Makelaars in Breda Centrum

Foto door: David Ferández

De historische binnenstad van Breda wordt gekenmerkt door haar oude gebouwen, grachten en kerken. Daarnaast staat Breda bekend om haar gezellige sfeer met talloze cafés en restaurants. Overweeg je om hier een huis te kopen of te verkopen en zoek je een betrouwbare makelaar om je daarbij te helpen? Wij zetten de beste makelaars voor je op een rij, geven tips voor de aankoop of verkoop van je woning en maken de gemiddelde makelaarskosten inzichtelijk. Lees verder voor meer informatie en handige tips. 

• In Breda Centrum zijn 22 makelaars actief
• Je bent gemiddeld 3.953 euro kwijt aan een makelaar
• Een makelaar in Breda Centrum hanteert een gemiddelde courtage van 1.05%
• De gemiddelde verkoopprijs van een woning in Breda Centrum is 403.002 euro
  
  

Dit zijn de beste makelaars in Breda Centrum

Uiteraard ben je op zoek naar de allerbeste makelaar in de stad. Wij houden de prestaties van de makelaars voor je bij. Hieronder vertellen wij welke 10 makelaarskantoren de beste zijn in Breda Centrum. 

Deze top-10 is gebaseerd op resultaten uit het verleden en ervaringen van andere gebruikers van Mijn Verkoopmakelaar.

1. Korenhof Makelaardij Breda e.o
2. ERA Focus Makelaars BV
3. Makelaar Sander
4. Schonck, Schul & Compagnie
5. Ster Makelaardij
6. GratisVerhuizen makelaardij
7. REMAX TOONaangevend Makelaardij
8. WoonSchuijt Makelaars
9. Bol Makelaars & Taxateurs
10. Mijnwoonmakelaar en meestertaxateur Amerstreek

Wil je weten welke makelaars de lijst aanvoeren in heel Breda? Je leest het op onze pagina over de top-10 makelaars uit Breda.

Waarom een makelaar inschakelen?

Bij het kopen en verkopen van een woning komt een aantal zaken kijken. Zo moeten er een aantal belangrijke knopen worden doorgehakt. Door een makelaar in te schakelen profiteer je van de juiste kennis en ervaring. Dit zorgt uiteindelijk voor minder zorgen en gedoe. 

Wat een makelaar dan allemaal voor je regelt bij het verkopen? Denk aan:

• Het maken van foto’s van het huis
• Het inmeten van je huis
• Het helpen bij het bepalen van de vraagprijs 
• Het plaatsen van jouw woning op huizensites zoals Funda
• Het begeleiden van de bezichtigingen
• Het onderhandelen  wanneer er een bod ligt (natuurlijk in samenspraak met jou)
• Het opmaken van het koopcontract

Bij het kopen van een huis helpt een makelaar onder andere bij:

• Het vinden van een geschikte woning
• Het regelen van bezichtigingen
• Het onderhandelen met de verkoper 
• Het opstellen van een koopcontract
• Het adviseren bij de aankoop
• Het begeleiden tijdens het hele juridische proces: denk aan de bouwkundige keuring, het checken van het koopcontract en het opvragen van documenten voor erfpacht en de VvE
• Het controleren van alle documenten

En dat is nog niet alles. Lees hier wat een makelaar nog meer voor je doet. 

Alles wat je moet weten voor het verkopen van je huis in Breda Centrum

De huizenprijzen in Breda stijgen al jaren. Huizen worden relatief snel verkocht, mede door een tekort aan beschikbare woningen. Dit maakt het een ideale tijd om je huis in het centrum van Breda te verkopen. Zoek je nog een makelaar om je woning in het hart van de stad te verkopen? Via Mijn Verkoopmakelaar vind je eenvoudig en snel de beste makelaars in jouw stadsdeel. Lees hier hoe je gratis en vrijblijvend gebruikmaakt van onze dienst.

Breda

Hoe verkoop ik snel mijn huis?

Huis Verkopen: alles wat je moet weten

Gemiddelde makelaarskosten in Breda Centrum

Soms vragen makelaarskantoren een vast bedrag voor hun diensten. Maar de meeste makelaars hanteren een 'makelaarscourtage'. Je betaalt dan een percentage van de uiteindelijke verkoopprijs. In Breda is het gemiddelde courtagepercentage 1.05% van de opbrengst. Gemiddeld rekent een Breda’s makelaarskantoor 3953 euro voor het verkopen van een woning, exclusief BTW. Als je meer wilt weten over de kosten van een makelaar, raden we je aan ons artikel over de kosten voor een verkoopmakelaar te lezen.

