Makelaar in Amsterdam Osdorp

Foto door: Marta

Lees hieronder hoe je het best kunt starten met het verkopen van je woning in de wijk Osdorp in Amsterdam. Je vindt de top-10 van makelaars voor het verkopen van je huis. Zo kan je je huis snel en met een goede makelaar verkopen.

• Er zijn meer dan 440 makelaarskantoren actief in Osdorp Amsterdam
• Het kost gemiddeld 4.800 euro om een woning in Osdorp te verkopen
• De gemiddelde courtage die een makelaar rekent is 1,0%
• De waarde van woningen in het Amsterdam zijn de laatste jaren erg gestegen

Dit zijn de top-10 beste makelaars die actief zijn in Osdorp Amsterdam:

Deze top-10 beste makelaars voor het verkopen van een huis in Osdorp is handmatig samengesteld op basis van aantallen, snelheid, opbrengst en beoordelingen van eerdere verkopers.

1. Vlieg Amsterdam
2. Makelaar in Amsterdam
3. HVJ Groep
4. RKZ Makelaars
5. Makelaar Bert
6. Keizerskroon Makelaars
7. Van Overbeek Amsterdam
8. Makelaardij van der Linden
9. HR Makelaars Amsterdam
10. Dutch Real Estate Company

Informatie over de wijk Osdorp in Amsterdam

Osdorp is een wijk met een hele hoop natuur en parken. De wijk Osdorp is een tuinwijk. Een tuinwijk is een wijk in een stad, met het uiterlijk en sfeer van een dorp. Tuinwijk Osdorp biedt zoals veel andere tuinwijken, veel ruimte en natuur. Osdorp ligt naast de wijk De Aker en De Punt. Buiten de wijk is nog meer natuur te vinden, zoals gebieden rond het Lutkemeer en Ookmeer.

Het natuurpark Vrije Geer geeft je een ontspannen natuurgebied. Hier broeden onder andere ooievaars en ijsvogels. In het Amsterdam Parkour Park kun je gebruik maken van fitnessapparatuur in de buitenlucht. Het Stadspark Osdorp heeft ook genoeg apparatuur voor calisthenics buiten en midden in het park. In het Hondenpark kan je terecht met je honden, waar ze kunnen rennen, springen en zwemmen. Bij het theater De Meervaart kan je terecht voor concerten en dansvoorstellingen. 

Snel je huis verkopen in Osdorp

Je kan je huis snel verkopen in deze tijd voor een hoge waarde voor je huis in Amsterdam Osdorp. Hier vind je alle dingen die je moet weten om je huis te verkopen in Amsterdam.

De snelheid van het verkopen van een woning in Amsterdam (2021)

Het verkopen van je huis in Amsterdam duurt gemiddeld 24 dagen. Het verkopen een appartement in Amsterdam gaat zelfs sneller: 23 dagen. Een vrijstaande woning in Amsterdam is minder snel verkocht: 27 dagen (Bron: NVM).

Top 5 snelle makelaars in Amsterdam die je woning snel verkopen

Hoe snel een woning verkocht is, hangt ook af van de makelaars. Dit zijn de 5 snelste makelaars van Amsterdam. Het kiezen van de juiste makelaar kan je dus helpen om je huis snel te verkopen.

1. Vlieg Amsterdam
2. Makelaar in Amsterdam
3. HVJ Groep
4. RKZ Makelaars
5. Makelaardij Van der Linden 

Dit overzicht is gebaseerd op het verkopen van huizen en appartement in Amsterdam Centrum, Amsterdam Noord, Amsterdam West, Nieuw West, de Jordaan, Amsterdam Oost, Amsterdam Zuid, Zuidoost / Bijlmer, Buitenveldert, Geuzenveld, De Pijp, Osdorp, Osdorp-Oost, Osdorp-Midden en op IJburg.

Direct en snel beginnen met het verkopen van je huis in Osdorp

Het duurt gemiddeld 3 weken om makelaars te kiezen, thuis uit te nodigen voor een gesprek en een definitieve keuze te maken. Pas daarna kan de verkoop beginnen. 

