Makelaars in Breda Noord

Breda Noord, de ideale plek om te settelen. De wijk staat bekend om haar diversiteit, met een mix van bewoners, variërend van gezinnen tot studenten en ouderen. Er heerst echt een gemeenschapsgevoel in deze wijk. Overweeg je hier een huis te kopen of te verkopen en zoek je een betrouwbare makelaar om je daarbij te helpen? Wij zetten de beste makelaars voor je op een rij, geven tips voor de aankoop of verkoop van je woning en geven inzicht in de gemiddelde makelaarskosten. Lees verder voor waardevolle informatie en praktische tips. 

• In Breda Noord zijn 22 makelaars actief
• Je bent gemiddeld 3.953 euro kwijt aan een makelaar
• Een makelaar in Breda Noord hanteert een courtage van ongeveer 1.05% gemiddeld
• De gemiddelde verkoopprijs van een woning in Breda Noord is 403.002 euro
  
  

Dit zijn de allerbeste makelaars in Breda Noord

Ben je op zoek naar een top makelaar in de stad? Wij hebben inzicht in de prestaties van de verschillende makelaars. Lees hieronder wat de 10 beste makelaarskantoren zijn in Breda Noord. 

Deze top-10 is gebaseerd op resultaten uit het verleden en ervaringen van eerdere gebruikers van Mijn Verkoopmakelaar.

1. Korenhof Makelaardij Breda e.o
2. ERA Focus Makelaars BV
3. Makelaar Sander
4. Schonck, Schul & Compagnie
5. Ster Makelaardij
6. GratisVerhuizen makelaardij
7. REMAX TOONaangevend Makelaardij
8. WoonSchuijt Makelaars
9. Bol Makelaars & Taxateurs
10. Mijnwoonmakelaar en meestertaxateur Amerstreek

Wil je weten welke makelaars de lijst aanvoeren in heel Breda? Je leest het op onze pagina over de top-10 makelaars uit Breda.

Waarom een makelaar inschakelen?

Bij zowel de aankoop als verkoop van een huis moet je veel dingen regelen. Eerlijk is eerlijk, het vergt veel organisatie. Door een makelaar in te schakelen profiteer je van de juiste kennis en ervaring, wat uiteindelijk leidt tot minder zorgen en stress. 

Wat een makelaar dan allemaal voor je kan regelen bij het verkopen? Denk aan:

• Het maken van de foto’s van je woning  
• Het inmeten van je huis
• Het voorbereiden van de koop
• Het bepalen van de juiste verkoopstrategie en vraagprijs (uiteraard samen met jou)
• Het plaatsen van jouw woning op huizensites 
• Het begeleiden van de bezichtigingen
• Het doen van de onderhandelingen wanneer er een bod ligt (uiteraard in samenspraak met jou)
• Het opmaken van het koopcontract

Dat is nog niet alles. Lees hier wat een makelaar nog meer voor je doet. 

Bij het kopen van een huis helpt een makelaar onder andere bij:

• Het vinden van een geschikte woning
• Het bezichtigen van woningen (als jij dat wilt)
• Het doen van een goed bod
• Het onderhandelen met de verkoper
• Het (mede) opstellen en controleren van het koopcontract
• De juridische rompslomp (de aankoopmakelaar regelt alles: van bouwkundige keuring tot het checken van het koopcontract en het opvragen van documenten voor erfpacht en de VvE)
• Het adviseren bij de aankoop
• Het controleren van alle documenten
  
  

Dit is wat je moet weten om je huis te verkopen in Breda Noord

De prijzen van koopwoningen in Breda zijn de afgelopen jaren fors gestegen. Er is maar een klein aanbod aan huizen. Dit maakt het een ideale tijd om je huis in Breda Noord te verkopen. Zoek je nog een makelaar om je woning te verkopen? Via Mijn Verkoopmakelaar vind je eenvoudig en snel de beste makelaars. Lees hier hoe je gratis en vrijblijvend gebruik kunt maken van onze dienst.

Breda

Huis Verkopen: alles wat je moet weten

Huis verkopen stappenplan

Hoe verkoop ik snel mijn huis?

Gemiddelde makelaarskosten in Breda Noord

Makelaars vragen doorgaans een makelaarscourtage voor hun diensten, wat vaak een percentage van de verkoopprijs is in plaats van een vast bedrag. Makelaars in Breda rekenen gemiddeld met een courtage van 1.05% van de opbrengst. Gemiddeld rekent een makelaarskantoor uit Breda 3.953 euro voor het verkopen van een woning, exclusief BTW. Wil je meer weten hoe de kosten van een makelaar precies worden berekend? Lees dan ook ons artikel over de kosten voor een verkoopmakelaar.

