Vergelijk makelaarsAmsterdamUtrechtRotterdamDen HaagAlmereEindhovenHaarlemDen BoschGroningenNijmegenHeerlen

Makelaar in Amsterdam Zuidoost

  Wijk in Amsterdam Zuidoost

Foto door: DymphieH

Lees hieronder hoe je het best kunt starten met het verkopen van je woning in Amsterdam Zuidoost. Je vindt de top-10 van goede makelaars voor het verkopen van je huis.

Ook geven we je een paar tips over wat je kunt doen om de verkoop beter te laten lukken.

Direct de makelaars in Zuidoost vergelijken:

  • Top-10
  • Ervaring in de buurt
  • NVM en VBO

 

Over Amsterdam Zuidoost

Buurten: Bijlmer, Driemond, Gaasperdam, Venserpolder, Amstel III en Bullewijk

Winkelcentra: Amsterdamse Poort, Reigerbos

Koffietentjes: Oma Letje, Coffee Fellows en Cafe Baco

Parken: Gaasperplas

Bezienswaardigheden: Amsterdam ArenA

Potentiële kopers: Stellen met een kinderwens, gezinnen en beleggers

 

Geschiedenis van Amsterdam Zuidoost

Amsterdam Zuidoost staat bijna gelijk aan de Bijlmer. De Bijlmermeer werd gebouwd in 1966. 2 jaar later werden de eerste woningen opgelverd. 

De geschiedenis van de Bijlmer, en dus Zuidoost, is best interessant. De wijk stond he-le-maal lost van Amsterdam. Dit was een kans om een stad helemaal vanaf 0 op te bouwen. 

Siegfried Nassuth en Dienst der Publieke Werken gingen enthousiast van start met deze uitdaging.

Scheiding van wonen, werk en plezier was 1 van de principes voor de indeling van de buurt. In bijvoorbeeld Amsterdam zelf, zie je veel bedrijven, winkels, parken en theaters door elkaar heen staan. Bij de bouw van de Bijlmer, dachten ze dat het beter voor de bewoner zou zijn, als dat helemaal gescheiden van elkaar was.

Scheiding van auto-, fiets- en voetgangersverkeer was een ander principe voor de opzet van de wijk. Het idee achter deze strikte scheiding, was het voorkomen van ongelukken in het verkeer.

Bedoeld als modelwijk maar de praktijk wees anders uit. Met de grote open groene ruimtes en de bovenstaande principes, dachten de ontwerpers een droomwijk te hebben gebouwd. Helaas bleek al na 10 jaar dat de opzet niet werkte en kwamen er steeds meer sociale problemen.

Principes leidde tot problemen in de Bijlmer. Bijvoorbeeld: door dat al het verkeer van elkaar gescheiden was, was er ook veel minder sociale controle. Als je ergens liep, kwam er niet elke 3 minuten een auto langs. Daardoor was je minder veilig. Want als er wat gebeurde, zag niemand dat.

Bijlmerramp was een kantelpunt in de geschiedenis van Zuidoost. Een vrachtvliegtuig stortte neer in een grote flat, waardoor 43 mensen stierven. Vanaf toen is de wijk begonnen aan een grootschalige update.

Gebouwen werden vernieuwd en er werden meer andere type woningen gebouwd. Hierdoor kwam er veel meer afwissling in de bevolking.

Bijlmer komt nu pas tot echt z'n recht nu steeds meer jonge mensen met een goed inkomen naar de buurt trekken. De sociale problemen worden steeds minder, maar de voordelen van de groene omgeving is gebleven. Het lijkt er wel op of de Bijlmer na 60 jaar zijn plek heeft gevonden.

 

Woningmarkt in Amsterdam Zuidoost

Amsterdam Zuidoost is nu, anders dan vroeger, een prettige plek om te wonen. Daar komt nog bij dat de buurt 'in de lift zit'.

Er zijn veel positieve ontwikkelingen, waardoor investeren in een woning minder risico's meebrengen. De kans is namelijk groot dat de Bijlmer alleen maar aantrekelijker wordt voor toekomstige kopers. Hierdoor is er kans op overwaarde voor kopers.

Als je je woning in Zuidoost nu wilt verkopen, heb je het beste van 2 werelden. 1. De buurt is al redelijk geliefd, en 2. het wordt alleen maar beter. Om die reden zijn kopers vaak bereid om een goede prijs te betalen voor een woning in Zuidoost.

 

Top-10 beste makelaars die actief zijn in Amsterdam Zuidoost:

Dit zijn de 10 beste makelaars voor het verkopen van een huis in Amsterdam Zuidoost. Deze makelaarskantoren zijn niet noodzakelijk gevestigd in Zuidoost.

Wij hebben de makelaars geselecteerd op basis van aantallen verkopen in Zuidoost snelheid, opbrengst en beoordelingen van eerdere verkopers.

