Inhoudsopgave
Over makelaars in Woerden
Om je te helpen bij het kiezen van de juiste makelaar in Woerden, houden we de gemiddelde cijfers voor je bij. Er zijn op dit moment 18 makelaars actief in Woerden. De gemiddelde makelaarscourtage ligt hier op 1.08% van de verkoopprijs. Je betaald gemiddeld € 4.912 aan makelaarskosten in Woerden. Het duurt gemiddeld 22 dagen totdat een woning in Woerden is verkocht.
De top-10 presterende makelaars in Woerden
Hier vind je een lijst van de top-10 van beste makelaars in Woerden.
- Anno Makelaardij
- RE/MAX Gildenhof
- Aarendonk ERA Makelaardij
- Jacobi makelaars
- Adelmar Makelaardij
- Makelaardij Met Alex
- RKZ Makelaars Amsterdam
- Van Doorn Makelaardij
- Keizerskroon Makelaars
- Van Scherpenzeel Makelaars
Hiervoor zijn de prestaties van makelaars op het platform Mijn Verkoopmakelaar vergeleken. Er is gekeken naar verschillende factoren zoals het aantal verkopen en aankopen, de snelheid van transacties, de uiteindelijke verkoopopbrengst vergeleken met de initiële verwachtingen, en de feedback van zowel kopers als verkopers in Woerden. De lijst met de top-10 makelaars wordt elke dag bijgewerkt.
Op zoek naar advies over hoe je de beste makelaar uit onze topselectie kunt kiezen? Bekijk dan onze aanbevelingen voor het kiezen van een makelaar.
Vergelijk makelaars in Woerden
Waarom Mijn Verkoopmakelaar
Wat kost een makelaar in Woerden?
In Woerden liggen de gemiddelde makelaarskosten op € 4.912, inclusief BTW en initiële kosten. De prijsstelling van makelaarsdiensten in Woerden varieert; sommige hanteren een vast bedrag, terwijl anderen een commissie berekenen op basis van de koop- of verkoopprijs.
Het gemiddelde courtagepercentage dat makelaars in Woerden vragen, bedraagt gemiddeld 1.08%. Meer details over hoe dit zich verhoudt tot de tarieven in de rest van het land vind je in ons uitgebreide overzicht van makelaarskosten.
*Bovenstaande gegevens zijn van toepassing op verkoopmakelaars in Woerden.
De prestaties van makelaars in Woerden
Als je makelaars in Woerden vergelijkt, is betrouwbaarheid een belangrijke factor. Wij houden daarom voor je bij hoe makelaars in Woerden presteren, en of de vooraf gegeven inschattingen kloppen. Zo weet je precies welke makelaar écht doet wat hij belooft.
Hoe betrouwbaar zijn makelaars in Woerden via Mijn Verkoopmakelaar?
In 92% van de gevallen worden woningen in Woerden voor een hogere verkoopprijs verkocht dan van tevoren door de makelaars wordt ingeschat.
Gemiddeld leveren makelaars in Woerden 109% op van wat de makelaars voor de verkoop hebben ingeschat.
Waarom kiezen voor een makelaar?
Makelaars zijn er niet voor niets. Een huis kopen of verkopen doe je namelijk niet iedere dag, en er komt veel bij kijken. Een makelaar is dan ook geen overbodige luxe en neemt veel zaken voor je uit handen.
Een makelaar regelt zaken als:
- Het vinden van geschikte woningen (nog voordat ze op Funda te vinden zijn)
- Het plaatsen van jouw woning op Funda (dat mogen alleen makelaars)
- De bezichtigingen en de onderhandelingen
- Het regelen en controleren van de juridische documenten
Dat is nog lang niet alles. Lees hier wat een verkoopmakelaar allemaal voor je regelt en ontdek alles wat je moet weten over het verkopen van je huis. Of wat een aankoopmakelaar allemaal voor je regelt en wat je moet weten over het kopen van een huis.
Wat is mijn huis waard?Hoe werkt Mijn Verkoopmakelaar?
Op Mijn Verkoopmakelaar vergelijk je binnen 48 uur persoonlijke reacties van makelaars uit de buurt. Vul het formulier in door 5 vragen te beantwoorden en makelaars kijken direct naar je aanvraag.
Soorten makelaars
Makelaars in Nederland zijn wél of niet aangesloten bij een makelaarsvereniging. De meeste makelaars zijn aangesloten NVM, VBO of VastgoedPRO. Een klein gedeelte van de makelaars zijn niet aangesloten, en werken helemaal zelfstandig.
De NVM is de belangrijkste vereniging voor makelaars in Nederland met ongeveer 4.400 leden, gevolgd door de VBO met ongeveer 1.100 leden. VastgoedPro is een beroepsorganisatie met ongeveer 800 leden.
