Inhoudsopgave
Over makelaars in Voorburg
Om je te helpen bij het kiezen van de juiste makelaar in Voorburg, houden we de gemiddelde cijfers voor je bij. Er zijn op dit moment 38 makelaars actief in Voorburg. De gemiddelde makelaarscourtage ligt hier op 1.04% van de verkoopprijs. Je betaald gemiddeld € 4.173 aan makelaarskosten in Voorburg. Het duurt gemiddeld 72 dagen totdat een woning in Voorburg is verkocht.
De top-10 presterende makelaars in Voorburg
Hier vind je een lijst van de top-10 van beste makelaars in Voorburg.
- Emil NVM Makelaars
- Mares Makelaars Voorburg, Lonneke Wouters
- Smash Makelaars
- Doen NVM Makelaars Voorburg Burger
- DOEN Maklelaars
- Jeroen Makelaardij
- RE/MAX Totaal Makelaars
- Janson Makelaardij
- Vastelle makelaars
- Thuismakelaar.nl
Hiervoor zijn de prestaties van makelaars op het platform Mijn Verkoopmakelaar vergeleken. Er is gekeken naar verschillende factoren zoals het aantal verkopen en aankopen, de snelheid van transacties, de uiteindelijke verkoopopbrengst vergeleken met de initiële verwachtingen, en de feedback van zowel kopers als verkopers in Voorburg. De lijst met de top-10 makelaars wordt elke dag bijgewerkt.
Op zoek naar advies over hoe je de beste makelaar uit onze topselectie kunt kiezen? Bekijk dan onze aanbevelingen voor het kiezen van een makelaar.
Vergelijk makelaars in Voorburg
Waarom Mijn Verkoopmakelaar
Wat kost een makelaar in Voorburg?
In Voorburg liggen de gemiddelde makelaarskosten op € 4.173, inclusief BTW en initiële kosten. De prijsstelling van makelaarsdiensten in Voorburg varieert; sommige hanteren een vast bedrag, terwijl anderen een commissie berekenen op basis van de koop- of verkoopprijs.
Het gemiddelde courtagepercentage dat makelaars in Voorburg vragen, bedraagt gemiddeld 1.04%. Meer details over hoe dit zich verhoudt tot de tarieven in de rest van het land vind je in ons uitgebreide overzicht van makelaarskosten.
*Bovenstaande gegevens zijn van toepassing op verkoopmakelaars in Voorburg.
De prestaties van makelaars in Voorburg
Als je makelaars in Voorburg vergelijkt, is betrouwbaarheid een belangrijke factor. Wij houden daarom voor je bij hoe makelaars in Voorburg presteren, en of de vooraf gegeven inschattingen kloppen. Zo weet je precies welke makelaar écht doet wat hij belooft.
Hoe betrouwbaar zijn makelaars in Voorburg via Mijn Verkoopmakelaar?
In 70% van de gevallen worden woningen in Voorburg voor een hogere verkoopprijs verkocht dan van tevoren door de makelaars wordt ingeschat.
Gemiddeld leveren makelaars in Voorburg 105% op van wat de makelaars voor de verkoop hebben ingeschat.
Waarom kiezen voor een makelaar?
Makelaars zijn er niet voor niets. Een huis kopen of verkopen doe je namelijk niet iedere dag, en er komt veel bij kijken. Een makelaar is dan ook geen overbodige luxe en neemt veel zaken voor je uit handen.
Een makelaar regelt zaken als:
- Het vinden van geschikte woningen (nog voordat ze op Funda te vinden zijn)
- Het plaatsen van jouw woning op Funda (dat mogen alleen makelaars)
- De bezichtigingen en de onderhandelingen
- Het regelen en controleren van de juridische documenten
Dat is nog lang niet alles. Lees hier wat een verkoopmakelaar allemaal voor je regelt en ontdek alles wat je moet weten over het verkopen van je huis. Of wat een aankoopmakelaar allemaal voor je regelt en wat je moet weten over het kopen van een huis.
Wat is mijn huis waard?Hoe werkt Mijn Verkoopmakelaar?
Op Mijn Verkoopmakelaar vergelijk je binnen 48 uur persoonlijke reacties van makelaars uit de buurt. Vul het formulier in door 5 vragen te beantwoorden en makelaars kijken direct naar je aanvraag.
