Al 12.169 anderen vergeleken makelaars via Mijn Verkoopmakelaar
Inhoudsopgave
In het kort: huis verkopen in Ede
Gaat jouw huis binnenkort in de verkoop, en ben je benieuwd wat de gemiddelde verkoopkosten, verkoopopbrengsten en vierkantemeterprijzen van woningen in Ede momenteel zijn? Er zijn 37 makelaars actief in Ede. Zij rekenen een gemiddelde courtage van 1,12% van de verkoopprijs. Een makelaar in Ede kost gemiddeld € 5.156. Het afronden van een verkoop in Ede duurt gemiddeld 34 dagen dagen. Op deze pagina vind je meer tips en informatie over het verkopen van je huis.
Vierkante meter prijs
€ 3.793
Gemiddelde vierkante meter prijs van woningen in Ede
Gemiddelde vierkante meter prijs in Ede per woninggrootte
In dit overzicht zie je de gemiddelde prijs per vierkante meter per grootte van de woning in Ede. Doorgaans is de gemiddelde vierkante meter prijs voor een kleine woning hoger, dan van een grote woning.
Het verkopen van een woning in Ede levert momenteel gemiddeld € 3.793 per vierkante meter op. Voor welke verkoopprijs jouw woning in Ede wordt verkocht, hangt af van meerdere factoren, zoals:
Op dit moment staan er 335 woningen te koop in Ede. Het kost makelaars gemiddeld 36 om een huis in Ede te verkopen.
Bekijk hier wat een huis in Ede oplevert bij de verkoop.
Met Mijn Verkoopmakelaar kies je in twee dagen een makelaar die jouw huis het best kan verkopen. Hoe dan?
Het uitzoeken van de makelaars (48 uur in plaats van 3 weken)
Meld je huis aan op Mijn Verkoopmakelaar
Ontvang binnen 48 uur meerdere persoonlijke offertes
Vergelijk tarieven en diensten
Kies de beste makelaar
Vergelijk snel meerdere makelaars in de buurt en bespaar tot 40% op makelaarskosten dankzij Mijn Verkoopmakelaar. Lees meer over hoe Mijn Verkoopmakelaar werkt.
Het verkopen van een huis in Ede duurt via Mijn Verkoopmakelaar gemiddeld 34 dagen.
Wil je meer tips voor het zo snel mogelijk verkopen van je huis? Lees dan ons artikel over snel je huis verkopen.
Wat kost het verkopen van een woning in Ede?
Makelaarskosten
Het tarief van makelaars voor het verkopen van een huis in Ede is gemiddeld 1,12% van de verkoopopbrengst. Dit bestaat vaak uit twee delen; opstartkosten en courtage.
In totaal ben je voor het verkopen van een huis in Ede gemiddeld € 5.156 (inclusief BTW) kwijt aan een makelaar.
Hoe kan ik de waarde van mijn huis verhogen voor de verkoop?
Je kunt de waarde van je huis verhogen door te renoveren van belangrijke delen zoals keuken en badkamer of bijvoorbeeld het aanbrengen van een nieuwe verflaag. Daarnaast kun je het energielabel proberen te verbeteren. Ook helpt het om goed op te ruimen en persoonlijke bezittingen tot een minimum te beperken. Zorg daarnaast voor een goede eerste indruk met een verzorgde tuin en entree. Meer tips vind je hier.
Wat is de beste tijd van het jaar om mijn huis te verkopen?
De beste tijd om je huis te verkopen varieert per regio, maar over het algemeen is het voorjaar (maart tot juni) ideaal vanwege het toegenomen aantal kopers en het gunstige weer, wat zorgt voor aantrekkelijkere foto's en bezichtigingen.
Moet ik een energielabel hebben voordat ik mijn huis verkoop?
Ja, in Nederland is het verplicht om een geldig energielabel te hebben op het moment dat je je huis verkoopt en zelfs verhuurd. Het ontbreken ervan kan leiden tot een boete van 435 euro. Meer informatie over energielabels vind je hier.
Wat gebeurt er met mijn hypotheek als ik mijn huis verkoop?
Wanneer je je huis verkoopt, gebruik je de opbrengst van de verkoop eerst om de resterende hypotheekschuld af te lossen. Als er na het aflossen van de hypotheek een overwaarde is, ontvang je dit bedrag. Als de verkoopopbrengst lager is dan de hypotheekschuld, blijf je met een restschuld zitten, waarvoor je mogelijk een regeling moet treffen met de hypotheekverstrekker. Hou er rekening mee dat je hiervoor vaak notaris en taxatie nodig hebt. Meer informatie over de overwaarde vind je hier.
Wat zijn de juridische vereisten bij het verkopen van een huis?
Bij het verkopen van een huis zijn de juridische vereisten onder andere het beschikken over een geldig energielabel, het voldoen aan de informatieplicht waarbij je de koper informeert over de staat van het huis en eventuele gebreken, en het correct afhandelen van de eigendomsoverdracht bij de notaris, inclusief het ondertekenen van de koopovereenkomst en de leveringsakte. Daarnaast moet de verkoop geregistreerd worden bij het Kadaster. Lees hier meer over het verkopen van je huis.