AmsterdamAmersfoortRotterdamUtrechtDen HaagBredaDen BoschAlmereGroningenEindhovenTilburgApeldoorn

Vind een makelaar in Rijswijk

Joey Lagerwerf
Joey Lagerwerf
Publicatiedatum: 31 augustus 2023
Kom direct in contact met makelaars voor:

Al 46 kopers & verkopers uit Rijswijk gingen je voor op Mijn Verkoopmakelaar

Geworteld wonen Rijswijk

Inhoudsopgave

    Over makelaars in Rijswijk

    Wij houden de gemiddelde cijfers van makelaars uit Rijswijk voor je bij, zodat je ze goed met elkaar kunt vergelijken. Op dit moment zijn er 48 makelaars actief in Rijswijk. Gemiddeld rekenen zij met een courtage van 1.13% van de verkoopprijs. Een makelaar in Rijswijk kost gemiddeld € 4.761. Het afronden van een verkoop in Rijswijk duurt gemiddeld 35 dagen.

    Gemiddelde courtage
    1.13%
    Gemiddeld tarief
    € 4.761
    Aantal makelaars
    48
    Verkoopsnelheid
    35 dagen

    Top-10 beste makelaars in Rijswijk

    Dit zijn de 10 van beste makelaars in Rijswijk.

    1. Emil NVM Makelaars
    2. Alexandra van der Schot Makelaardij: SMASH Makelaars
    3. Janson Makelaardij
    4. Mares Makelaars Voorburg, Lonneke Wouters
    5. Van Silfhout & Hogetoorn
    6. RE/MAX Totaal Makelaars
    7. B&F Makelaar
    8. Maarten Makelaardij & Hypotheken Den Haag
    9. Van Herk Makelaars Den Haag
    10. GratisVerhuizen makelaardij

    Makelaars op Mijn Verkoopmakelaar worden vergeleken op basis van aantal verrichte verkopen en aankopen, verkoopsnelheid & aankoopsnelheid, opbrengst van de verkoop in vergelijking met de vooraf gestelde verwachting en recensies van gebruikers, zowel kopers als verkopers, in Rijswijk.

    Ben je benieuwd hoe je de ideale makelaar uit onze lijst kunt selecteren? Lees dan onze handleiding voor het kiezen van een makelaar.

    Wij werken dagelijks de top-10 lijst bij.

    Vergelijk makelaars in Rijswijk

    Waarom Mijn Verkoopmakelaar

    • Ontvang voorstellen van meerdere makelaars
    • Krijg vooraf duidelijkheid over kosten
    • Kies op basis van prestaties en resultaten
    • Ruim 3.000 mensen gingen je voor
    • Gratis & vrijblijvend

    Tarieven voor een makelaar in Rijswijk

    De gemiddelde prijs voor een makelaar in Rijswijk is op dit moment € 4.761, waarbij zowel BTW als de opstartkosten zijn inbegrepen. Afhankelijk van het makelaarskantoor kunnen de kosten variëren. Sommigen vragen een vast bedrag en anderen een percentage van de transactiewaarde (makelaarscourtage). Het komt ook voor dat makelaars om een combinatie vragen.

    Het gemiddelde percentage die in Rijswijk door makelaars wordt gevraagd voor courtage is 1.13%. Voor een diepgaande vergelijking met de rest van Nederland verwijzen we je naar onze analyse van makelaarskosten.

    Kosten per prijsklasse
    Minder dan € 300.000
    1.4%
    Tussen € 300.000 en € 600.000
    1.1%
    Meer dan € 600.000
    1.0%

    *Deze gegevens zijn van toepassing op verkoopmakelaars in Rijswijk.

    De prestaties van makelaars in Rijswijk

    Het vinden van een makelaar in Rijswijk met een goed verhaal, is niet zo lastig. Een makelaar die écht doet wat hij of zij belooft, die is pas écht waardevol. Daarom houden wij een strak overzicht van de cijfers en resultaten van onze makelaars voor je bij. Zo kun jij in één oogopslag zien op welke makelaar in Rijswijk je kunt bouwen.

    De betrouwbaardheid van makelaars in Rijswijk

    Iedereen die een verkoopmakelaar via Mijn Verkoopmakelaar vindt, ontvangt vooraf een inschatting van de verkoopopbrengst. Als we deze inschattingen vergelijken met de daadwerkelijke verkoopprijs, dan ontvangen verkopers in Rijswijk in 71% van de gevallen méér dan vooraf werd ingeschat.

    Een huis dat wordt verkocht in Rijswijk levert gemiddeld 103% op van wat vooraf wordt ingeschat.

    Koninginnelaan 56, Rijswijk- Verkoop
    7 maanden geleden verkocht
    +1%meer opgebracht dan de vraagprijs (€ 730.000)
    Binnen 8 dagen verkocht
    Huis te Landelaan 15-111, Rijswijk- Verkoop
    10 maanden geleden verkocht
    +1%meer opgebracht dan de vraagprijs (€ 190.000)
    Binnen 53 dagen verkocht
    Willem van Rijswijckstr 120, Rijswijk- Verkoop
    1 jaar geleden verkocht
    98%van de vraagprijs (€ 255.000)
    Binnen 89 dagen verkocht

    Wat heb je aan een makelaar?

    Het inschakelen van een makelaar neemt je veel zorgen en stress uit handen. Zo zorgt een makelaar voor:

    1. Het vinden van geschikte woningen (nog voordat ze op Funda staan)
    2. Het plaatsen van jouw woning op woningsites, zoals Funda
    3. De bezichtigingen en onderhandelingen
    4. Het regelen en controleren van alle benodigde documenten

    Weten wat een makelaar nog meer doet? Lees meer over wat de werkzaamheden van een verkoopmakelaar zijn en wat een aankoopmakelaar voor je kan betekenen. Heb je behoefte aan meer informatie? Lees hier alles wat je moet weten over het verkopen van je huis of het kopen van een huis.