Beroepseisen voor makelaars
Aangesloten makelaars moeten aan verschillende kwaliteitseisen voldoen, zoals:
- Strenge opleidingseisen
- Ethische regels
- Het bezit van een specifiek makelaarsdiploma (makelaarsdiploma van SVMNIVO)
Mogelijk hogere kosten
Het opstarten van een NVM-kantoor vereist dan ook een uitgebreidere procedure dan bij VBO en VastgoedPro. Daarom betaal je ook vaak iets meer voor de diensten van een NVM-kantoor als je het vergelijkt met niet-NVM makelaars.
Uitgelichte makelaarskantoren in Woerden
De Koning Makelaardij Woerden
De Koning Makelaardij is een van de grotere makelaars in de omgeving van Woerden. Het makelaarskantoor is aangesloten bij brancheorganisatie NVM en is onderdeel van de ERA groep.
De Koning Makelaardij heeft het afgelopen jaar 216 woningen vekocht. Het team bestaat uit 13 medewerkers.
Drieman Garantiemakelaars Woerden
Driemand Garantiemakelaars is het tweede makelaarskantoor van Woerden.
Met 2 makelaars, Uijtewaal en de Boer, verkochten de afgelopen 12 maanden 90 woning in Woerden en omgeving.
Woerden Makelaardij
Woerden Makelaardij is gevestigd op de Westdam. Het kantoor staat onder leiding van makelaar Pieter Ton.
Samen met zijn 2 collega's Charissa Kooijman en Meriam van Zijl waren zij het afgelopen jaar verantwoordelijk voor het verkopen van 111 woningen in Woerden.
April Makelaars Woerden
Onder leiding van Ted Bergholtz bedient April Makelaars de woningmarkt in Woerden.
April Makelaars Woerdenis een onderdeel van de April Groep. Ooit begonnen in Gouda strekt de organisatie door groei zich u uit van Utrecht tot Leiden.
Gevaert Makelaars
90 jaar. Negentig jaar lang bestaat dit kantoor al: Gevaert Makelaars. Het team bestaat uit 5 makelaars. Het kantoor is nét buiten het centrum gevestigd, aan de Stationsweg 10.
De leiding van het makelaarskantoor ligt in de handen van Gevaert zelf. De makelaardij uit Woerden verkocht 114 woningen in het laatste jaar.
Linda Makelaardij
Linda van Duuren is oprichter van Linda Makelaardij. Samen met haar collega Corinne Vergeer runnen zij dit succesvolle makelaarskantoor.
Zo verkochten zij in de afgelopen 12 maanden, zo'n 57 woningen. En als dat nog niet genoeg is. Ze hielpen daarnaast nog 30 mensen met het aankopen van een woning.
Rien Treur Makelaardij
Rien Treur Makelaardij is Rien Treur. Hij en zijn 3 collega's zijn het team.
Het kantoor is gevestigd aan de Breeveld. Een beetje buiten Woerden dus. Toch verkoopt het kantoor rond de 50 woningen per jaar.
Wessel Ros
Wessel Ros is de hekkensluiter van deze lijst. Het afgelopen jaar verkocht het kantoor wat minder woningen.
Foto door: Nanda Sluijsmans
Makelaars in de buurt van Woerden:
For English:
Veelgestelde vragen
Heb ik echt een makelaar nodig om mijn huis te verkopen of te kopen?
Nee, je bent in Nederland niet wettelijk verplicht een makelaar in te schakelen bij het kopen of verkopen van een huis. maar, een makelaar is geen overbodige luxe. Een makelaar heeft marktkennis, onderhandelingsvaardigheden, en juridische begeleiding, waardoor het hele proces makkelijker is en sneller gaat. Soms zorgt die kennis er voor dat je de makelaarskosten makkelijk terugverdiend door een hogere opbrengst bij verkoop of een lager bod bij aankoop.
Wat is het verschil tussen een aankoopmakelaar en een verkoopmakelaar?
Een aankoopmakelaar staat aan de kant van de koper en helpt bij het zoeken naar huizen, onderhandelen over de beste koopprijs en voorwaarden, en begeleidt het koopproces. Een verkoopmakelaar daarentegen werkt voor de verkoper om het huis op de markt te brengen, de beste verkoopprijs te onderhandelen, en het verkoopproces te begeleiden.
Kan ik onderhandelen over de makelaarskosten?
Ja, makelaarskosten liggen niet vast en zijn onderhandelbaar. Vind je onderhandelen eng, of niet leuk: zorg dan dat je bij meerdere makelaars offertes opvraagt. Zo krijg je alsnog de beste deal te krijgen. Mijn Verkoopmakelaar kan je hier bij helpen.
Moet ik voor een online makelaar of een traditionele makelaar kiezen?
Online makelaars zijn goedkoper dan traditionele makelaars. Dat komt omdat jij veel zelf moet doen, zoals het maken van foto's en het begeleiden van de bezichtigingen. Online makelaars rekenen vaak een vast tarief dat vooraf duidelijk is. Een traditionele makelaar neemt praktisch alles voor je uithanden. Daar betaal je ook wat meer voor. De keuze is aan jou.
