Gaat jouw huis binnenkort in de verkoop, en ben je benieuwd wat de gemiddelde verkoopkosten, verkoopopbrengsten en vierkantemeterprijzen van woningen in Amstelveen momenteel zijn? Er zijn 110 makelaars actief in Amstelveen. Zij rekenen een gemiddelde courtage van 1,02% van de verkoopprijs. Een makelaar in Amstelveen kost gemiddeld € 7.388. Het afronden van een verkoop in Amstelveen duurt gemiddeld 57 dagen dagen. Op deze pagina vind je meer tips en informatie over het verkopen van je huis.
Hieronder zie je hoe de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter in Amstelveen over de afgelopen 12 maanden is veranderd.
en maak kennis vóór je een keuze maakt.
In dit overzicht zie je de gemiddelde prijs per vierkante meter per grootte van de woning in Amstelveen. Doorgaans is de gemiddelde vierkante meter prijs voor een kleine woning hoger, dan van een grote woning.
| Grootte woning | Prijs per m2 | ||
|---|---|---|---|
| 1. | Minder dan 60 m2 | € 6.921,- | |
| 2. | Tussen 60 m2 en 100 m2 | € 5.890,- | |
| 3. | Tussen 100 m2 en 200 m2 | € 6.315,- | |
| 4. | Meer dan 200 m2 | € 7.924,- |
Bekijk hieronder de prijs per m2 per buurt in Amstelveen.
Gemiddelde m2-prijs:
Aantal verkochte huizen:
Het verkopen van een woning in Amstelveen levert momenteel gemiddeld € 6.010 per vierkante meter op. Voor welke verkoopprijs jouw woning in Amstelveen wordt verkocht, hangt af van meerdere factoren, zoals:
Lees hier meer over de waarde van je huis.
Ontvang direct een gratis waardebepaling:
Wat is mijn huis waard?Op dit moment staan er 587 woningen te koop in Amstelveen. Het kost makelaars gemiddeld 45 om een huis in Amstelveen te verkopen. Bekijk hier wat een huis in Amstelveen oplevert bij de verkoop.
en maak kennis vóór je een keuze maakt.
Hieronder zie je hoe lang het duurt voordat huizen in Amstelveen verkocht worden.
Dit zijn de stappen die je moet doorlopen als je jouw huis gaat verkopen:
Het uitzoeken van de makelaars (2 weken)
Voorbereiden verkoop (1 week)
Verkoop (2 weken tot 4 maanden)
Wil je meer tips? Lees dan ons artikel over het verkopen van je huis.
Met Mijn Verkoopmakelaar kies je in twee dagen een makelaar die jouw huis het best kan verkopen. Hoe dan?
Het uitzoeken van de makelaars (48 uur in plaats van 3 weken)
Vergelijk snel meerdere makelaars in de buurt en bespaar tot 40% op makelaarskosten dankzij Mijn Verkoopmakelaar. Lees meer over hoe Mijn Verkoopmakelaar werkt.
Met Mijn Verkoopmakelaar wordt een huis in Amstelveen gemiddeld binnen 57 dagen verkocht. Voor advies over het versnellen van je huisverkoop, lees ons artikel met tips voor het snel verkopen van je woning.Wat kost het verkopen van een woning in Amstelveen?
Kosten Makelaar
Bij het verkopen van je huis in Amstelveen rekenen makelaars gemiddeld een tarief van 1,02% van het verkoopbedrag. Dit tarief wordt doorgaans gesplitst in opstartkosten voor het in de markt zetten van je woning en een courtage die afhankelijk is van de verkoopopbrengst.
De gemiddelde kosten voor het inschakelen van een makelaar bij de verkoop van je huis in Amstelveen bedragen € 7.388, inclusief BTW.
Bijkomende uitgaven
Veelgestelde vragen
Hoe kan ik de waarde van mijn huis verhogen voor de verkoop?
Je kunt de waarde van je huis verhogen door te renoveren van belangrijke delen zoals keuken en badkamer of bijvoorbeeld het aanbrengen van een nieuwe verflaag. Daarnaast kun je het energielabel proberen te verbeteren. Ook helpt het om goed op te ruimen en persoonlijke bezittingen tot een minimum te beperken. Zorg daarnaast voor een goede eerste indruk met een verzorgde tuin en entree. Meer tips vind je hier.
Wat is de beste tijd van het jaar om mijn huis te verkopen?
De beste tijd om je huis te verkopen varieert per regio, maar over het algemeen is het voorjaar (maart tot juni) ideaal vanwege het toegenomen aantal kopers en het gunstige weer, wat zorgt voor aantrekkelijkere foto's en bezichtigingen.
Moet ik een energielabel hebben voordat ik mijn huis verkoop?
Ja, in Nederland is het verplicht om een geldig energielabel te hebben op het moment dat je je huis verkoopt en zelfs verhuurd. Het ontbreken ervan kan leiden tot een boete van 435 euro. Meer informatie over energielabels vind je hier.
Wat gebeurt er met mijn hypotheek als ik mijn huis verkoop?
Wanneer je je huis verkoopt, gebruik je de opbrengst van de verkoop eerst om de resterende hypotheekschuld af te lossen. Als er na het aflossen van de hypotheek een overwaarde is, ontvang je dit bedrag. Als de verkoopopbrengst lager is dan de hypotheekschuld, blijf je met een restschuld zitten, waarvoor je mogelijk een regeling moet treffen met de hypotheekverstrekker. Hou er rekening mee dat je hiervoor vaak notaris en taxatie nodig hebt. Meer informatie over de overwaarde vind je hier.
Wat zijn de juridische vereisten bij het verkopen van een huis?
Bij het verkopen van een huis zijn de juridische vereisten onder andere het beschikken over een geldig energielabel, het voldoen aan de informatieplicht waarbij je de koper informeert over de staat van het huis en eventuele gebreken, en het correct afhandelen van de eigendomsoverdracht bij de notaris, inclusief het ondertekenen van de koopovereenkomst en de leveringsakte. Daarnaast moet de verkoop geregistreerd worden bij het Kadaster. Lees hier meer over het verkopen van je huis.
| Zelf zoeken | ||
|---|---|---|
| Verwachte verkoopopbrengst | ||
| Vooraf duidelijkheid over het tarief | ||
| Opbrengst vs. verwachting | ||
| Lokale makelaar | ||
| Reviews van andere (ver)kopers | ||
| Recente aankopen & verkopen | ||
| Binnen 2 dagen reactie | ||
| Verkoopsnelheid |