Vind de beste makelaar binnen jouw budget

De tarieven van de verschillende makelaarskantoren lopen flink uiteen. Als kostenbesparing voor jou belangrijk is, zonder concessies te doen aan de kwaliteit, ben je bij Mijn Verkoopmakelaar aan het juiste adres. Wij presenteren een overzicht van beschikbare makelaars en delen transparant inzicht in de gemiddelde makelaarskosten. De makelaars die bij ons zijn aangesloten zijn allemaal gecontroleerd op betrouwbaarheid én rekenen een extra scherpe courtage. Door te kiezen voor onze diensten kun je tot wel 40% op de gebruikelijke makelaarskosten besparen, zonder in te leveren op de kwaliteit.

Zo vind je een geweldige verkoopmakelaar

Vul jouw gegevens in en meld jouw woning aan bij Mijn Verkoopmakelaar. Daarna worden de beste makelaars in de buurt op de hoogte gesteld van jouw aanvraag. Zij reageren op jouw woning en doen je een voorstel. Daarin laten ze je weten wat de verkoopkansen zijn, wat de makelaarskosten zijn en wat de geschatte verkoopprijs is. Dit is allemaal gratis en vrijblijvend.

Deze stappen loop je door:

1. Vul je postcode en huisnummer in
2. Vul details over je woning in en voeg (optioneel) foto’s toe
3. Ontvang reacties van makelaars uit de buurt, inclusief waarde indicatie en makelaarskosten
4. Nodig makelaar(s) uit om bij jou thuis langs te komen
5. Goede match met een makelaar? Schakel deze in voor de verkoop van je woning!
   
   

Voordelen

• Je bespaart tijd, want de makelaars doen jou een voorstel (je hoeft ze dus niet zelf te contacten)
• De makelaars zijn gecheckt op betrouwbaarheid
• Je bespaart tot wel 40% aan kosten voor een makelaar (makelaars rekenen met scherpe, concurrerende courtages via ons platform)
• Het beste eindresultaat voor jouw verkoop

Tip: het toevoegen van foto’s vergroot de kans op reacties van makelaars, omdat ze op die manier een betere inschatting kunnen maken van de verkoopkansen. 

Lees meer over hoe Mijn Verkoopmakelaar werkt.

Ben je op zoek naar een aankoopmakelaar in Breda Noord?

Het voordeel van het inschakelen van een aankoopmakelaar is dat je snel op de hoogte bent van alle nieuwe woningen. Zo kun je al een bezichtiging inplannen voordat het op een platform zoals Funda verschijnt. Zo vis je nooit achter het net! Daarnaast hebben makelaars een groot netwerk. Dat helpt in sommige gevallen om meer voor elkaar te krijgen, zoals bijvoorbeeld het geval dat je toch nog een tweede keer wilt komen bezichtigen voordat je jouw bod uitbrengt. Dit zorgt voor een grotere kans op succes en minder kopzorgen.

Een huis kopen: hoe doe je dat?

Huis kopen zonder hypotheek: de voor- en nadelen op een rij

Huis kopen met hypotheek en studieschuld

Samen met je ouders een huis kopen (5 manieren)

Over Breda Noord 

Breda Noord staat bekend als een grote en veelzijdige wijk. De wijk bestaat uit verschillende buurten, die elk een eigen karakter hebben. De ene buurt is groener en rustiger, de andere buurt wat levendiger en drukker. De buurten in Breda Nood hebben veel faciliteiten, zoals sportverenigingen en scholen. Ideaal dus voor gezinnen!. 

Qua architectuur wordt Breda Noord gekenmerkt door een mix van traditionele Nederlandse huizen en moderne woningen. Maar wat de wijk echt bijzonder maakt, zijn de groene parken die op verschillende plekken te vinden zijn. 

Kortom, Breda Noord biedt een aangename leefomgeving met veel diversiteit en praktische voorzieningen. 

Andere wijken in Breda:

Makelaars in Breda Centrum

Breda

Makelaars in Breda Bavel

Makelaar in Breda Haagse Beemden

Makelaars in Breda Prinsenbeek

Makelaars in Breda Teteringen

Veelgestelde vragen over het verkopen in Breda Noord

• Wat kost het verkopen van een huis in Breda Noord?

  Het tarief dat een makelaar in Breda Noord rekent voor het verkopen van een huis of appartement komt gemiddeld neer op 3.953 euro. Dit is het totale bedrag aan kosten, inclusief BTW en eventuele opstartkosten.

  Een makelaar in Breda Noord rekent voor het verkopen van een huis gemiddeld een courtage van 1.05% van de opbrengst.

• Hoeveel makelaars zijn er actief in Breda Noord?

  Er zijn in Breda Noord 22 makelaars actief. Niet al deze makelaars zijn ook echt gevestigd in Breda. Sommige makelaarskantoren werken vanuit omliggende plaatsen.