Inhoudsopgave
Over makelaars in Voorburg
Er zijn in Voorburg 44 makelaars actief. Makelaars in Voorburg rekenen gemiddeld een commissie van 1.07% van de verkoopprijs. Dat betekent dat het inschakelen van een makelaar in Voorburg gemiddeld € 4.511 kost.
De top-10 presterende makelaars in Voorburg
Hier vind je een lijst van de top-10 van beste makelaars in Voorburg.
- Emil NVM Makelaars
- Mares Makelaars Voorburg
- Smash Makelaars
- Doen NVM Makelaars Voorburg Burger
- DOEN Maklelaars
- Jeroen Makelaardij
- Doen NVM Makelaars Voorburg Breugem
- MTV Makelaardij
- Nivita Makelaars
- RE/MAX Adviseurs Haaglanden Keemink
Deze lijst is gemaakt op basis van de prestaties en activiteit van makelaars in Voorburg op Mijn verkoopmakelaar. Het overzicht wordt dagelijks bijgewerkt.
Kies nooit alleen op basis van dit overzicht. Bekijk hier hoe je weet of een makelaar past bij jouw verkoop of aankoop Lees dan onze tips om een makelaar te kiezen.
Vergelijk makelaars in Voorburg
Waarom Mijn Verkoopmakelaar
Wat kost een makelaar in Voorburg?
Gemiddeld kost een makelaar inschakelen in Voorburg € 4.511. Dit is inclusief BTW en opstartkosten.
De meeste makelaars in Voorburg werken niet met een vast bedrag, maar met een percentage van de verkoopopbrengst (courtage). In Voorburg rekent een makelaar gemiddeld een courtage van 1.07%.
De kosten van makelaars in Voorburg zijn afhankelijk van:
- De makelaar die je kiest
- De verwachte populariteit van de woning
- De prijsklasse van de woning
*Bovenstaande gegevens worden dagelijks bijgewerkt.
De verkoopprestaties van makelaars in Voorburg
De betrouwbaarheid van verkopende makelaars in Voorburg
Bij 74% van verkopers in Voorburg die via Mijn Verkoopmakelaar hun makelaar vonden, is de verkoopopbrengst gelijk of hoger dan de makelaar vooraf had gezegd.
Beloften vs. resultaten
Gemiddeld is de verkoopprijs die een huizenverkoper via Mijn Verkoopmakelaar in Voorburg krijgt voor zijn huis 106% van het bedrag dat vooraf door de makelaar is ingeschat.
Deze gegevens worden elke dag bijgewerkt.
Waarom kiezen voor een makelaar?
Makelaars zijn er niet voor niets. Een huis kopen of verkopen doe je namelijk niet iedere dag, en er komt veel bij kijken. Een makelaar is dan ook geen overbodige luxe en neemt veel zaken voor je uit handen.
Een makelaar regelt zaken als:
- Het vinden van geschikte woningen (nog voordat ze op Funda te vinden zijn)
- Het plaatsen van jouw woning op Funda (dat mogen alleen makelaars)
- De bezichtigingen en de onderhandelingen
- Het regelen en controleren van de juridische documenten
Dat is nog lang niet alles. Lees hier wat een verkoopmakelaar allemaal voor je regelt en ontdek alles wat je moet weten over het verkopen van je huis. Of wat een aankoopmakelaar allemaal voor je regelt en wat je moet weten over het kopen van een huis.
Wat is mijn huis waard?Hoe werkt Mijn Verkoopmakelaar?
Op Mijn Verkoopmakelaar krijg je een veel beter deal met jouw makelaar. Makelaars op Mijn Verkoopmakelaar zijn nooit duurder, en vaak goedkoper dan als je ze zelf contact met ze opneemt. Ook krijg je direct een inschatting van de verkoopopbrengst en inzicht over of de makelaars die inschattingen waarmaken.
Beantwoord de vragen om persoonlijke voorstellen per e-mail van makelaars uit de buurt te ontvangen.
