Inhoudsopgave
Over makelaars in Hoorn
Om je te helpen bij het kiezen van de juiste makelaar in Hoorn, houden we de gemiddelde cijfers voor je bij. Er zijn op dit moment 19 makelaars actief in Hoorn. De gemiddelde makelaarscourtage ligt hier op 1.24% van de verkoopprijs. Je betaald gemiddeld € 5.497 aan makelaarskosten in Hoorn. Het duurt gemiddeld 29 dagen totdat een woning in Hoorn is verkocht.
De top-10 presterende makelaars in Hoorn
Hier vind je een lijst van de top-10 van beste makelaars in Hoorn.
- De Stijl Makelaardij BV
- Vidra Vastgoed
- Kingma Makelaars
- Steneker & Van Westen Vastgoed
- Rohlof Real Estate | van den Bosch
- RE/MAX Direct Hoorn
- RE/MAX Connect Han van Wijk
- In Huis Makelaardij
- Linda Jansen Makelaardij
- NH Makelaar
Hiervoor zijn de prestaties van makelaars op het platform Mijn Verkoopmakelaar vergeleken. Er is gekeken naar verschillende factoren zoals het aantal verkopen en aankopen, de snelheid van transacties, de uiteindelijke verkoopopbrengst vergeleken met de initiële verwachtingen, en de feedback van zowel kopers als verkopers in Hoorn. De lijst met de top-10 makelaars wordt elke dag bijgewerkt.
Op zoek naar advies over hoe je de beste makelaar uit onze topselectie kunt kiezen? Bekijk dan onze aanbevelingen voor het kiezen van een makelaar.
Vergelijk makelaars in Hoorn
Waarom Mijn Verkoopmakelaar
Wat kost een makelaar in Hoorn?
In Hoorn liggen de gemiddelde makelaarskosten op € 5.497, inclusief BTW en initiële kosten. De prijsstelling van makelaarsdiensten in Hoorn varieert; sommige hanteren een vast bedrag, terwijl anderen een commissie berekenen op basis van de koop- of verkoopprijs.
Het gemiddelde courtagepercentage dat makelaars in Hoorn vragen, bedraagt gemiddeld 1.24%. Meer details over hoe dit zich verhoudt tot de tarieven in de rest van het land vind je in ons uitgebreide overzicht van makelaarskosten.
*Bovenstaande gegevens zijn van toepassing op verkoopmakelaars in Hoorn.
De prestaties van makelaars in Hoorn
Als je makelaars in Hoorn vergelijkt, is betrouwbaarheid een belangrijke factor. Wij houden daarom voor je bij hoe makelaars in Hoorn presteren, en of de vooraf gegeven inschattingen kloppen. Zo weet je precies welke makelaar écht doet wat hij belooft.
Hoe betrouwbaar zijn makelaars in Hoorn via Mijn Verkoopmakelaar?
In 75% van de gevallen worden woningen in Hoorn voor een hogere verkoopprijs verkocht dan van tevoren door de makelaars wordt ingeschat.
Gemiddeld leveren makelaars in Hoorn 104% op van wat de makelaars voor de verkoop hebben ingeschat.
Waarom kiezen voor een makelaar?
Makelaars zijn er niet voor niets. Een huis kopen of verkopen doe je namelijk niet iedere dag, en er komt veel bij kijken. Een makelaar is dan ook geen overbodige luxe en neemt veel zaken voor je uit handen.
Een makelaar regelt zaken als:
- Het vinden van geschikte woningen (nog voordat ze op Funda te vinden zijn)
- Het plaatsen van jouw woning op Funda (dat mogen alleen makelaars)
- De bezichtigingen en de onderhandelingen
- Het regelen en controleren van de juridische documenten
Dat is nog lang niet alles. Lees hier wat een verkoopmakelaar allemaal voor je regelt en ontdek alles wat je moet weten over het verkopen van je huis. Of wat een aankoopmakelaar allemaal voor je regelt en wat je moet weten over het kopen van een huis.
Wat is mijn huis waard?Hoe werkt Mijn Verkoopmakelaar?
Op Mijn Verkoopmakelaar vergelijk je binnen 48 uur persoonlijke reacties van makelaars uit de buurt. Vul het formulier in door 5 vragen te beantwoorden en makelaars kijken direct naar je aanvraag.
