Inhoudsopgave
In het kort: makelaars in Rijswijk
In Rijswijk zijn er 55 makelaars actief. Makelaars in Rijswijk rekenen gemiddeld een tarief van 1.16% van de verkoopprijs. Dat betekent dat het inschakelen van een makelaar in Rijswijk gemiddeld € 5.468 kost.
De beste 10 makelaars in Rijswijk
Hieronder vind je de 10 best presterende makelaars in Rijswijk.
- Emil NVM Makelaars
- Alexandra van der Schot Makelaardij: SMASH Makelaars
- Janson Makelaardij
- Van Silfhout & Hogetoorn
- RE/MAX Totaal Makelaars
- Mares Makelaars Voorburg
- GratisVerhuizen makelaardij
- Vastelle makelaars
- Van Herk Makelaars Den Haag
- B&F Makelaar
Dit overzicht is gemaakt op basis van de prestaties en activiteit van makelaars in Rijswijk op Mijn verkoopmakelaar. Deze top-10 lijst wordt dagelijks bijgewerkt.
Bekijk hier hoe je weet of een makelaar past bij jouw verkoop of aankoop Lees dan onze tips om een makelaar te kiezen.
Vergelijk makelaars in Rijswijk
Waarom Mijn Verkoopmakelaar
Kosten van een makelaar in Rijswijk
Gemiddeld kost een makelaar inschakelen in Rijswijk € 5.468. Dit is inclusief BTW en opstartkosten.
De meeste makelaars in Rijswijk werken niet met een vast bedrag, maar met een percentage van de verkoopopbrengst (courtage). In Rijswijk rekent een makelaar gemiddeld een courtage van 1.16%.
De kosten van makelaars in Rijswijk zijn afhankelijk van:
- De makelaar die je kiest
- De verwachte populariteit van de woning
- De prijsklasse van de woning
*Bovenstaande gegevens worden dagelijks bijgewerkt.
De verkoopprestaties van makelaars in Rijswijk
De betrouwbaarheid van verkopende makelaars in Rijswijk
Bij 67% van verkopers in Rijswijk die via Mijn Verkoopmakelaar hun makelaar vonden, is de verkoopopbrengst gelijk of hoger dan de makelaar vooraf had gezegd.
Beloften vs. resultaten
Gemiddeld is de verkoopprijs die een huizenverkoper via Mijn Verkoopmakelaar in Rijswijk krijgt voor zijn huis 101% van het bedrag dat vooraf door de makelaar is ingeschat.
Deze gegevens worden elke dag bijgewerkt.
Wat doet een makelaar?
Het is niet verplicht om een makelaar in te schakelen voor het kopen of verkopen van je woning. Je kunt dus altijd besluiten om zelf aan de slag te gaan. Wel heeft het inschakelen van een makelaar een aantal belangrijke pluspunten.
Een makelaar helpt je bijvoorbeeld met:
- Het vinden van geschikte woningen (voordat ze op Funda te vinden zijn)
- Het plaatsen van je woning op Funda (dit kan alleen met een makelaar)
- De bezichtigingen en de onderhandelingen
- Het regelen en controleren van de juridische documenten
Ben je benieuwd wat er nog meer komt kijken bij het verkoop- of aankoopproces? Lees dan alles wat je moet weten over het verkopen van je huis of alles over het kopen van een woning.
Wat is mijn huis waard?Hoe werkt Mijn Verkoopmakelaar?
Op Mijn Verkoopmakelaar krijg je een veel beter deal met jouw makelaar. Makelaars op Mijn Verkoopmakelaar zijn nooit duurder, en vaak goedkoper dan als je ze zelf contact met ze opneemt. Ook krijg je direct een inschatting van de verkoopopbrengst en inzicht over of de makelaars die inschattingen waarmaken.
Beantwoord de vragen om persoonlijke voorstellen per e-mail van makelaars uit de buurt te ontvangen.
