Inhoudsopgave
Over makelaars in Hoogland
Om je te helpen bij het kiezen van de juiste makelaar in Hoogland, houden we de gemiddelde cijfers voor je bij. Er zijn op dit moment 18 makelaars actief in Hoogland. De gemiddelde makelaarscourtage ligt hier op 1.02% van de verkoopprijs. Je betaald gemiddeld € 4.221 aan makelaarskosten in Hoogland. Het duurt gemiddeld 37 dagen totdat een woning in Hoogland is verkocht.
De top-10 presterende makelaars in Hoogland
Hier vind je een lijst van de top-10 van beste makelaars in Hoogland.
- MARÈLL Makelaars
- Negenplus Makelaars Amersfoort
- Fred de Bas Makelaardij
- Visie Makelaardij
- Ditters Makelaars Amersfoort
- Snel ERA makelaars
- Hoekschoeman Makelaars
- Hunink & Holtrigter makelaars
- Van Doorn Makelaardij
- Overeem Makelaardij
Hiervoor zijn de prestaties van makelaars op het platform Mijn Verkoopmakelaar vergeleken. Er is gekeken naar verschillende factoren zoals het aantal verkopen en aankopen, de snelheid van transacties, de uiteindelijke verkoopopbrengst vergeleken met de initiële verwachtingen, en de feedback van zowel kopers als verkopers in Hoogland. De lijst met de top-10 makelaars wordt elke dag bijgewerkt.
Op zoek naar advies over hoe je de beste makelaar uit onze topselectie kunt kiezen? Bekijk dan onze aanbevelingen voor het kiezen van een makelaar.
Vergelijk makelaars in Hoogland
Waarom Mijn Verkoopmakelaar
Wat kost een makelaar in Hoogland?
In Hoogland liggen de gemiddelde makelaarskosten op € 4.221, inclusief BTW en initiële kosten. De prijsstelling van makelaarsdiensten in Hoogland varieert; sommige hanteren een vast bedrag, terwijl anderen een commissie berekenen op basis van de koop- of verkoopprijs.
Het gemiddelde courtagepercentage dat makelaars in Hoogland vragen, bedraagt gemiddeld 1.02%. Meer details over hoe dit zich verhoudt tot de tarieven in de rest van het land vind je in ons uitgebreide overzicht van makelaarskosten.
*Bovenstaande gegevens zijn van toepassing op verkoopmakelaars in Hoogland.
De prestaties van makelaars in Hoogland
Als je makelaars in Hoogland vergelijkt, is betrouwbaarheid een belangrijke factor. Wij houden daarom voor je bij hoe makelaars in Hoogland presteren, en of de vooraf gegeven inschattingen kloppen. Zo weet je precies welke makelaar écht doet wat hij belooft.
Hoe betrouwbaar zijn makelaars in Hoogland via Mijn Verkoopmakelaar?
In 100% van de gevallen worden woningen in Hoogland voor een hogere verkoopprijs verkocht dan van tevoren door de makelaars wordt ingeschat.
Gemiddeld leveren makelaars in Hoogland 105% op van wat de makelaars voor de verkoop hebben ingeschat.
Waarom kiezen voor een makelaar?
Makelaars zijn er niet voor niets. Een huis kopen of verkopen doe je namelijk niet iedere dag, en er komt veel bij kijken. Een makelaar is dan ook geen overbodige luxe en neemt veel zaken voor je uit handen.
Een makelaar regelt zaken als:
- Het vinden van geschikte woningen (nog voordat ze op Funda te vinden zijn)
- Het plaatsen van jouw woning op Funda (dat mogen alleen makelaars)
- De bezichtigingen en de onderhandelingen
- Het regelen en controleren van de juridische documenten
Dat is nog lang niet alles. Lees hier wat een verkoopmakelaar allemaal voor je regelt en ontdek alles wat je moet weten over het verkopen van je huis. Of wat een aankoopmakelaar allemaal voor je regelt en wat je moet weten over het kopen van een huis.
Wat is mijn huis waard?Hoe werkt Mijn Verkoopmakelaar?
Op Mijn Verkoopmakelaar vergelijk je binnen 48 uur persoonlijke reacties van makelaars uit de buurt. Vul het formulier in door 5 vragen te beantwoorden en makelaars kijken direct naar je aanvraag.