Via Mijn Verkoopmakelaar kun je in 48 uur meerdere offertes van makelaars per mail krijgen met daarin hun makelaarskosten, hun inschatting van de opbrengst en hun gemiddelde verkoopsnelheid. Op die manier kun je snel beginnen met de verkoop van je huis.

De gemiddelde kosten voor het verkopen van een huis in Amsterdam

Begin 2021 hebben we een onderzoek gedaan de gemiddelde makelaarstarieven als je je huis of appartement wilt verkopen voor een makelaarskantoor.

Een Amsterdamse makelaardij rekent gemiddeld € 4.832 voor het verkopen van een huis in Amsterdam.

Veel makelaarskantoren vragen niet een vast bedrag, maar rekenen een verkooppercentage.

Gemiddeld vraagt een makelaar in Amsterdam 1,0%  van de verkoopopbrengst als makelaarscourtage voor het verkopen van een huis. Deze bedragen zijn inclusief BTW.

Makelaars in Osdorp Amsterdam vergelijken

We raden je aan om een makelaar te kiezen die snapt hoe hij of zij veel biedingen kan uitlokken en zo de kopers tegen elkaar kan uitspelen. Zo haal je een hogere overwaarde.

1. Vul je postcode in
2. Voeg een aantal foto's toe
3. Ontvang de inschattingen van de makelaars
4. Kies de beste makelaars die mogen langskomen

Voordelen :

• Je hoeft niet alle makelaars 1-voor-1 te bellen
• De makelaars zijn gecheckt op kwaliteit
• Makelaars rekenen een lagere courtage dan normaal
• Makelaars rennen nét even iets harder
• Het beste eindresultaat voor jouw verkoop

Nadelen

• Je moet een paar vragen beantwoorden
• Foto's zijn optioneel, maar gaan je helpen om veel meer makelaars enthousiast te krijgen

Uitleg
Door hieronder jouw gegevens achter te laten, weten de Amsterdamse makelaars dat je misschien binnenkort jouw huis wilt verkopen.

Zij laten voor jou een reactie achter met wat ze van de woning vinden, wat de verkoopkansen zijn en wat zij denken dat de woning oplevert bij een verkoop. Dat is allemaal gratis en vrijblijvend.

Kosten besparen op makelaars

De makelaars vertellen je wat ze rekenen voor hun dienstverlening. Dan heb je ook gelijk een overzicht van wat zo'n verhuizing kost. Gemiddeld zit er namelijk wel 1.700 euro verschil tussen een dure en een goedkope makelaar.

Geen gedoe

Dit is de makkelijkste manier om een goed overzicht te krijgen van welke makelaar je het beste kunt inschakelen voor een verkoop. Je hoeft ze niet 1-op-1 thuis uit te nodigen, maar hoort wel hoe ze over je huis denken.

Hoe het werkt

Andere wijken in Amsterdam Nieuw-West:

Makelaar in Amsterdam Geuzenveld

Veelgestelde vragen over het je verkopen in Osdorp Amsterdam

• Wat is de top-10 beste makelaars om je huis te verkopen in Osdorp Amsterdam?

  1. Vlieg Amsterdam
  2. Makelaar in Amsterdam
  3. HVJ Groep
  4. RKZ Makelaars
  5. Makelaar Bert
  6. Keizerskroon Makelaars
  7. Van Overbeek Amsterdam
  8. Makelaardij van der Linden
  9. HR Makelaars Amsterdam
  10. Dutch Real Estate Company

• Wat kost het verkopen van een huis in Osdorp?

  Het tarief dat een makelaar in Amsterdam rekent voor het verkopen van een huis of appartement komt gemiddeld neer op €4.832. Dit is het totale bedrag aan kosten, inclusief BTW en eventuele opstartkosten.

  Een makelaar in de Osdorp Amsterdam rekent voor het verkopen van een huis gemiddeld een courtage van 1,0% van de opbrengst.

• Hoeveel makelaars zijn er actief in Osdorp Amsterdam?

  Er zijn in Amsterdam 440 makelaars actief. Niet al deze makelaars zijn ook echt gevestigd in Amsterdam. Sommige makelaarskantoren werken vanuit omliggende plaatsen.

Joey Lagerwerf

Publicatiedatum: 21 april 2024