Soorten makelaars
Makelaars in Nederland zijn wél of niet aangesloten bij een makelaarsvereniging. De meeste makelaars zijn aangesloten NVM, VBO of VastgoedPRO. Een klein gedeelte van de makelaars zijn niet aangesloten, en werken helemaal zelfstandig.
De NVM is de belangrijkste vereniging voor makelaars in Nederland met ongeveer 4.400 leden, gevolgd door de VBO met ongeveer 1.100 leden. VastgoedPro is een beroepsorganisatie met ongeveer 800 leden.
Beroepseisen voor makelaars
Aangesloten makelaars moeten aan verschillende kwaliteitseisen voldoen, zoals:
- Strenge opleidingseisen
- Ethische regels
- Het bezit van een specifiek makelaarsdiploma (makelaarsdiploma van SVMNIVO)
Mogelijk hogere kosten
Het opstarten van een NVM-kantoor vereist dan ook een uitgebreidere procedure dan bij VBO en VastgoedPro. Daarom betaal je ook vaak iets meer voor de diensten van een NVM-kantoor als je het vergelijkt met niet-NVM makelaars.
Uitgelichte makelaarskantoren in Voorburg
Smash Makelaars
Smash Makelaars zit in de straat Tulpentuin in Voorburg en een kantoor aan de Binckhorstlaan in Den Haag. De eigenaar is Sander van Meerten. Sander heeft een historie in de Biotech en is werkzaam geweest voor de producent van het coronavaccin Janssen. De makelaardij is werkzaam in de Haaglanden.
Informatie over Voorburg
Voorburg is een stad in de provincie Zuid-Holland. Voorburg wordt gezien als voorstad van de stad Den Haag. De stad Voorburg heeft meer dan 40.000 inwoners. De stad grenst aan Leidschendam, Den Haag en Rijswijk. Vlakbij Voorburg ligt het familiepark Drievliet.
In de Herenstraat is er elke zaterdag een markt te vinden. In de Van Schagenstraat is maandelijks een biologische markt te vinden. Voorburg bestaat uit veel oude woningen en geeft een echt-hollands stadsgevoel. Sommige inwoners ervaren Voorburg als een dorp.
Foto door: Michael Kooiman
Makelaars in de buurt van Voorburg:
For English:
Veelgestelde vragen
Heb ik echt een makelaar nodig om mijn huis te verkopen of te kopen?
Nee, je bent in Nederland niet wettelijk verplicht een makelaar in te schakelen bij het kopen of verkopen van een huis. maar, een makelaar is geen overbodige luxe. Een makelaar heeft marktkennis, onderhandelingsvaardigheden, en juridische begeleiding, waardoor het hele proces makkelijker is en sneller gaat. Soms zorgt die kennis er voor dat je de makelaarskosten makkelijk terugverdiend door een hogere opbrengst bij verkoop of een lager bod bij aankoop.
Wat is het verschil tussen een aankoopmakelaar en een verkoopmakelaar?
Een aankoopmakelaar staat aan de kant van de koper en helpt bij het zoeken naar huizen, onderhandelen over de beste koopprijs en voorwaarden, en begeleidt het koopproces. Een verkoopmakelaar daarentegen werkt voor de verkoper om het huis op de markt te brengen, de beste verkoopprijs te onderhandelen, en het verkoopproces te begeleiden.
Kan ik onderhandelen over de makelaarskosten?
Ja, makelaarskosten liggen niet vast en zijn onderhandelbaar. Vind je onderhandelen eng, of niet leuk: zorg dan dat je bij meerdere makelaars offertes opvraagt. Zo krijg je alsnog de beste deal te krijgen. Mijn Verkoopmakelaar kan je hier bij helpen.
Moet ik voor een online makelaar of een traditionele makelaar kiezen?
Online makelaars zijn goedkoper dan traditionele makelaars. Dat komt omdat jij veel zelf moet doen, zoals het maken van foto's en het begeleiden van de bezichtigingen. Online makelaars rekenen vaak een vast tarief dat vooraf duidelijk is. Een traditionele makelaar neemt praktisch alles voor je uithanden. Daar betaal je ook wat meer voor. De keuze is aan jou.
