Huis verkopen in Hengelo

Hoe verkoop je een huis in Hengelo?

Dit zijn de stappen die je moet doorlopen als je jouw huis gaat verkopen:

Het uitzoeken van de makelaars (2 weken)

1. Maak een lijstje van 4 of 5 makelaars die je overweegt voor de verkoop van je huis (3 uur)
2. Bel de makelaars 1-voor-1 tijdens kantoortijden voor een afspraak bij je thuis (45 minuten).
3. Laat je huis aan alle makelaars zien die je hebt uitgenodigd (1 week).
4. Maak een besluit over welke makelaar jouw huis mag verkopen. (2 dagen).
5. Teken de overeenkomst tot opdracht met de makelaar (1 dag).

Voorbereiden verkoop (1 week)

6. Bepaal met de makelaar de vraagprijs
7. De fotograaf komt langs.
8. Vul de vragenlijst in van de makelaar over de staat van jouw woning

Verkoop (2 weken tot 4 maanden)

9. Woning gaat op funda en andere huizenwebsites
10. Potentiële kopers schrijven zich in voor de bezichtiging
11. Bezichtigingen vinden plaats
12. Kopers mogen bieden
13. Tekenen voorwaardelijke koopovereenkomst
14. Afwachten opschortende voorwaarden
15. Koopovereenkomst definitief
16. Overdracht via de notaris

Wil je meer tips? Lees dan ons artikel over het verkopen van je huis.

Hoe kan Mijn Verkoopmakelaar hier bij helpen?

Met Mijn Verkoopmakelaar kies je in twee dagen een makelaar die jouw huis het best kan verkopen. Hoe dan?

Het uitzoeken van de makelaars (48 uur in plaats van 3 weken)

1. Meld je huis aan op Mijn Verkoopmakelaar
2. Ontvang binnen 48 uur meerdere persoonlijke offertes
3. Vergelijk tarieven en diensten
4. Kies de beste makelaar

Vergelijk snel meerdere makelaars in de buurt en bespaar tot 40% op makelaarskosten dankzij Mijn Verkoopmakelaar. Lees meer over hoe Mijn Verkoopmakelaar werkt.

De woningmarkt in Hengelo (2024)

In de huidige woningmarkt worden 46% van de huizen boven de vraagprijs verkocht. Het verkopen van een huis duurt in Hengelo gemiddeld 45 dagen.

In Hengelo bedraagt de gemiddelde vierkantemeterprijs € 2.480 per m². Kleine woningen leveren in Hengelo meer op per vierkante meter, dan grotere woningen. De opbrengst van de verkoop is via een makelaar van Mijn Verkoopmakelaar gemiddeld 101% van wat vooraf door de makelaars wordt ingeschat.

Gemiddelde vierkantemeterprijs in Hengelo

Wat is mijn huis waard?

Het verkopen van een woning in Hengelo levert momenteel gemiddeld € 2.480 per vierkante meter op. Voor welke verkoopprijs jouw woning in Hengelo wordt verkocht, hangt af van meerdere factoren, zoals:

1. De locatie en omgeving wat is er in de buurt te vinden, supermarkt, school, etc.
2. De oppervlakte (aantal vierkante meters) hoe groot is je huis
3. Het type huis, de bouwstijl en de indeling aantal verdiepingen, tuin, balkon, etc.
4. De staat van onderhoud moet het opgeknapt worden of is het gebruiksklaar
5. De voorzieningen van het huis zit er een parkeerplaats bij
6. De marktcondities hoe hoog staat de hypotheekrente
7. Demografische factoren groeit de bevolking in de stad

Lees hier meer over de waarde van je huis.

Ontvang direct een gratis waardebepaling:

Wat kost het verkopen van een woning in Hengelo?

De gemiddelde kosten voor het inschakelen van een makelaar bij de verkoop van je huis in Hengelo bedragen € 3.915, inclusief BTW.

Bijkomende uitgaven

1. Huis verkoopklaar maken: tussen €0 en €1.000
2. Aanvragen energielabel: tussen €0 en €1.000
3. Notariskosten: €0, voor rekening van koper

Alles over de verkoopkosten van je huis ontdekken?

Top 5 verkoopmakelaars in Hengelo

Hieronder vind je de top-5 makelaars gespecialiseerd in het verkopen van huizen in Hengelo.

1. Blik Makelaars
2. Hofstede & Kamp Makelaars Hengelo
3. Prisma Era Makelaars Hengelo
4. Elst&co Makelaars
5. Van Werkhoven Makelaars & Taxateurs

Dit overzicht van makelaars is gemaakt op basis van hoe goed de makelaars presteren in Hengelo via Mijn Verkoopmakelaar.

Op basis van het aantal verkopen, de snelheid van de verkoop van de woningen, de opbrengst ten opzichte van de belofte vooraf en de beoordelingen van eerdere verkopers in Hengelo op Mijn Verkoopmakelaar is deze lijst samengesteld.

• Meer over makelaars in Hengelo