Makelaars in Amsterdam Noord
Zoek je een goede makelaar voor de verkoop van jouw woning in Amsterdam Noord? Op deze pagina vind je de beste makelaars in Noord. Ook lees je alles over de gemiddelde makelaarskosten, courtage en woningwaarde in dit stadsdeel. We sluiten af met een paar gouden tips voor het verkopen van jouw huis.
- Er zijn meer dan 440 makelaarskantoren actief in Amsterdam
- De gemiddelde courtage die een makelaar rekent is 1,0%
- Een huis in Noord kost gemiddeld €510.400
- Het kost gemiddeld 5.104 euro om een huis in Noord te verkopen
- De gemiddelde vierkantemeterprijs bedraagt €7.256
Deze gegevens zijn gebaseerd op woningmarktonderzoek voor het tweede kwartaal 2022 verricht door Matrixian Group.
Dit zijn de beste makelaars in Amsterdam Noord
Hier zijn ze dan: de beste makelaars van Noord. De makelaardijen zijn trouwens niet allemaal gevestigd in dit stadsdeel, maar zijn hier wel actief (en niet onverdienstelijk!).
De makelaarskantoren zijn door ons geselecteerd op basis van het aantal verkopen in Amsterdam Noord. Maar ook op basis van verkoopsnelheid, verkoopopbrengst en de beoordelingen van huizenverkopers die jou voorgingen.
- Huisman Makelaardij
- 123Makelaar
- Van der Steege
- Van Overbeek Garantiemakelaars
- Peters- de Jong Makelaardij
- Hoekstra & van Eck Makelaars
- Makelaar Alex
- Fransen & Kroes Makelaars
Met deze makelaardijen weet je dus dat je goed zit. Dat geeft een gerust gevoel, of niet? Benieuwd naar de beste makelaars in heel Amsterdam? We’ve got you covered. Bekijk hier de top-10 makelaars uit Amsterdam.
- Ontvang voorstellen van meerdere makelaars
- Krijg vooraf duidelijkheid over kosten
- Kies op basis van prestaties en resultaten
- Ruim 3.000 mensen gingen je voor
- Gemiddeld 2% hogere verkoopopbrengst
- Gratis & vrijblijvend
- Veilig
- Vrijblijvend
- Gratis
- Onafhankelijk
Over Amsterdam-Noord
Buurten: Buikslotermeer, Nieuwendammerham, IJplein en Vogelbuurt, Van der Overhoekspekbuurt, Kadoelen, De Bognerd en Oostzanerwerd.
Winkelcentra: Winkelcentrum Mosveld, Banne Centrum en Winkelcentrum Boven 't Y.
Koffietentjes: Loetje , Pllek , Hangar en de Ceuvel
Parken: Vliegenbos, Baanakkerspark, Schellingwouderpark, Florapark en Wolewijkspark
Bezienswaardigheden: A'DAM toren, NDSM-Werf, Durgerdamen het EYE Filmmuseum
Scholen: Openbare Basisschool IJplein, Vrijeschool Kairos, IJdoorn-School, De nieuwe Havo, Openbare Basisschool De Klimop, Clusius College, ABC Noorderlicht, OBS De Piramide, Voorschool Montessori Boven 't IJ, Dalton IKC Zeven Zeeën, IKC Tuindorp, De Poolster en De Krijtmolen.
Potentiële kopers: Stellen met een kinderwens, Gezinnen
Geschiedenis van Amsterdam Noord
Amsterdam Noord kent een luguber begin. Tot 1795 was er met name het Galgenveld gevestigd. In dit veld werden de lichamen opgehangen van mensen die tot de dood waren veroordeeld. De bedoeling van het veld was een afschrikwekkend signaal.
Rond 1900 kwam er veel bedrijvenheid naar Amsterdam Noord, zoals de scheepsbouw, Fokker en Shell (Destijds de Bataafse Petroleum Maatschappij). Vanaf toen is ook langzaam de wens ontstaan om woningen in Amsterdam Noord te bouwen. In 1918 kwam de woningbouw in Noord echt op gang met de bouw van de Van der Pekbuurt en Disteldorp.
Andere wijken in Amsterdam
Waarom een makelaar inschakelen?
Het verkopen van je woning is een grote gebeurtenis. Er is veel tijd en geld mee gemoeid. Je pakt het dus waarschijnlijk graag professioneel aan. Een makelaar helpt je de verschillende fases door in het verkoopproces.
Zo helpt een makelaar je bij:
- De voorbereidingen, zoals het maken van foto’s en het inmeten van je woning
- Het bepalen van de juiste vraagprijs en verkoopstrategie
- De plaatsing op Funda (zonder makelaar kun je je huis niet op Funda zetten)
- Het regelen van de bezichtigingen
- Het doen van de onderhandelingen
- Het opmaken van het koopcontract
De meeste makelaars (de zogeheten full-service makelaarskantoren) regelen bovenstaand én meer voor je. Lees hier meer over wat een makelaar doet. Bij andere kantoren kun je gebruikmaken van deelservices, waarbij je tegen gereduceerd tarief zelf een gedeelte van de taken op je neemt. Bijvoorbeeld het begeleiden van de bezichtigingen.