Soorten makelaars
Makelaars in Nederland zijn wél of niet aangesloten bij een makelaarsvereniging. De meeste makelaars zijn aangesloten NVM, VBO of VastgoedPRO. Een klein gedeelte van de makelaars zijn niet aangesloten, en werken helemaal zelfstandig.
De NVM is de belangrijkste vereniging voor makelaars in Nederland met ongeveer 4.400 leden, gevolgd door de VBO met ongeveer 1.100 leden. VastgoedPro is een beroepsorganisatie met ongeveer 800 leden.
Beroepseisen voor makelaars
Aangesloten makelaars moeten aan verschillende kwaliteitseisen voldoen, zoals:
- Strenge opleidingseisen
- Ethische regels
- Het bezit van een specifiek makelaarsdiploma (makelaarsdiploma van SVMNIVO)
Mogelijk hogere kosten
Het opstarten van een NVM-kantoor vereist dan ook een uitgebreidere procedure dan bij VBO en VastgoedPro. Daarom betaal je ook vaak iets meer voor de diensten van een NVM-kantoor als je het vergelijkt met niet-NVM makelaars.
Uitgelichte makelaarskantoren in Voorburg
Smash Makelaars
Smash Makelaars zit in de straat Tulpentuin in Voorburg en een kantoor aan de Binckhorstlaan in Den Haag. De eigenaar is Sander van Meerten. Sander heeft een historie in de Biotech en is werkzaam geweest voor de producent van het coronavaccin Janssen. De makelaardij is werkzaam in de Haaglanden.
Informatie over Voorburg
Voorburg is een stad in de provincie Zuid-Holland. Voorburg wordt gezien als voorstad van de stad Den Haag. De stad Voorburg heeft meer dan 40.000 inwoners. De stad grenst aan Leidschendam, Den Haag en Rijswijk. Vlakbij Voorburg ligt het familiepark Drievliet.
In de Herenstraat is er elke zaterdag een markt te vinden. In de Van Schagenstraat is maandelijks een biologische markt te vinden. Voorburg bestaat uit veel oude woningen en geeft een echt-hollands stadsgevoel. Sommige inwoners ervaren Voorburg als een dorp.
Foto door: Michael Kooiman
Makelaars in de buurt van Voorburg:
For English:
Veelgestelde vragen
Heb ik echt een makelaar nodig om mijn huis te verkopen of te kopen?
Nee, je bent in Nederland niet wettelijk verplicht een makelaar in te schakelen bij het kopen of verkopen van een huis. maar, een makelaar is geen overbodige luxe. Een makelaar heeft marktkennis, onderhandelingsvaardigheden, en juridische begeleiding, waardoor het hele proces makkelijker is en sneller gaat. Soms zorgt die kennis er voor dat je de makelaarskosten makkelijk terugverdiend door een hogere opbrengst bij verkoop of een lager bod bij aankoop.
Wat is het verschil tussen een aankoopmakelaar en een verkoopmakelaar?
Een aankoopmakelaar staat aan de kant van de koper en helpt bij het zoeken naar huizen, onderhandelen over de beste koopprijs en voorwaarden, en begeleidt het koopproces. Een verkoopmakelaar daarentegen werkt voor de verkoper om het huis op de markt te brengen, de beste verkoopprijs te onderhandelen, en het verkoopproces te begeleiden.
Kan ik onderhandelen over de makelaarskosten?
Ja, makelaarskosten liggen niet vast en zijn onderhandelbaar. Vind je onderhandelen eng, of niet leuk: zorg dan dat je bij meerdere makelaars offertes opvraagt. Zo krijg je alsnog de beste deal te krijgen. Mijn Verkoopmakelaar kan je hier bij helpen.
Moet ik voor een online makelaar of een traditionele makelaar kiezen?
Online makelaars zijn goedkoper dan traditionele makelaars. Dat komt omdat jij veel zelf moet doen, zoals het maken van foto's en het begeleiden van de bezichtigingen. Online makelaars rekenen vaak een vast tarief dat vooraf duidelijk is. Een traditionele makelaar neemt praktisch alles voor je uithanden. Daar betaal je ook wat meer voor. De keuze is aan jou.