    Wat is mijn huis waard?

    Hoe werkt Mijn Verkoopmakelaar?

    Hoe Mijn Verkoopmakelaar werkt

    Op Mijn Verkoopmakelaar vergelijk je binnen 48 uur persoonlijke reacties van makelaars uit de buurt. Vul het formulier in door 5 vragen te beantwoorden en makelaars kijken direct naar je aanvraag.

    Soorten makelaars

    Makelaars in Nederland zijn wél of niet aangesloten bij een makelaarsvereniging. De meeste makelaars zijn aangesloten NVM, VBO of VastgoedPRO. Een klein gedeelte van de makelaars zijn niet aangesloten, en werken helemaal zelfstandig.

    De NVM is de belangrijkste vereniging voor makelaars in Nederland met ongeveer 4.400 leden, gevolgd door de VBO met ongeveer 1.100 leden. VastgoedPro is een beroepsorganisatie met ongeveer 800 leden.

    Beroepseisen voor makelaars

    Aangesloten makelaars moeten aan verschillende kwaliteitseisen voldoen, zoals:

    • Strenge opleidingseisen
    • Ethische regels
    • Het bezit van een specifiek makelaarsdiploma (makelaarsdiploma van SVMNIVO)

    Mogelijk hogere kosten

    Het opstarten van een NVM-kantoor vereist dan ook een uitgebreidere procedure dan bij VBO en VastgoedPro. Daarom betaal je ook vaak iets meer voor de diensten van een NVM-kantoor als je het vergelijkt met niet-NVM makelaars.

    De geschiedenis van Rijswijk

    De geschiedenis van Rijswijk gaat terug tot 3.700 jaar voor Christus (!). Toen leefde er al de eerste jagers en verzamelaars in het gebied. Dit weten we omdat er een begraafplaats uit de tijd is gevonden.

    Later, bouwden de Romeinen een fort in het gebied. Er zijn resten gevonden van typisch Romeinse woningen met een soort oude vloerverwaming.  

    Foto door: Nanda Sluijsmans

     

    Uitgelichte makelaarskantoren in Rijswijk:

     

    Logo Van Oosterom en Verhagen Makelaars Rijswijk

    Van Oosterom & Verhagen Makelaars

    Deze makelaardij heeft twee panden. Deze liggen in Rijswijk en Ypenburg. O&V Makelaars is een groot kantoor met meer dan 25 medewerkers. Wat opvalt is dat het makelaarskantoor ook een verhuisservice en opslagservice aanbiedt. Dit makelaarskantoor is aangesloten bij de vereniging NVM.

     

    Logo Freek Fontein Makelaardij

    Freek Fontein Makelaardij

    Freek Fontein heeft deze makelaardij in 2002 opgericht. Freek is opgegroeid in Den Haag. Samen met Steven Went is hij makelaar bij de makelaardij. Deze makelaardij is te vinden aan de Haagweg in Rijswijk.

     

    Logo Driehoek Makelaardij

    Driehoek Makelaardij

    De eigenaar van Driehoek Makelaardij is Jan Willem d'Haans. Jan Willem wil dat mensen heerlijk kunnen wonen zonder zorgen in de regio Haaglanden. De makelaardij levert ook bouwkundige rapporten en energielabels. Het makelaarskantoor bestaat sinds 2006.

     

    Makelaars in de buurt van Rijswijk:

     

    For English:

     

    Veelgestelde vragen

    • Is een makelaar verplicht bij het koppen of verkopen van mijn huis?

      Nee, je bent in Nederland niet wettelijk verplicht een makelaar in te schakelen bij het kopen of verkopen van een huis. maar, een makelaar is geen overbodige luxe. Een makelaar heeft marktkennis, onderhandelingsvaardigheden, en juridische begeleiding, waardoor het hele proces makkelijker is en sneller gaat. Soms zorgt die kennis er voor dat je de makelaarskosten makkelijk terugverdiend door een hogere opbrengst bij verkoop of een lager bod bij aankoop.

    • Is er een verschil tussen een aankoop- en een verkoopmakelaar?

      Een aankoopmakelaar staat aan de kant van de koper en helpt bij het zoeken naar huizen, onderhandelen over de beste koopprijs en voorwaarden, en begeleidt het koopproces. Een verkoopmakelaar daarentegen werkt voor de verkoper om het huis op de markt te brengen, de beste verkoopprijs te onderhandelen, en het verkoopproces te begeleiden.

    • Staan de kosten voor een makelaar vast?

      Ja, makelaarskosten liggen niet vast en zijn onderhandelbaar. Vind je onderhandelen eng, of niet leuk: zorg dan dat je bij meerdere makelaars offertes opvraagt. Zo krijg je alsnog de beste deal te krijgen. Mijn Verkoopmakelaar kan je hier bij helpen.

    • Wanneer kan ik beter een online makelaar kiezen dan een traditionele makelaar?

      Online makelaars zijn goedkoper dan traditionele makelaars. Dat komt omdat jij veel zelf moet doen, zoals het maken van foto's en het begeleiden van de bezichtigingen. Online makelaars rekenen vaak een vast tarief dat vooraf duidelijk is. Een traditionele makelaar neemt praktisch alles voor je uithanden. Daar betaal je ook wat meer voor. De keuze is aan jou.

    Bekend van

    Algemeen DagbladTelegraafTrouwQuote
    Vul jouw postcode in:
    • Gratis
    • Onafhankelijk
    • Vrijblijvend
    • Snel