  1. Collectief Makelaars
  2. Tol Makelaardij
  3. VZ Makelaardij & Taxaties
  4. Van der Steege Diemen
  5. Makelaardij Amsterdam Zuioost
  6. Van Gent Makelaardij
  7. NMG Wonen
  8. WTM Makelaars Amsterdam
  9. Hollands Best Makelaars & Taxateurs
  10. Openkoop Makelaardij

  

De gemiddelde kosten voor het verkopen van een huis in Amsterdam Zuidoost

Begin 2021 hebben we een onderzoek gedaan de gemiddelde makelaarstarieven als je je huis of appartement wilt verkopen voor een makelaarskantoor.

Kosten huis verkopen Amsterdam per prijsklasse met makelaar

Een Amsterdamse makelaardij rekent gemiddeld € 4.832 voor het verkopen van een huis in Amsterdam.

Veel makelaarskantoren vragen niet een vast bedrag, maar rekenen een verkooppercentage. Gemiddeld vraagt een makelaar in Amsterdam 1,0% van de verkoopopbrengst als makelaarscourtage voor het verkopen van een huis. Deze bedragen zijn inclusief BTW.

Zelf besparen op makelaarskosten:

Vraagprijsvoorstellen van makelaars op en bespaar zo op je verhuiskosten. Gemiddeld zit er namelijk wel 40% verschil tussen een dure en een goedkope makelaar.

 Makelaarscourtage De Baarsjes

Vul je postcode & huisnummer in en ontvang verkoopvoostellen van makelaars uit de buurt:

  • Aanpak
  • Verwacht opbrengst
  • Kosten
  • Score

Uitleg over Mijn Verkoopmakelaar

Door hieronder jouw gegevens achter te laten, weten de Amsterdamse makelaars dat je misschien binnenkort jouw huis wilt verkopen. Zij laten voor jou een reactie achter met wat ze van de woning vinden, wat de verkoopkansen zijn en wat zij denken dat de woning oplevert bij een verkoop. Dat is allemaal gratis en vrijblijvend.

  1. Vul je postcode in
  2. Voeg wat foto's toe
  3. Ontvang de inschattingen van de makelaars
  4. Kies de beste makelaars die mogen langskomen

Geen gedoe

Dit is de makkelijkste manier om een goed overzicht te krijgen van welke makelaar je het beste kunt inschakelen voor een verkoop. Je hoeft ze niet 1-op-1 thuis uit te nodigen, maar hoort wel hoe ze over je huis denken.

 

Voordelen

  • Je hoeft niet alle makelaars 1-voor-1 te bellen
  • De makelaars zijn gecheckt op kwaliteit
  • Makelaars rekenen een lagere courtage dan normaal
  • Makelaars rennen nét even iets harder
  • Het beste eindresultaat voor jouw verkoop

Nadelen

  • Je moet een paar vragen beantwoorden
  • Foto's zijn optioneel, maar gaan je helpen om veel meer makelaars enthousiast te krijgen

 

Makelaarskantoren in Amsterdam Zuidoost:

 

Logo Hollands Best

Hollands Best Makelaars & Taxateurs

Hollands Best is actief in Amsterdam en Utrecht. John Breed heeft een kantoor in Amsterdam en Monique de Bruin in Utrecht. John is te vinden op Daalwijkdreef 47 in Amsterdam. Hij heeft sinds 1998 ervaring in het makelen.

 

 

  • Onafhankelijk
  • Per email
  • Veilig
  • Snel

 

Veelgestelde vragen over het huis verkopen in Amsterdam Zuidoost

  • Wat is de top-10 beste makelaars voor verkopen in Amsterdam Zuidoost?

    1. Collectief Makelaars
    2. Tol Makelaardij
    3. VZ Makelaardij & Taxaties
    4. Van der Steege Diemen
    5. Makelaardij Amsterdam Zuioost
    6. Van Gent Makelaardij
    7. NMG Wonen
    8. WTM Makelaars Amsterdam
    9. Hollands Best Makelaars & Taxateurs
    10. Openkoop Makelaardij
  • Hoeveel makelaars zijn er actief in Amsterdam Zuidoost?

    Er zijn in Amsterdam 440 makelaars actief. Niet al deze makelaars zijn ook echt gevestigd in Amsterdam. Sommige makelaarskantoren werken vanuit omliggende plaatsen.

  • Hoe hoog is de makelaarscourtage in Amsterdam Zuidoost gemiddeld?

    Een makelaar in Amsterdam rekent voor het verkopen van een huis gemiddeld een courtage van 1,0% van de opbrengst.

    Het tarief dat een makelaar in Amsterdam vraagt voor het verkopen van een huis of appartement komt gemiddeld neer op €4.832. Dit is het totale bedrag aan kosten, inclusief BTW en eventuele opstartkosten.

Auteur Antoine | Laatst gewijzigd op 18 november 2021

Bekend van

Algemeen DagbladTelegraafTrouwQuote
Vul jouw postcode in:
  • Gratis
  • Onafhankelijk
  • Vrijblijvend
  • Snel