Soorten makelaars
Makelaars in Nederland zijn wél of niet aangesloten bij een makelaarsvereniging. De meeste makelaars zijn aangesloten NVM, VBO of VastgoedPRO. Een klein gedeelte van de makelaars zijn niet aangesloten, en werken helemaal zelfstandig.
De NVM is de belangrijkste vereniging voor makelaars in Nederland met ongeveer 4.400 leden, gevolgd door de VBO met ongeveer 1.100 leden. VastgoedPro is een beroepsorganisatie met ongeveer 800 leden.
Beroepseisen voor makelaars
Aangesloten makelaars moeten aan verschillende kwaliteitseisen voldoen, zoals:
- Strenge opleidingseisen
- Ethische regels
- Het bezit van een specifiek makelaarsdiploma (makelaarsdiploma van SVMNIVO)
Mogelijk hogere kosten
Het opstarten van een NVM-kantoor vereist dan ook een uitgebreidere procedure dan bij VBO en VastgoedPro. Daarom betaal je ook vaak iets meer voor de diensten van een NVM-kantoor als je het vergelijkt met niet-NVM makelaars.
Hoogland & Amersfoort
Hoogland was vroeger een zelfstandige gemeente. Dit veranderde in 1967. Toen werd besloten dat Amersfoort een groeistadfunctie kreeg. Dat betekende dat Amersfoort zou groeien ten koste van omliggende gemeentes.
De Hooglanders waren het daar absoluut niet mee eens en hebben zich van meet af aan verzet tegen het dreigende oprukken van hun grote buurman Amersfoort. Met protesten en demonstraties onder het motto “Handen Af van Hoogland!” werd actie gevoerd voor een zelfstandig Hoogland.
Helaas voor de Hooglanders waren al deze inspanningen voor niks, want op 1 januari 1974 werd de gemeente inderdaad verdeeld en kwam het onder de gemeente Amersfoort te vallen.
Wonen in Hoogland
Door deze geschiedenis heeft Hoogland een eigenheid. Het wordt ook wel een dorp genoemd. Jaarlijks is er de grootste carnavalsoptocht van boven de rivieren en is er een jaarlijkse kermis.
Dat maakt Hoogland een leuke plek om te wonen, dicht bij de stad. Het heeft namelijk alle functie van een grote stand in de buurt, maar een hele sterke identiteit en gemeenschapsgevoel. Een dorp in een stad dus.
Veelgestelde vragen
Is een makelaar verplicht bij het kopen of verkopen van mijn huis?
Nee, je bent in Nederland niet wettelijk verplicht een makelaar in te schakelen bij het kopen of verkopen van een huis. maar, een makelaar is geen overbodige luxe. Een makelaar heeft marktkennis, onderhandelingsvaardigheden, en juridische begeleiding, waardoor het hele proces makkelijker is en sneller gaat. Soms zorgt die kennis er voor dat je de makelaarskosten makkelijk terugverdiend door een hogere opbrengst bij verkoop of een lager bod bij aankoop.
Wat is het verschil tussen een aankoopmakelaar en een verkoopmakelaar?
Een aankoopmakelaar staat aan de kant van de koper en helpt bij het zoeken naar huizen, onderhandelen over de beste koopprijs en voorwaarden, en begeleidt het koopproces. Een verkoopmakelaar daarentegen werkt voor de verkoper om het huis op de markt te brengen, de beste verkoopprijs te onderhandelen, en het verkoopproces te begeleiden.
Kan ik onderhandelen over de makelaarskosten?
Ja, makelaarskosten liggen niet vast en zijn onderhandelbaar. Vind je onderhandelen eng, of niet leuk: zorg dan dat je bij meerdere makelaars offertes opvraagt. Zo krijg je alsnog de beste deal te krijgen. Mijn Verkoopmakelaar kan je hier bij helpen.
Moet ik voor een online makelaar of een traditionele makelaar kiezen?
Online makelaars zijn goedkoper dan traditionele makelaars. Dat komt omdat jij veel zelf moet doen, zoals het maken van foto's en het begeleiden van de bezichtigingen. Online makelaars rekenen vaak een vast tarief dat vooraf duidelijk is. Een traditionele makelaar neemt praktisch alles voor je uithanden. Daar betaal je ook wat meer voor. De keuze is aan jou.
