Vergelijk makelaarsAmsterdamUtrechtRotterdamDen HaagAlmereEindhovenHaarlemDen BoschGroningenNijmegenHeerlen

Makelaar in Amsterdam Noord

  

Lees hieronder hoe je het best kunt starten met het verkopen van je woning in Amsterdam Noord. Je vindt de top-10 van goede makelaars voor het verkopen van je huis. Ook geven we je een paar tips over wat je kunt doen om de verkoop beter te laten lukken.

 

Over Amsterdam-Noord

Buurten: Buikslotermeer, Nieuwendammerham, IJplein en Vogelbuurt, Van der Overhoekspekbuurt, Kadoelen, De Bognerd en Oostzanerwerd.

Winkelcentra:  Winkelcentrum Mosveld, Banne Centrum en Winkelcentrum Boven 't Y. 

Koffietentjes: Loetje , Pllek , Hangar en de Ceuvel

Parken: Vliegenbos, Baanakkerspark, Schellingwouderpark, Florapark en Wolewijkspark

Bezienswaardigheden:  A'DAM toren, NDSM-Werf, Durgerdamen het EYE Filmmuseum

Scholen:  Openbare Basisschool IJplein, Vrijeschool Kairos, IJdoorn-School, De nieuwe Havo, Openbare Basisschool De Klimop, Clusius College, ABC Noorderlicht, OBS De Piramide, Voorschool Montessori Boven 't IJ, Dalton IKC Zeven Zeeën, IKC Tuindorp, De Poolster en De Krijtmolen.

Potentiële kopers: Stellen met een kinderwens, Gezinnen

 

Geschiedenis van Amsterdam Noord

Amsterdam Noord kent een luguber begin. Tot 1795 was er met name het Galgenveld gevestigd. In dit veld werden de lichamen opgehangen van mensen die tot de dood waren veroordeeld. De bedoeling van het veld was een afschrikwekkend signaal. 

Rond 1900 kwam er veel bedrijvenheid naar Amsterdam Noord, zoals de scheepsbouw, Fokker en Shell (Destijds de Bataafse Petroleum Maatschappij). Vanaf toen is ook langzaam de wens ontstaan om woningen in Amsterdam Noord te bouwen. In 1918 kwam de woningbouw in Noord echt op gang met de bouw van de Van der Pekbuurt en Disteldorp. 

 

Woningmarkt in Amsterdam Noord

Woning in Amsterdam Noord zijn om 2 redenen aantrekkelijk. Allereerst liggen de woningprijzen in Noord lager dan in Amsterdam. Ten tweede is de woningbouw wat ruimer opgezet. Zo hebben de meeste huizen een tuin én is heel Noord auto vriendelijk en bereikbaar.

Het nadeel is natuurlijk de mindere bereikbaarheid tot het centrum van Amsterdam. Sinds de komt van de Noord/Zuidlijn is dit argument aan kracht verloren.

Op dit moment vindt er veel woningbouw plaats. Met langs het IJ aan de westzijde van Noord.

 

Top-8 beste makelaars die actief zijn in Amsterdam Noord:

Dit zijn de 8 beste makelaars voor het verkopen van een huis in Amsterdam Noord. Deze makelaarskantoren zijn niet noodzakelijk gevestigd in Noord. 

Wij hebben de makelaars geselecteerd op basis van aantallen verkopen in Noord snelheid, opbrengst en beoordelingen van eerdere verkopers.

  1. Huisman Makelaardij
  2. 123Makelaar
  3. Van der Steege
  4. Van Overbeek Garantiemakelaars
  5. Peters- de Jong Makelaardij
  6. Hoekstra & van Eck Makelaars
  7. Makelaar Alex
  8. Fransen & Kroes Makelaars

  

De gemiddelde kosten voor het verkopen van een huis in Amsterdam Noord

Begin 2021 hebben we een onderzoek gedaan de gemiddelde makelaarstarieven als je je huis of appartement wilt verkopen voor een makelaarskantoor.

