Inhoudsopgave
In het kort: makelaars in Leiderdorp
In Leiderdorp zijn er 28 makelaars actief. Makelaars in Leiderdorp rekenen gemiddeld een tarief van 1.07% van de verkoopprijs. Dat betekent dat het inschakelen van een makelaar in Leiderdorp gemiddeld € 5.300 kost.
De beste 10 makelaars in Leiderdorp
Hieronder vind je de 10 best presterende makelaars in Leiderdorp.
- Apollo Makelaardij Leiden
- Drieman Leiderdorp
- Rijnland Makelaars Leiderdorp/Voorschoten
- De Wekker Makelaardij Leiden
- GratisVerhuizen makelaardij
- Rotsvast Den Haag b.v./ Rotsvast Leiden
- iQ Makelaars - Macom
- April Makelaars Leiden
- Habets Makelaardij
- RKZ Makelaars Amsterdam
Dit overzicht is gemaakt op basis van de prestaties en activiteit van makelaars in Leiderdorp op Mijn verkoopmakelaar. Deze top-10 lijst wordt dagelijks bijgewerkt.
Bekijk hier hoe je weet of een makelaar past bij jouw verkoop of aankoop Lees dan onze tips om een makelaar te kiezen.
Vergelijk makelaars in Leiderdorp
Waarom Mijn Verkoopmakelaar
Kosten van een makelaar in Leiderdorp
Gemiddeld kost een makelaar inschakelen in Leiderdorp € 5.300. Dit is inclusief BTW en opstartkosten.
De meeste makelaars in Leiderdorp werken niet met een vast bedrag, maar met een percentage van de verkoopopbrengst (courtage). In Leiderdorp rekent een makelaar gemiddeld een courtage van 1.07%.
De kosten van makelaars in Leiderdorp zijn afhankelijk van:
- De makelaar die je kiest
- De verwachte populariteit van de woning
- De prijsklasse van de woning
*Bovenstaande gegevens worden dagelijks bijgewerkt.
De verkoopprestaties van makelaars in Leiderdorp
De betrouwbaarheid van verkopende makelaars in Leiderdorp
Bij 90% van verkopers in Leiderdorp die via Mijn Verkoopmakelaar hun makelaar vonden, is de verkoopopbrengst gelijk of hoger dan de makelaar vooraf had gezegd.
Beloften vs. resultaten
Gemiddeld is de verkoopprijs die een huizenverkoper via Mijn Verkoopmakelaar in Leiderdorp krijgt voor zijn huis 107% van het bedrag dat vooraf door de makelaar is ingeschat.
Deze gegevens worden elke dag bijgewerkt.
Wat doet een makelaar?
Het is niet verplicht om een makelaar in te schakelen voor het kopen of verkopen van je woning. Je kunt dus altijd besluiten om zelf aan de slag te gaan. Wel heeft het inschakelen van een makelaar een aantal belangrijke pluspunten.
Een makelaar helpt je bijvoorbeeld met:
- Het vinden van geschikte woningen (voordat ze op Funda te vinden zijn)
- Het plaatsen van je woning op Funda (dit kan alleen met een makelaar)
- De bezichtigingen en de onderhandelingen
- Het regelen en controleren van de juridische documenten
Ben je benieuwd wat er nog meer komt kijken bij het verkoop- of aankoopproces? Lees dan alles wat je moet weten over het verkopen van je huis of alles over het kopen van een woning.
Wat is mijn huis waard?Hoe werkt Mijn Verkoopmakelaar?
Op Mijn Verkoopmakelaar krijg je een veel beter deal met jouw makelaar. Makelaars op Mijn Verkoopmakelaar zijn nooit duurder, en vaak goedkoper dan als je ze zelf contact met ze opneemt. Ook krijg je direct een inschatting van de verkoopopbrengst en inzicht over of de makelaars die inschattingen waarmaken.
Beantwoord de vragen om persoonlijke voorstellen per e-mail van makelaars uit de buurt te ontvangen.
Soorten makelaars
Er zijn verschillende brancheverenigingen in Nederland. De grootste is NVM, met 4.400 leden. Gevolgd door VBO (1.100 leden) en beroepsorganisatie VastgoedPro (800 leden). Veel makelaars op Mijn Verkoopmakelaar zijn aangesloten bij de NVM, VBO of VastgoedPro, andere werken helemaal zelfstandig.