Vind de beste makelaar voor de voordeligste prijs

De tarieven van verschillende makelaarskantoren lopen flink uiteen. Als je op zoek bent naar kostenbesparing zonder concessies te doen aan de kwaliteit, dan ben je bij Mijn Verkoopmakelaar aan het juiste adres. De makelaars die bij ons zijn aangesloten zijn allemaal gecontroleerd op betrouwbaarheid én rekenen een extra scherpe courtage (vanwege de concurrentie op ons platform). Daarmee kun je tot wel 40% besparen op makelaarskosten. 

Op zoek naar een makelaar in Breda centrum?

Als je jouw huis wilt verkopen, vul dan simpelweg je gegevens in en meld je woning aan bij Mijn Verkoopmakelaar. Daarna informeren we de beste makelaars in jouw buurt over je aanvraag. Zij zullen reageren op jouw woning en je een voorstel doen. Hierin vertellen ze je kosteloos en zonder verplichtingen over de verkoopkansen, de makelaarskosten, en de geschatte verkoopprijs. Jij bepaalt of en met wie je in contact wilt komen. Het is allemaal gratis en je zit nergens aan vast.

Deze stappen loop je door:

1. Vul je postcode en huisnummer in
2. Vul details over je woning in en voeg (optioneel) foto’s toe
3. Ontvang reacties van makelaars uit de buurt, inclusief waarde indicatie en makelaarskosten
4. Nodig makelaar(s) uit om bij jou thuis langs te komen
5. Goede match met een makelaar? Schakel deze in voor de verkoop van je woning

Voordelen

• Je bespaart tijd, want de makelaars doen jou een voorstel (je hoeft ze dus niet zelf te contacten)
• De makelaars zijn gecheckt op betrouwbaarheid
• Je bespaart tot wel 40% aan kosten voor een makelaar (makelaars rekenen met scherpe, concurrerende courtages via ons platform)
• Je krijgt het beste eindresultaat voor jouw verkoop

Tip: het toevoegen van foto’s vergroot de kans op reacties van makelaars, omdat ze op die manier een betere inschatting kunnen maken van de verkoopkansen. 

Lees meer over hoe Mijn Verkoopmakelaar werkt.

Ben je op zoek naar een aankoopmakelaar in Breda Centrum?

Het voordeel van het inschakelen van een aankoopmakelaar is dat je eerder op de hoogte bent van nieuw woningaanbod dan mensen zonder aankoopmakelaar. Zo kun je al een bezichtiging inplannen, voordat jouw droomwoning of -appartement op Funda verschijnt. Onderschat ook niet hoe belangrijk het netwerk van een aankoopmakelaar is. Makelaars kennen elkaar en dat helpt in sommige gevallen om meer voor elkaar te krijgen, zoals bijvoorbeeld het geval dat je toch nog een tweede keer wilt komen bezichtigen voordat je jouw bod uitbrengt. Dit zorgt voor een grotere kans op succes en minder kopzorgen.

Alles wat je moet weten over een aankoopmakelaar

Een huis kopen: hoe doe je dat?

Een eerste huis kopen als starter

Over Breda Centrum 

Wie bekend is met het centrum van Breda, zal zonder twijfel bevestigen dat het een mooie en historische plek is. Het centrum wordt gekenmerkt door karakteristieke oude grachten en is omringd door goed bewaarde stadsmuren. In het hart van deze stad staat De Grote Kerk, een prachtige gotische kerk die symbool staat voor de rijke geschiedenis van de stad.

Naast de mooie architectuur is de binnenstad van Breda ook nog eens erg sfeervol. In deze Brabantse stad zijn talloze kroegen en restaurants waar je kunt genieten van lekker eten en drinken. De stad organiseert het hele jaar door diverse festivals en culturele gebeurtenissen, waaronder het gerenommeerde Breda Jazz Festival, dat bezoekers van dichtbij en ver trekt om muziek en kunst te vieren.

Naast alle kroegen en terrassen zijn er ook veel winkels en kleine boetiekjes in Breda Centrum te vinden. Populaire winkelstraten zijn onder andere de Barones en de Veemarktstraat.

Andere wijken in Breda:

Breda

Makelaars in Breda Bavel

Makelaar in Breda Haagse Beemden

Makelaars in Breda Noord

Makelaars in Breda Prinsenbeek

Makelaars in Breda Teteringen

Veelgestelde vragen over het verkopen van een huis in Breda Centrum

• Wat kost het verkopen van een huis in Breda centrum?

  Het tarief dat een makelaar in Breda Centrum rekent voor het verkopen van een huis of appartement komt gemiddeld neer op 3.953 euro. Dit is het totale bedrag aan kosten, inclusief BTW en eventuele opstartkosten. Een makelaar in Breda Centrum rekent voor het verkopen van een huis gemiddeld een courtage van 1.05% van de opbrengst.

• Hoeveel makelaars zijn er actief in Breda centrum?

  Er zijn in Breda Centrum 22 makelaars actief. Niet al deze makelaars zijn ook echt gevestigd in Breda. Sommige makelaarskantoren werken vanuit omliggende plaatsen.