Kosten huis verkopen Amsterdam per prijsklasse met makelaar

Een Amsterdamse makelaardij rekent gemiddeld € 4.832 voor het verkopen van een huis in Amsterdam. Veel makelaarskantoren vragen niet een vast bedrag, maar rekenen een verkooppercentage. Gemiddeld vraagt een makelaar in Amsterdam 1,0%  van de verkoopopbrengst als makelaarscourtage voor het verkopen van een huis. Deze bedragen zijn inclusief BTW.

 

Makelaarscourtage De Baarsjes

Makelaars in Amstedam Noord vergelijken

We raden je aan om een makelaar te kiezen die snapt hoe hij of zij veel biedingen kan uitlokken en zo de kopers tegen elkaar kan uitspelen. Zo haal je een hogere overwaarde.

  1. Vul je postcode in
  2. Voeg wat foto's toe
  3. Ontvang de inschattingen van de makelaars
  4. Kies de beste makelaars die mogen langskomen

Voordelen :

  • Je hoeft niet alle makelaars 1-voor-1 te bellen
  • De makelaars zijn gecheckt op kwaliteit
  • Makelaars rekenen een lagere courtage dan normaal
  • Makelaars rennen nét even iets harder
  • Het beste eindresultaat voor jouw verkoop

Nadelen

  • Je moet een paar vragen beantwoorden
  • Foto's zijn optioneel, maar gaan je helpen om veel meer makelaars enthousiast te krijgen

Uitleg
Door hieronder jouw gegevens achter te laten, weten de Amsterdamse makelaars dat je misschien binnenkort jouw huis wilt verkopen. Zij laten voor jou een reactie achter met wat ze van de woning vinden, wat de verkoopkansen zijn en wat zij denken dat de woning oplevert bij een verkoop. Dat is allemaal gratis en vrijblijvend.

Vergelijk makelaars in Noord

  

Kosten besparen op makelaars

De makelaars vertellen je wat ze rekenen voor hun dienstverlening. Dan heb je ook gelijk een overzicht van wat zo'n verhuizing kost. Gemiddeld zit er namelijk wel 1.700 euro verschil tussen een dure en een goedkope makelaar.

 

Geen gedoe

Dit is de makkelijkste manier om een goed overzicht te krijgen van welke makelaar je het beste kunt inschakelen voor een verkoop. Je hoeft ze niet 1-op-1 thuis uit te nodigen, maar hoort wel hoe ze over je huis denken.

 

 

Veelgestelde vragen over het huis verkopen in Amsterdam Noord

  • Wat is de top-8 beste makelaars voor verkopen in Amsterdam Noord?

    1. Huisman Makelaardij
    2. 123 Makelaar
    3. Van der Steege
    4. Van Overbeek Garantiemakelaars
    5. Peters- de Jong Makelaardij
    6. Hoekstra & van Eck Makelaars
    7. Makelaar Alex
    8. Fransen & Kroes Makelaars
  • Hoeveel makelaars zijn er actief in Amsterdam Noord?

    Er zijn in Amsterdam 440 makelaars actief. Niet al deze makelaars zijn ook echt gevestigd in Amsterdam. Sommige makelaarskantoren werken vanuit omliggende plaatsen.

  • Hoe hoog is de makelaarscourtage in Amsterdam Noord gemiddeld?

    Een makelaar in Amsterdam rekent voor het verkopen van een huis gemiddeld een courtage van 1,0% van de opbrengst.

  • Wat kost het verkopen van een huis in Amsterdam Noord?

    Het tarief dat een makelaar in Amsterdam rekent voor het verkopen van een huis of appartement komt gemiddeld neer op €4.832. Dit is het totale bedrag aan kosten, inclusief BTW en eventuele opstartkosten.

Auteur Antoine | Laatst gewijzigd op 18 november 2021

Bekend van

Algemeen DagbladTelegraafTrouwQuote
Vul jouw postcode in:
  • Gratis
  • Onafhankelijk
  • Vrijblijvend
  • Snel