Inhoudsopgave
Over makelaars in Vlaardingen
Om de diensten van verschillende verkoopmakelaars uit Vlaardingen goed met elkaar te vergelijken, is het handig om de gemiddelde cijfers te kennen. In Vlaardingen zijn 23 makelaars actief. Gemiddeld rekenen zij een courtage van 1.04% van de verkoopprijs. Makelaars in Vlaardingen rekenen gemiddeld € 3.683 aan makelaarskosten. Het duurt gemiddeld 42 dagen voordat een woning in Vlaardingen is verkocht.
De top 10 makelaars in Vlaardingen
Deze makelaars zijn de top-10 beste makelaars van Vlaardingen.
- Vrije Makelaars
- RE/MAX Totaal Makelaars
- M1 Makelaardij
- Van Herk Makelaars Rotterdam
- Voorberg Makelaars Rotterdam
- Dichtbij Makelaardij
- Huysvisie Makelaars Brielle
- YESS Real Estate
- Den Rooijen & Van Herk Makelaars
- BLITS Makelaars
Deze lijst is samengesteld op basis van de prestaties van makelaarskantoren via Mijn Verkoopmakelaar. Wij vergelijken de makelaars in Vlaardingen op basis van de frequentie en snelheid van verkoop en aankoop, onafhankelijke beoordelingen en de verkoopopbrengst ten opzichte van de belofte van de makelaar vooraf.
Deze top-10 lijst wordt dagelijks bijgewerkt. Lees hier onze tips hoe je een makelaar kunt kiezen.
Vergelijk makelaars in Vlaardingen
Waarom Mijn Verkoopmakelaar
Makelaarskosten in Vlaardingen
Gemiddeld bedragen de kosten voor een makelaar in Vlaardingen € 3.683, inclusief de BTW en opstartkosten. De tarieven van makelaars in Vlaardingen zijn niet altijd gelijk; er wordt soms een vast bedrag of een courtage gerekend op basis van de verkoop- of aankoopsom.
Voor makelaars in Vlaardingen is het gemiddelde courtagepercentage 1.04%. Voor een vergelijking van deze kosten met die in de rest van Nederland, zie ons gedetailleerde artikel over makelaarskosten.
*Deze informatie is op basis van verkoopmakelaars in Vlaardingen.
De prestaties van makelaars in Vlaardingen
Bij Mijn Verkoopmakelaar houden we de resultaten van de aangesloten makelaars in Vlaardingen nauwkeurig voor je bij. We vergelijken de vooraf gedane inschatting van verkoopsnelheid en verkoopprijs met de resultaten achteraf. Jij kunt deze inzien, zodat je precies weet welke makelaardij het meest betrouwbaar is.
Welke makelaars in Vlaardingen doen wat ze beloven?
Alle mensen die een verkoopmakelaar zoeken via ons platform, ontvangen in de reacties van makelaars een geschatte verkoopopbrengst. Wanneer we deze inschatting vergelijken met de daadwerkelijke verkoopopbrengsten, blijkt dat verkopen in Vlaardingen in 73% van de gevallen méér opbrengen dan vooraf werd geschat.
Wat betreft de precieze verkoopopbrengst, in Vlaardingen ontvangen verkopers gemiddeld 106% van het bedrag dat hun makelaar vooraf als schatting voor hun huis gaf.
Wat doet een makelaar?
Je kunt je huis ook zonder makelaar (ver)kopen, maar dat is niet aan te raden. Er komt namelijk veel kijken bij het (ver)kopen van een woning. Twijfel je over het al dan niet inschakelen van een makelaar voor het verkopen van je huis of het kopen van een woning?
Deze zaken neemt een makelaar voor je uit handen:
- Het vinden van geschikte woningen (aankoop) en de plaatsing op Funda (verkoop)
- Het plannen en doen van bezichtigingen
- Het geregel rondom de onderhandelingen en het biedingsproces
- Het regelen van de juridische documenten
Meer weten? Lees hier wat een verkoopmakelaar nog meer voor je regelt en wat een aankoopmakelaar voor je kan betekenen.
Wat is mijn huis waard?Hoe werkt Mijn Verkoopmakelaar?
Op Mijn Verkoopmakelaar vergelijk je binnen 48 uur persoonlijke reacties van makelaars uit de buurt. Vul het formulier in door 5 vragen te beantwoorden en makelaars kijken direct naar je aanvraag.