Alles wat je moet weten om je huis te verkopen in Amsterdam Noord
Wil je jouw huis in Noord verkopen? Grote kans dat er veel animo is voor je woning. De woningmarkt in Amsterdam Noord is namelijk steeds aantrekkelijker geworden door de jaren heen. Allereerst liggen de woningprijzen in Noord lager dan de meest populaire stadsdelen van Amsterdam (denk aan Amsterdam Oost, Zuid, West en Centrum). Ten tweede is de woningbouw wat ruimer opgezet. Zo hebben veel huizen een tuin en is er veel groen in de buurt te vinden.
Daarnaast is Noord heel autovriendelijk, zijn er veel betaalbare (en gratis) parkeerplaatsen te vinden en is het makkelijk bereikbaar. Met de komst van de Noord/Zuidlijn is Amsterdam Noord nog beter bereikbaar geworden, wat het stadsdeel populairder heeft gemaakt.
Voor een voorspoedige verkoop doe je er goed aan om een makelaar in te schakelen. Via Mijn Verkoopmakelaar vind je snel een betrouwbare makelaardij in Amsterdam Noord. Lees hier hoe je gratis en vrijblijvend gebruik kunt maken van onze dienst. Lees ook eens onze tips voor verkopen van je huis in Amsterdam, het snel verkopen van je woning en het verkoopklaar maken van je huis.
De gemiddelde kosten voor het verkopen van een huis in Amsterdam Noord
De meeste makelaarskantoren vragen geen vast bedrag, maar rekenen met een verkooppercentage. Gemiddeld vraagt een Amsterdamse makelaar 1,0% van de verkoopopbrengst als makelaarscourtage. De gemiddelde makelaarskosten bedraagt €6.121 voor het verkopen van een huis in Amsterdam. Deze bedragen zijn exclusief BTW. Lees hier meer over de kosten van een verkoopmakelaar.
De gemiddelde makelaarstarieven in Amsterdam:
De bovenstaande makelaarstarieven zijn het gemiddelde voor heel Amsterdam.
Vind de beste makelaar voor de beste prijs
Tussen een goedkope en een dure makelaar kan wel €1.700 verschil zitten. Wil je kosten besparen bij het inschakelen van een goede makelaar? Dan zit je goed bij Mijn Verkoopmakelaar. Omdat je op ons platform reacties van meerdere makelaars ontvangt, weten de makelaars dat ze meer kans maken op een opdracht wanneer ze een lagere courtage vragen.
Daarom zijn de makelaarsprijzen via Mijn Verkoopmakelaar gemiddeld40% goedkoper.
Hoe het werkt
Laat hieronder jouw gegevens achter, zodat de Amsterdamse makelaars weten dat je eraan denkt om binnenkort jouw huis te verkopen. Zij laten voor jou een reactie achter. Ze vertellen je wat de verkoopkansen zijn, met welke courtage ze rekenen en wat zij denken dat de woning oplevert bij verkoop. Dat is allemaal gratis en vrijblijvend.
Het werkt simpel:
- Vul je postcode en huisnummer in
- Beschrijf jouw woning en voeg (optioneel) foto’s toe
- Ontvang voorstellen van makelaars incl. waardeindicatie en makelaarskosten
- Nodig makelaar(s) uit om bij jou langs te komen
- Zit er een makelaar tussen die bij je past? Schakel hem of haar in voor de verkoop van jouw woning!
Voordelen
- Je hoeft niet alle makelaars 1-voor-1 op te bellen
- De makelaars zijn gecheckt op kwaliteit
- Makelaars rekenen een lagere courtage dan normaal
- Het beste eindresultaat voor jouw verkoop
Tip: je doet er goed aan om wat foto’s van je woning toe te voegen. Deze gaan je helpen om veel meer makelaars enthousiast te krijgen en vergroten het aantal reacties waaruit je kunt kiezen!
Lees meer over hoe Mijn Verkoopmakelaar werkt.
- Ontvang voorstellen van meerdere makelaars
- Krijg vooraf duidelijkheid over kosten
- Kies op basis van prestaties en resultaten
- Ruim 3.000 mensen gingen je voor
- Gemiddeld 2% hogere verkoopopbrengst
- Gratis & vrijblijvend
- Veilig
- Vrijblijvend
- Gratis
- Onafhankelijk
Veelgestelde vragen over Amsterdam Noord
Wat is de top-8 beste makelaars voor verkopen in Amsterdam Noord?
- Huisman Makelaardij
- 123 Makelaar
- Van der Steege
- Van Overbeek Garantiemakelaars
- Peters- de Jong Makelaardij
- Hoekstra & van Eck Makelaars
- Makelaar Alex
- Fransen & Kroes Makelaars
Hoeveel makelaars zijn er actief in Amsterdam Noord?
Er zijn in Amsterdam 440 makelaars actief. Niet al deze makelaars zijn ook echt gevestigd in Amsterdam. Sommige makelaarskantoren werken vanuit omliggende plaatsen.
Hoe hoog is de makelaarscourtage in Amsterdam gemiddeld?
Een makelaar in Amsterdam rekent voor het verkopen van een huis gemiddeld een courtage van 1,0% van de opbrengst.
Wat kost het verkopen van een huis in Amsterdam Noord?
Het tarief dat een makelaar in Amsterdam rekent voor het verkopen van een huis of appartement komt gemiddeld neer op €5.104. Dit is het totale bedrag aan kosten, inclusief BTW en eventuele opstartkosten.
