Lees hieronder hoe je het best kunt starten met het verkopen van je woning in Amsterdam Zuid. Je vindt de top-10 van goede makelaars voor het verkopen van je huis. Ook geven we je een paar tips over wat je kunt doen om de verkoop beter te laten lukken.
Gebieden: Buitenveldert, Zuidas, Oud-Zuid, De Pijn en Rivierenbuurt
Winkelcentra: Winkelcentrum Rooswijck, Gelderlandplein, Stadionplein
Koffietentjes: Bakers & Roasters, Hutspot, De Wassarette, Anne & Max
Parken: Amstelpark, Beatrixpark, Gijsbrecht van Aemstelpark, Martin Luther Kingpark, Sarphatipark, Schinkeleilanden, Vondelpark en Amsterdams Bos
Bezienswaardigheden: Olympische Stadion, De Heineken Experience, Stedelijk Museum, Rijksmuseum, Concertgebouw en Vondel CS
Basisscholen: 28
Potentiële kopers: stellen met een kinderwens, gezinnen, expats en beleggers
Amsterdam zuid bestaat grofweg uit De Pijn, Oud-Zuid, de Zuid-as, Buitenveldert en Rivierenbuurt. Het oude gedeelte van Zuid en de Pijp komen uit het einde van de 19e eeuw.
De echt grote uitbreiding volgde in 1917 met Plan Zuid. Dit plan is ontworpen door Berlage. Net als veel uitbreidingen in Amsterdam, werd er tussen 1920 en 1940 veel gebouwd.
Dit zijn de 10 beste makelaars voor het verkopen van een huis in Amsterdam Zuid. Deze makelaarskantoren zijn niet noodzakelijk gevestigd in Amsterdam Zuid.
Wij hebben de makelaars geselecteerd op basis van aantallen verkopen in Zuid, snelheid, opbrengst en beoordelingen van eerdere verkopers.
Begin 2021 hebben we een onderzoek gedaan de gemiddelde makelaarstarieven als je je huis of appartement wilt verkopen voor een makelaarskantoor.
Een Amsterdamse makelaardij rekent gemiddeld € 4.832 voor het verkopen van een huis in Amsterdam.
Veel makelaarskantoren vragen niet een vast bedrag, maar rekenen een verkooppercentage.
Gemiddeld vraagt een makelaar in Amsterdam 1,0% van de verkoopopbrengst als makelaarscourtage voor het verkopen van een huis. Deze bedragen zijn inclusief BTW.
We raden je aan om een makelaar te kiezen die snapt hoe hij of zij veel biedingen kan uitlokken en zo de kopers tegen elkaar kan uitspelen. Zo haal je een hogere overwaarde.
Voordelen :
Nadelen
Uitleg
Door hieronder jouw gegevens achter te laten, weten de Amsterdamse makelaars dat je misschien binnenkort jouw huis wilt verkopen.
Zij laten voor jou een reactie achter met wat ze van de woning vinden, wat de verkoopkansen zijn en wat zij denken dat de woning oplevert bij een verkoop. Dat is allemaal gratis en vrijblijvend.
>> Vergelijk hier makelaars in Amsterdam Zuid
Kosten besparen op makelaars
De makelaars vertellen je wat ze rekenen voor hun dienstverlening. Dan heb je ook gelijk een overzicht van wat zo'n verhuizing kost. Gemiddeld zit er namelijk wel 1.700 euro verschil tussen een dure en een goedkope makelaar.
Geen gedoe
Dit is de makkelijkste manier om een goed overzicht te krijgen van welke makelaar je het beste kunt inschakelen voor een verkoop. Je hoeft ze niet 1-op-1 thuis uit te nodigen, maar hoort wel hoe ze over je huis denken.
Er zijn in Amsterdam 440 makelaars actief. Niet al deze makelaars zijn ook echte gevestigd in Amsterdam. Sommige makelaarskantoren werken vanuit omliggende plaatsen.
Een makelaar in Amsterdam rekent voor het verkopen van een huis gemiddeld een courtage van 1,0% van de opbrengst.
Het tarief dat een makelaar in Amsterdam rekent voor het verkopen van een huis of appartement komt gemiddeld neer op €4.832. Dit is het totale bedrag aan kosten, inclusief BTW en eventuele opstartkosten.