen of verkopen van mijn huis?
Nee, je bent in Nederland niet wettelijk verplicht een makelaar in te schakelen bij het kopen of verkopen van een huis. maar, een makelaar is geen overbodige luxe. Een makelaar heeft marktkennis, onderhandelingsvaardigheden, en juridische begeleiding, waardoor het hele proces makkelijker is en sneller gaat. Soms zorgt die kennis er voor dat je de makelaarskosten makkelijk terugverdiend door een hogere opbrengst bij verkoop of een lager bod bij aankoop.
Wat is het verschil tussen een aankoopmakelaar en een verkoopmakelaar?
Een aankoopmakelaar staat aan de kant van de koper en helpt bij het zoeken naar huizen, onderhandelen over de beste koopprijs en voorwaarden, en begeleidt het koopproces. Een verkoopmakelaar daarentegen werkt voor de verkoper om het huis op de markt te brengen, de beste verkoopprijs te onderhandelen, en het verkoopproces te begeleiden.
Kan ik onderhandelen over de makelaarskosten?
Ja, makelaarskosten liggen niet vast en zijn onderhandelbaar. Vind je onderhandelen eng, of niet leuk: zorg dan dat je bij meerdere makelaars offertes opvraagt. Zo krijg je alsnog de beste deal te krijgen. Mijn Verkoopmakelaar kan je hier bij helpen.
Moet ik voor een online makelaar of een traditionele makelaar kiezen?
Online makelaars zijn goedkoper dan traditionele makelaars. Dat komt omdat jij veel zelf moet doen, zoals het maken van foto's en het begeleiden van de bezichtigingen. Online makelaars rekenen vaak een vast tarief dat vooraf duidelijk is. Een traditionele makelaar neemt praktisch alles voor je uithanden. Daar betaal je ook wat meer voor. De keuze is aan jou.