Soorten makelaars
Makelaars in Nederland zijn wél of niet aangesloten bij een makelaarsvereniging. De meeste makelaars zijn aangesloten NVM, VBO of VastgoedPRO. Een klein gedeelte van de makelaars zijn niet aangesloten, en werken helemaal zelfstandig.
De NVM is de belangrijkste vereniging voor makelaars in Nederland met ongeveer 4.400 leden, gevolgd door de VBO met ongeveer 1.100 leden. VastgoedPro is een beroepsorganisatie met ongeveer 800 leden.
Beroepseisen voor makelaars
Aangesloten makelaars moeten aan verschillende kwaliteitseisen voldoen, zoals:
- Strenge opleidingseisen
- Ethische regels
- Het bezit van een specifiek makelaarsdiploma (makelaarsdiploma van SVMNIVO)
Mogelijk hogere kosten
Het opstarten van een NVM-kantoor vereist dan ook een uitgebreidere procedure dan bij VBO en VastgoedPro. Daarom betaal je ook vaak iets meer voor de diensten van een NVM-kantoor als je het vergelijkt met niet-NVM makelaars.
Uitgelichte makelaars in Hoorn
Qua makelaars moet je in Hoorn even goed opletten. Niet alle makelaars zijn namelijk even actief. Hierdoor zijn ze nét niet op de hoogte van de laatste prijsontwikkelingen.
Een paar makelaars willen we uitlichten:
John Greuter Makelaardij
Het makelaarskantoor van John Greuter is gevestigd in Zwaag, een dorp in de gemeente Hoorn. John is aangesloten bij de vereniging Vastgoedpro. Daarnaast heeft hij al sinds 2011 ervaring in de makelaarswereld. Op zijn website is uniek beeldmateriaal te vinden wat goed uitlegt wat John te bieden heeft.
4X1 Makelaardij
Dit makelaarskantoor is gevestigd in het centrum van Hoorn. De makelaardij heeft al meer dan 17 jaar ervaring en heeft 4 medewerkers. De twee makelaars van dit kantoor zijn Corné van Dis en Edward Roozendaal.
De makelaardij ligt in het dorp Hoogkarspel, net buiten de gemeente Hoorn. De makelaardij heeft 5 medewerkers, met als eigenaresse Sieta Steneker. Naast de gemeente Hoorn zijn ze ook actief in de gemeente Drechterland.
Foto bovenaan door: Bert Knottenbeld
Makelaars in de buurt van Hoorn:
For English:
Veelgestelde vragen
Is een makelaar verplicht bij het koppen of verkopen van mijn huis?
Nee, je bent in Nederland niet wettelijk verplicht een makelaar in te schakelen bij het kopen of verkopen van een huis. maar, een makelaar is geen overbodige luxe. Een makelaar heeft marktkennis, onderhandelingsvaardigheden, en juridische begeleiding, waardoor het hele proces makkelijker is en sneller gaat. Soms zorgt die kennis er voor dat je de makelaarskosten makkelijk terugverdiend door een hogere opbrengst bij verkoop of een lager bod bij aankoop.
Wat is het verschil tussen een aankoopmakelaar en een verkoopmakelaar?
Een aankoopmakelaar staat aan de kant van de koper en helpt bij het zoeken naar huizen, onderhandelen over de beste koopprijs en voorwaarden, en begeleidt het koopproces. Een verkoopmakelaar daarentegen werkt voor de verkoper om het huis op de markt te brengen, de beste verkoopprijs te onderhandelen, en het verkoopproces te begeleiden.
Kan ik onderhandelen over de makelaarskosten?
Ja, makelaarskosten liggen niet vast en zijn onderhandelbaar. Vind je onderhandelen eng, of niet leuk: zorg dan dat je bij meerdere makelaars offertes opvraagt. Zo krijg je alsnog de beste deal te krijgen. Mijn Verkoopmakelaar kan je hier bij helpen.
Moet ik voor een online makelaar of een traditionele makelaar kiezen?
Online makelaars zijn goedkoper dan traditionele makelaars. Dat komt omdat jij veel zelf moet doen, zoals het maken van foto's en het begeleiden van de bezichtigingen. Online makelaars rekenen vaak een vast tarief dat vooraf duidelijk is. Een traditionele makelaar neemt praktisch alles voor je uithanden. Daar betaal je ook wat meer voor. De keuze is aan jou.
Bekend van