Soorten makelaars
Er zijn verschillende brancheverenigingen in Nederland. De grootste is NVM, met 4.400 leden. Gevolgd door VBO (1.100 leden) en beroepsorganisatie VastgoedPro (800 leden). Veel makelaars op Mijn Verkoopmakelaar zijn aangesloten bij de NVM, VBO of VastgoedPro, andere werken helemaal zelfstandig.
Eisen bij NVM, VBO en VastgoedPro
- Makelaars moeten voldoen aan opleidingsvereisten en ethische regels
- Makelaars kunnen zich alleen aansluiten met een specifiek makelaarsdiploma Door deze kwaliteitseisen kunnen aangesloten makelaars soms iets duurder dan niet-aangesloten makelaars
De geschiedenis van Rijswijk
De geschiedenis van Rijswijk gaat terug tot 3.700 jaar voor Christus (!). Toen leefde er al de eerste jagers en verzamelaars in het gebied. Dit weten we omdat er een begraafplaats uit de tijd is gevonden.
Later, bouwden de Romeinen een fort in het gebied. Er zijn resten gevonden van typisch Romeinse woningen met een soort oude vloerverwaming.
Foto door: Nanda Sluijsmans
Uitgelichte makelaarskantoren in Rijswijk:
Van Oosterom & Verhagen Makelaars
Deze makelaardij heeft twee panden. Deze liggen in Rijswijk en Ypenburg. O&V Makelaars is een groot kantoor met meer dan 25 medewerkers. Wat opvalt is dat het makelaarskantoor ook een verhuisservice en opslagservice aanbiedt. Dit makelaarskantoor is aangesloten bij de vereniging NVM.
Freek Fontein Makelaardij
Freek Fontein heeft deze makelaardij in 2002 opgericht. Freek is opgegroeid in Den Haag. Samen met Steven Went is hij makelaar bij de makelaardij. Deze makelaardij is te vinden aan de Haagweg in Rijswijk.
Driehoek Makelaardij
De eigenaar van Driehoek Makelaardij is Jan Willem d'Haans. Jan Willem wil dat mensen heerlijk kunnen wonen zonder zorgen in de regio Haaglanden. De makelaardij levert ook bouwkundige rapporten en energielabels. Het makelaarskantoor bestaat sinds 2006.
Makelaars in de buurt van Rijswijk:
For English:
Veelgestelde vragen
Heb ik echt een makelaar nodig om mijn huis te verkopen of te kopen?
Nee, je bent in Nederland niet wettelijk verplicht een makelaar in te schakelen bij het kopen of verkopen van een huis. maar, een makelaar is geen overbodige luxe. Een makelaar heeft marktkennis, onderhandelingsvaardigheden, en juridische begeleiding, waardoor het hele proces makkelijker is en sneller gaat. Soms zorgt die kennis er voor dat je de makelaarskosten makkelijk terugverdiend door een hogere opbrengst bij verkoop of een lager bod bij aankoop.
Wat is het verschil tussen een aankoopmakelaar en een verkoopmakelaar?
Een aankoopmakelaar staat aan de kant van de koper en helpt bij het zoeken naar huizen, onderhandelen over de beste koopprijs en voorwaarden, en begeleidt het koopproces. Een verkoopmakelaar daarentegen werkt voor de verkoper om het huis op de markt te brengen, de beste verkoopprijs te onderhandelen, en het verkoopproces te begeleiden.
Kan ik onderhandelen over de makelaarskosten?
Ja, makelaarskosten liggen niet vast en zijn onderhandelbaar. Vind je onderhandelen eng, of niet leuk: zorg dan dat je bij meerdere makelaars offertes opvraagt. Zo krijg je alsnog de beste deal te krijgen. Mijn Verkoopmakelaar kan je hier bij helpen.
Moet ik voor een online makelaar of een traditionele makelaar kiezen?
Online makelaars zijn goedkoper dan traditionele makelaars. Dat komt omdat jij veel zelf moet doen, zoals het maken van foto's en het begeleiden van de bezichtigingen. Online makelaars rekenen vaak een vast tarief dat vooraf duidelijk is. Een traditionele makelaar neemt praktisch alles voor je uithanden. Daar betaal je ook wat meer voor. De keuze is aan jou.
