Makelaar in Aalsmeer

Ontvang van makelaars in Aalsmeer een voorstel voor de verkoop van jouw huis. Vul hier jouw postcode en huisnummer in:

Wat doet een makelaar?

Het inschakelen van een makelaar voor het verkopen van je woning, neemt je een hele hoop zorgen en stress uit handen. Ben je benieuwd wat een makelaar allemaal voor je regelt, op het moment dat je er een in de arm neemt? Hieronder lees je precies wat je van makelaars mag verwachten.

De voorbereiding

Een makelaar helpt je allereerst met de voorbereiden van het verkoopklaar maken van je woning. Hij adviseert je over de presentatie van je huis. Omdat een makelaar precies weet waar potentiële kopers op letten, weet hij als geen ander dat dat afgebladderde kozijn of dat kapotte lampje in de badkamer beter gemaakt kan worden, voordat er kijkers komen. Ook adviseren makelaars vaak over de indeling van de meubels, waardoor de kamers ruimtelijker ogen en er aantrekkelijker uit zien.

De makelaar maakt goede, duidelijke foto’s van je huis en meet de woning op, zodat potentiële kopers precies weten of het huis aan hun eisen voldoet. Vervolgens zorgt de makelaar voor een aantrekkelijke en accurate omschrijving van je woning.

De vraagprijs

Makelaars hebben kennis van de woningmarkt én de buurt. Ze weten exact welke woningen voor welke prijs zijn verkocht, waardoor ze jou goed kunnen adviseren over een geschikte en realistische vraagprijs. Daarnaast weet een goede makelaar precies welke strategie het beste werkt voor het op de markt zetten van jouw woning. Samen bepalen jullie de vraagprijs en de -strategie.

De bezichtigingen

Nu is het moment van de waarheid aangebroken: je woning wordt aan het publiek getoond. De makelaar zal jouw woning met zijn (vaak grote) netwerk delen. Daarnaast plaatst de makelaar het huis op online huizenzoekmachines, zoals Funda. Wist je trouwens dat je je huis alleen op Funda te koop kunt aanbieden met behulp van een makelaar? Dat is nog een groot voordeel van het inschakelen van een makelaarskantoor. Het plannen, regelen en verzorgen van de bezichtigingen, doet de makelaar voor je. Het is niet gebruikelijk dat jij hier als verkoper bij bent. De makelaar leidt de kijkers rond, beantwoordt al hun vragen en informeert ze over het biedingsproces.

Onderhandelingen en koopcontract

Zijn er geïnteresseerden die een bod willen doen? Dit gebeurt via bieding (inschrijving) of onderhandeling. De makelaar komt bij je in de lucht op het moment dat er een bod is gedaan. Samen bespreek je het bod en bepaal je hoe je de onderhandelingen ingaat. De makelaar doet het woord voor jou. Als je akkoord gaat met een bod, regelt de makelaar alles rondom de verkoop. Hij stelt het koopcontract op en zorgt ervoor dat iedereen de juiste stukken ontvangt. De overdracht van het huis vindt plaats bij de notaris, met de koper(s) en de makelaar erbij.