Eisen bij NVM, VBO en VastgoedPro
- Makelaars moeten voldoen aan opleidingsvereisten en ethische regels
- Makelaars kunnen zich alleen aansluiten met een specifiek makelaarsdiploma Door deze kwaliteitseisen kunnen aangesloten makelaars soms iets duurder dan niet-aangesloten makelaars
Uitgelichte makelaars in Leiderdorp
Drieman Garantiemakelaars
Drieman Garantiemakelaars is gevestigd in Leiderdorp. Drieman is aangesloten bij de NVM. Het makelaarskantoor is te vinden op de Oosterschans.
Het kantoor staat onder leiding van Keesjan Bouw. Samen met Ellen Vlasveld-Hofenk bedient hij de woningmarkt in Leiderdorp.
Rijnland Makelaars
Rijnland makelaars komt eigenlijk uit Voorschoten. Daar is het kantoor ooit in 1964 begonnen. Op dit moment bestaat de makelaarsorganisatie uit de vestiging in Voorschoten en in Leiderdorp.
Samen bedienen de vestigingen van Rijnland makelaars de plaatsen Voorschoten, Leiderdorp, Leiden, Oestgeest, Leidschendam, Voorburg en Zoeterwoude.
Obèr Makelaardij
Obèr Makelaardij is in 2002 opgericht door Ferenc Obèr. Het kantoor is aangesloten bij brancheorganisatie VBO.Het kantoor behaalt op funda gemiddeld een 9,1 op funda.
Het kantoor is te vinden op de Hoofdstraat. Daar wordt Ferenc ondersteund door marketeer Kishan Arjun en binnendienst medewerker Marian Bruines.
Fons van Beukering Makelaars
Fons van Beukering heeft het gelijknamige kantoor in 2017 opgericht. Het makelaarskantoor is gevestigd aan de Statendaalder.
Fons bedient de woningmarkt van Leiderdorp samen met Eduard Felitsiant. De 2 makelaars worden daarin ondersteund door binnendienst medewerker Johannes Bijleveld.
De Wekker Makelaardij
De Wekker Makelaardij is een van de grotere makelaars in de omgeving van Leiden en Leiderdorp. Het makelaarskantoor is aangesloten bij brancheorganisatie VBO en staat onder leiding van Peter de Wekker.
De Wekker Makelaardij heeft naast een vestiging in Leiden, ook een vestiging in Zoetermeer. Vanuit de vestiging in Leiden wordt de woningmarkt in Leiderdorp, Leiden, Voorschoten en Zoeterwoude bediend.
Foto door: Craig Booth
Makelaars in de buurt van Leiderdorp:
For English:
Veelgestelde vragen
Heb ik echt een makelaar nodig om mijn huis te verkopen of te kopen?
Nee, je bent in Nederland niet wettelijk verplicht een makelaar in te schakelen bij het kopen of verkopen van een huis. maar, een makelaar is geen overbodige luxe. Een makelaar heeft marktkennis, onderhandelingsvaardigheden, en juridische begeleiding, waardoor het hele proces makkelijker is en sneller gaat. Soms zorgt die kennis er voor dat je de makelaarskosten makkelijk terugverdiend door een hogere opbrengst bij verkoop of een lager bod bij aankoop.
Wat is het verschil tussen een aankoopmakelaar en een verkoopmakelaar?
Een aankoopmakelaar staat aan de kant van de koper en helpt bij het zoeken naar huizen, onderhandelen over de beste koopprijs en voorwaarden, en begeleidt het koopproces. Een verkoopmakelaar daarentegen werkt voor de verkoper om het huis op de markt te brengen, de beste verkoopprijs te onderhandelen, en het verkoopproces te begeleiden.
Kan ik onderhandelen over de makelaarskosten?
Ja, makelaarskosten liggen niet vast en zijn onderhandelbaar. Vind je onderhandelen eng, of niet leuk: zorg dan dat je bij meerdere makelaars offertes opvraagt. Zo krijg je alsnog de beste deal te krijgen. Mijn Verkoopmakelaar kan je hier bij helpen.
Moet ik voor een online makelaar of een traditionele makelaar kiezen?
Online makelaars zijn goedkoper dan traditionele makelaars. Dat komt omdat jij veel zelf moet doen, zoals het maken van foto's en het begeleiden van de bezichtigingen. Online makelaars rekenen vaak een vast tarief dat vooraf duidelijk is. Een traditionele makelaar neemt praktisch alles voor je uithanden. Daar betaal je ook wat meer voor. De keuze is aan jou.