NVM, VBO en VastgoedPro makelaars in Vlaardingen
NVM en VBO zijn de twee grootste brancheverenigingen voor makelaars in Nederland en tellen 4.400 en 1.100 leden. Daarnaast kunnen makelaars zich aansluiten bij VastgoedPro, een beroepsvereniging met 8.00 leden.
Makelaars die deel uit willen maken van NVM, moeten voldoen aan:
- Strenge opleidingseisen
- Ethische regels
- Het behalen van een specifiek makelaarsdiploma
Hierdoor kan het zijn dat je voor een NVM-makelaar iets duurder uit bent dan bij een niet-NVM-makelaar. Bij Mijn Verkoopmakelaar vind je verschillende makelaars die zijn aangesloten bij NVM, VBO en VastgoedPro. Je vindt er ook makelaars die volledig zelfstandig werken.
Foto door: Bert Knottenbeld
Over Vlaardingen
Vlaardingen ligt vlakbij Schiedam en Delft. De stad Vlaardingen is bekend van de haring en visserij. Tegenwoordig is er een stuk minder visserij dan vroeger. De stad heeft verschillende historische gebouwen en een oude haven.
Vlaardingen is verdeeld in 8 wijken: het Centrum, Broekpolder, Westwijk, Holy-Zuid, Holy-Noord, Oostwijk, Vlaardinger Ambacht, Vettenoordse Polder en Babbelspolder.
Uitgelichte makelaarskantoren in Vlaardingen:
Makelaardij Thuis
Makelaardij Thuis heeft een knusse sfeer. Bernadette Veltman richtte dit kantoor op in 2008. Het makelaarskantoor heeft 4 verschillende makelaars. Op het kantoor is ook de thuishond Bram aanwezig. Makelaardij Thuis doet aan aankoop, verkoop, taxatie en consultancy.
Van Zon Makelaars
Els van den Tempel is de makelaar van dit kantoor. Ze is gespecialiseerd in de plaats Vlaardingen. Het makelaarskantoor is gevestigd aan de Bilitonlaan in Vlaardingen. De website is makkelijk in gebruik en ziet er verzorgd uit.
Van Driel Makelaardij Vlaardingen
Van Driel Makelaardij heeft een kantoor in Rotterdam en Vlaardingen. Ton Van Driel is eigenaar van dit makelaarskantoor. Het kantoor beschikt over drie verschillende makelaars. Van Driel Makelaardij is een NVM-makelaar.
Makelaars in de buurt van Vlaardingen:
For English:
Veelgestelde vragen
Moet je een makelaar in de hand nemen om een huis te (ver)kopen?
Nee, je bent in Nederland niet wettelijk verplicht een makelaar in te schakelen bij het kopen of verkopen van een huis. maar, een makelaar is geen overbodige luxe. Een makelaar heeft marktkennis, onderhandelingsvaardigheden, en juridische begeleiding, waardoor het hele proces makkelijker is en sneller gaat. Soms zorgt die kennis er voor dat je de makelaarskosten makkelijk terugverdiend door een hogere opbrengst bij verkoop of een lager bod bij aankoop.
Is er een verschil tussen een aankoop- en een verkoopmakelaar?
Een aankoopmakelaar staat aan de kant van de koper en helpt bij het zoeken naar huizen, onderhandelen over de beste koopprijs en voorwaarden, en begeleidt het koopproces. Een verkoopmakelaar daarentegen werkt voor de verkoper om het huis op de markt te brengen, de beste verkoopprijs te onderhandelen, en het verkoopproces te begeleiden.
Staan de kosten voor een makelaar vast?
Ja, makelaarskosten liggen niet vast en zijn onderhandelbaar. Vind je onderhandelen eng, of niet leuk: zorg dan dat je bij meerdere makelaars offertes opvraagt. Zo krijg je alsnog de beste deal te krijgen. Mijn Verkoopmakelaar kan je hier bij helpen.
Wanneer kan ik beter een online makelaar kiezen dan een traditionele makelaar?
Online makelaars zijn goedkoper dan traditionele makelaars. Dat komt omdat jij veel zelf moet doen, zoals het maken van foto's en het begeleiden van de bezichtigingen. Online makelaars rekenen vaak een vast tarief dat vooraf duidelijk is. Een traditionele makelaar neemt praktisch alles voor je uithanden. Daar betaal je ook wat meer voor. De keuze is aan jou.
